อนุทวีปอินเดียอาจเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในปีต่อ ๆ ไปหรือไม่?

อินเดียสามารถเติมเต็มช่องว่างในอนาคตทั้งในด้านการท่องเที่ยวและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในปีต่อ ๆ ไปได้หรือไม่? เราหวังเช่นนั้น

ก่อนที่โลกจะประสบกับโควิด อินเดียได้ส่งนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่สุดเป็นอันดับเจ็ดของประเทศไทยในแต่ละปี แต่ประเด็นสำคัญที่ควรทราบคือผู้เยี่ยมชม 1.3 ล้านคนคิดเป็นเพียง 0.1% ของประชากรอินเดีย ในมุมมองนี้ เนเธอร์แลนด์อยู่ในอันดับที่หกในแง่ของผู้เข้าชมสหราชอาณาจักรในแต่ละปี แต่ 2.06 ล้านคนที่เดินทางจากฮอลแลนด์ไปอังกฤษทุกปีคิดเป็นเกือบ 12% ของประชากรชาวดัตช์

ชนชั้นกลางในอินเดียมีจำนวนเกือบ 300 ล้านคน ซึ่งมากกว่าประชากรเนเธอร์แลนด์ถึง 17 เท่า นั่นเป็นเพียงชนชั้นกลาง และคาดว่าจะมีจำนวนเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในปีต่อๆ ไป ตลาดที่ยังไม่ได้ใช้ส่วนใหญ่นี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวในภูเก็ตเท่านั้น แต่ยังรวมถึงยอดขายอสังหาริมทรัพย์ด้วย

เช่นเดียวกับจีนอินเดียตั้งอยู่ใกล้กับประเทศไทยทำให้ประเทศนี้เป็นประเทศที่สะดวกในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือบ้านพักตากอากาศ ระยะทางเส้นตรงระหว่างกัลกัตตา (ทางตะวันออกของอินเดีย) และเชียงใหม่ (ในภาคเหนือของประเทศไทย) เป็นเพียงระยะทาง 736 ไมล์ (1,185 กม.) ทำให้ใช้เวลาบินเพียง 1 ชั่วโมง 20 ชั่วโมง เวลาเที่ยวบินไปภูเก็ตเพียง 2 ชั่วโมง 15 นาที

ผู้ที่กังวลเกี่ยวกับผลกระทบของการห้ามเดินทางในต่างประเทศและการควบคุมสกุลเงินในประเทศจีนกลัวว่าสิ่งนี้อาจทำลายภาคอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต แต่อย่าลืมว่าภูเก็ตเคยมาที่นี่มาก่อน ในความเป็นจริงหลายครั้ง เมื่อค่าเงินยูโรอ่อนค่าลงทำให้ชาวยุโรปตะวันตกหยุดไปเยือน รัสเซียก็รับหน้าที่หย่อนต่อไป เมื่อรูเบิลอ่อนค่าลง และจำนวนนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียลดลง ชาวจีนก็ปรับตัวลดลง ตอนนี้รัสเซียกลับมาอีกครั้ง ถ้ารัสเซียหยุดซื้อใครจะยอมผ่อนปรน? แน่นอนว่าอินเดียและพลเมืองของประเทศสามารถเป็นผู้เติมเต็มช่องว่างในการเปลี่ยนแปลงแนวโน้มสำคัญครั้งต่อไปได้

เที่ยวบินตรงจากอินเดียเริ่มแรกในปี 2018 โดยมี Go Air และก่อนเกิดโควิด มีเที่ยวบินตรง 5 เที่ยวต่อสัปดาห์ ปัจจุบันมีเที่ยวบินจำนวนมากทุกสัปดาห์ โดยให้บริการจากสายการบินต่างๆ มากมาย โดยส่วนใหญ่มาจากมุมไบและเดลี โดยมีเที่ยวบินใหม่เพิ่มเข้ามาตลอดเวลา ตัวอย่างเช่น แอร์อินเดีย จะเพิ่มเที่ยวบินแบบไม่แวะพักเพิ่มเติมอีก 4 เที่ยวบินต่อสัปดาห์ เริ่มตั้งแต่วันที่ 15 ธันวาคม 2023 เที่ยวบินตรงจากอินเดียไปยังภูเก็ตทั้งหมดนี้ ไม่รวมเที่ยวบินที่จอดในกรุงเทพฯ เพื่อต่อเครื่องไปยังภูเก็ต จากจำนวนเที่ยวบินที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ปรากฏว่าความนิยมของภูเก็ตในฐานะจุดหมายปลายทางในวันหยุดสำหรับชาวอินเดียเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

เนื่องจากชาวอินเดียไม่ได้มาที่เกาะนี้เป็นจำนวนมากในอดีต การขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับชาวอินเดียจึงยังคงเป็นตลาดที่ยังไม่ได้ใช้มากนัก ชาวอินเดียต่างจากชาวจีนตรงที่มีปัญหาเพียงเล็กน้อยในการโอนเงินไปต่างประเทศ และแน่นอนว่าไม่มีการห้ามเดินทาง เป็นเรื่องที่น่าสนใจที่จะเห็นว่านักท่องเที่ยวชาวอินเดียจำนวนมากในอนาคตอาจส่งผลกระทบต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตหรือไม่ในขณะที่เราก้าวเข้าสู่ปีข้างหน้า