คู่มืออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต 2023

คู่มืออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต 2023 จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเบื้องต้นที่กระชับเป็นกลางและ“ อ่านง่าย” สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยเน้นที่จังหวัดภูเก็ต

ในขณะที่หลาย ๆ คนกำลังมองหาบ้านท่ามกลางแสงอาทิตย์ แต่การวิจัยแสดงให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในภูเก็ตกำลังถูกซื้อโดยนักลงทุนที่ต้องการรับผลตอบแทนที่ดีกว่าจากเงินของพวกเขา เช่นเดียวกับการลงทุนใด ๆ สิ่งสำคัญคือต้องมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้ของตลาด ซึ่งรวมถึงการทำความเข้าใจความซับซ้อนและปัจจัยพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยก่อนที่จะทำการจ่ายเงินใด ๆ

รายงานนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้นักลงทุนเหล่านี้ (เช่นเดียวกับใครก็ตามที่กำลังมองหาบ้านที่อยู่อาศัย) เพื่อทำการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเมื่อซื้อบ้านใหม่หรือการลงทุนในดวงอาทิตย์

ประเทศไทยเป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียง แต่เป็นประเทศที่งดงามอย่างน่าทึ่ง แต่ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมต่ำและภาษีจากรายได้ค่าเช่าเป็นจำนวนที่ต่ำที่สุดในโลก การมีข้อมูลที่ถูกต้องจะช่วยให้คุณค้นพบอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตที่เหมาะกับคุณ

คู่มืออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตได้กล่าวถึงประเด็นต่อไปนี้:

อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ชาวต่างชาติสามารถซื้อในประเทศไทย
ราคาแพงหรือราคาถูก?
ทำไมคุณต้องรู้จักกฎหมายในประเทศไทย!
สิ่งที่คุณควรระวังเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
พื้นที่ใดมีศักยภาพมากที่สุด
อะไรคือแรงผลักดันให้ผลตอบแทนการเช่าที่น่าดึงดูดใจ
ศักยภาพในการแข็งค่าของเงินทุนคืออะไร?
ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมต่ำแค่ไหน?
รายได้ค่าเช่าภาษีต่ำเพียงใด
จุดเด่นทางเศรษฐกิจของประเทศไทยคืออะไร
การเคลื่อนไหวของสกุลเงินมีผลกระทบต่อการลงทุนอย่างไร
สิ่งที่เกี่ยวกับกฎหมายการทดแทนสำหรับชาวต่างชาติ? คุณต้องการความตั้งใจไหม?
ได้รับคำแนะนำที่ดีที่สุดที่ไหน?

โดยเน้นว่าสภาพตลาดในปัจจุบันสามารถส่งผลกระทบและดึงดูดผู้ซื้อจากต่างประเทศได้อย่างไรคู่มือนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้นักลงทุนที่มองเห็นภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ตและประเทศไทยดีขึ้น คู่มือยังตรวจสอบ ตัวขับเคลื่อนหลักของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตและสิ่งเหล่านี้มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออย่างไร

มีความสนใจอย่างมากต่อการถือครองกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศในประเทศไทยซึ่งเป็นความรู้ที่สำคัญสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่ เราต้องการรับทราบการมีส่วนร่วมของ บริษัท กฎหมาย Duensing Kippen และสำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศ (ILO) สำหรับความลึกและความถูกต้องของข้อมูลทางกฎหมายในคู่มือนี้

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือบ้านในภูเก็ตเราหวังว่าคู่มือนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดีที่สุดและมีข้อมูลมากที่สุด

และเราหวังว่าคุณจะได้พบกับสวรรค์บนเกาะแห่งนี้ที่น่าหลงใหลเหมือนที่เราทำ

ผลกระทบของโควิด-19 ต่อภูเก็ต

แม้ว่าคู่มืออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตฉบับนี้จะเป็นฉบับปี 2023 แต่ตัวเลขและสถิติต่างๆ ด้านล่างนี้จำเป็นต้องอ้างอิงย้อนกลับไปถึงปี 2019 การอ้างอิงสถิติการท่องเที่ยวระหว่างและหลังจากเกิดโรคระบาดทั่วโลกแทบจะไม่ยุติธรรมต่อชื่อเสียงระดับนานาชาติในฐานะ จุดหมายปลายทางสำหรับวันหยุดชั้นนำที่เกาะได้รับในช่วง 40 ปีที่ผ่านมา ระยะเวลาที่การท่องเที่ยวตกต่ำซึ่งเกิดจากโรคระบาดถือเป็นความผิดปกติ และเมื่อเรามองย้อนกลับไป 40 ปีนับจากวันนี้ เราเชื่อว่าจะยังคงเหมือนเดิม

เห็นได้ชัดว่าการแพร่ระบาดส่งผลกระทบมากกว่าแค่สถิติการท่องเที่ยว และเราได้กล่าวถึงผลกระทบต่างๆ ของโควิด-19 บนเกาะโดยละเอียดยิ่งขึ้นตลอดคู่มือนี้

ร่วมให้ข้อมูล

การอ้างอิงทั้งหมดที่อ้างถึงกฎหมายของราชอาณาจักรไทยได้มีการเขียนหรือยืนยันโดยทนายความไทยที่ได้รับอนุญาต ที่ปรึกษาชาวต่างชาติจาก บริษัท กฎหมายที่มีชื่อเสียงที่สุดของภูเก็ตสองแห่งได้ช่วยเหลือเราในส่วนที่เกี่ยวข้องของคู่มืออสังหาริมทรัพย์นี้

สำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศ บริษัท ป่าตองบีช จำกัด (ILO) ก่อตั้งขึ้นที่ 1995 ในจังหวัดภูเก็ตและเป็นเวลากว่าสองทศวรรษที่ผ่านมาได้ให้บริการด้านกฎหมายที่เชี่ยวชาญสำหรับ บริษัท ต่างประเทศและบุคคลที่อาศัยและทำงานในประเทศไทย ILO มีความเชี่ยวชาญในกฎหมายขององค์กร, ภาษี, การเข้าเมือง, ครอบครัวและอสังหาริมทรัพย์และมีการเรียกร้องอย่างต่อเนื่องสำหรับการเจรจาสัญญาและการระงับข้อพิพาทรวมถึงการระงับข้อพิพาทและทำหน้าที่เป็นตัวกลางในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับลูกค้า นายฟรีดริช“ แซม” ฟามาเป็นกรรมการหุ้นส่วนอาวุโสและที่ปรึกษาต่างประเทศขององค์การแรงงานระหว่างประเทศ กฎหมายทั้งหมดที่ระบุไว้ในที่นี้ได้รับการยืนยันโดย ILO และทนายความไทยที่ได้รับใบอนุญาตรวมถึงนายมงคลเรืองวุฒิปัญญาพูล (LL.B. (เกียรตินิยม), LL.M. (UNSW) บรรณาธิการมีความภาคภูมิใจที่ได้รวม ILO เป็น ผู้มีส่วนร่วมสำคัญในคู่มืออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

ilo-phuket.com

DUENSING KIPPEN เป็น บริษัท กฎหมายระหว่างประเทศที่เชี่ยวชาญด้านการทำธุรกรรมทางธุรกิจและการระงับข้อพิพาทโดยมีสำนักงานในกรุงเทพฯและภูเก็ต, ประเทศไทยและสำนักงานสาขาใน 45 ประเทศอื่น ๆ Olaf Duensing ได้ทำงานในประเทศไทยในฐานะที่ปรึกษามาตั้งแต่ 2001 เขาเป็นทนายความชาวเยอรมันที่ได้รับใบอนุญาตผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายภาษีที่ผ่านการฝึกอบรมและอนุญาโตตุลาการที่ได้รับการรับรองระดับสากล (FCIArb) และหุ้นส่วนที่ Duensing Kippen บรรณาธิการมีความภูมิใจที่ได้รวมโอลาฟเป็นผู้สนับสนุนหลักให้กับ Phuket Property Guide

duensingkippen.com

คู่มืออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต 2023