คำในพินัยกรรมของประเทศไทย

คำพูดในประเทศไทยพินัยกรรมหากคุณมีหรือต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

การวางแผนสำหรับการผ่านของเราเป็นสิ่งสำคัญบทความนี้ให้คำในพินัยกรรมประเทศไทย ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใดในโลกหรือทรัพย์สินของคุณถูกเก็บไว้ที่ใดคุณควรแน่ใจว่าได้ทำ พินัยกรรมและพันธสัญญาสุดท้าย. การวางแผนล่วงหน้าทำให้มั่นใจได้ว่าคนที่คุณรักจะได้รับการดูแลและทำให้การตั้งถิ่นฐานของคุณง่ายขึ้นสำหรับทุกคนที่เกี่ยวข้อง

ในประเทศไทยไม่มีกฎหมายบังคับให้ทายาท การบังคับให้ทายาทหมายความว่าตามกฎหมายแล้วทรัพย์สินจะต้องถูกแบ่งออกระหว่างลูกหลานและคู่สมรส ประเทศเช่นฝรั่งเศสอิตาลีสเปนและโปรตุเกสได้บังคับให้ทายาท แม้แต่ญี่ปุ่นและหลาย ๆ ประเทศในอาหรับก็จัดการที่ดินด้วยวิธีนี้

ดังนั้นหากคุณมีสินทรัพย์ไทยโดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งที่มีค่าที่สำคัญเช่นอสังหาริมทรัพย์คุณควรมีเจตจำนงของไทย

ประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากกฎหมายจารีตประเพณีและยึดมั่นในกฎแห่งการใช้สัญชาติญาณ หากคุณตายไปแล้ว intestate (เช่นไม่มีเจตจำนง) สินทรัพย์ของคุณจะถูกแบ่งให้เท่า ๆ กันระหว่างทายาทตามกฎหมาย ซึ่งหมายความว่าสินทรัพย์มีการกระจายตามระดับที่แตกต่างกันของทายาทตามกฎหมายโดยมีทายาทและคู่สมรสมักมาก่อน

แต่แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าทายาทตามกฎหมายเป็นผู้ได้รับผลประโยชน์ตามกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่าคาดหวังว่าขั้นตอนดังกล่าวจะรวดเร็วและราบรื่น มันคืออะไร แต่ แม้ว่าคุณจะแต่งงานกับคนไทยการตั้งถิ่นฐานของที่ดินโดยไม่ต้องจะยังคงกลายเป็นกระบวนการที่มีความยาว

และนี่หมายถึงการแต่งงานอย่างถูกกฎหมาย - อิทธิพลของกฎหมายทั่วไปในประเทศไทยไม่ได้ครอบคลุมถึงการแต่งงาน หากคุณไม่ได้แต่งงานกับคู่ของคุณแม้ว่าคุณจะแบ่งปันทุกอย่างกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปีเขา / เธอจะไม่มีสิทธิเรียกร้องทางกฎหมายกับสินทรัพย์ "ร่วม" ใด ๆ ที่คุณควรตาย intestate

แต่จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่มีครอบครัวในประเทศไทยและคุณไม่เคยทิ้งพินัยกรรม? คำตอบง่ายๆคือครอบครัวของคุณจะอยู่ในสถานการณ์ที่น่าเป็นทุกข์มากกว่าที่อธิบายไว้ข้างต้น

ในการเริ่มต้นพวกเขาอาจต้องบิน 12,000 ไมล์เพื่อมาเมืองไทย เมื่อมาถึงที่นี่อุปสรรค์แรกคือการพิสูจน์ว่าพวกเขาเป็นใครพวกเขาบอกว่าพวกเขาเป็น จากนั้นพวกเขาจะต้องผ่านการตั้งถิ่นฐานของคุณซึ่งเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนที่สามารถทำได้จริง ๆ โดยใช้ทนายความไทย

อาจต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะได้รับการแก้ไขและเนื่องจากงานของนักกฎหมายค่อนข้างเชิงลึกค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องจะไม่ถูก ขึ้นอยู่กับว่าต้องใช้เวลานานเท่าใดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากอาจสูญหายไปในค่าธรรมเนียมทนายความเพียงอย่างเดียว

นอกจากนี้ยังมีโอกาสที่เจ้าหน้าที่ไม่ได้จำสมาชิกในครอบครัวของคุณเป็นผู้รับผลประโยชน์ซึ่งอาจหมายถึงว่าพวกเขาไม่ได้รับอะไรเลย

บางคนคิดว่าพวกเขาสามารถหลบหนีด้วยความตั้งใจในต่างประเทศ (เช่นจากประเทศบ้านเกิดของพวกเขา) ซึ่งเป็นที่ยอมรับทางเทคนิคในประเทศไทย แต่ภาคทัณฑ์ของอสังหาริมทรัพย์ยังต้องผ่านศาลไทยซึ่งจะต้องแปลเป็นภาษาไทย การแปลจะต้องได้รับการรับรองและจากนั้นจะต้องได้รับอนุญาตจากกระทรวงการต่างประเทศ

ขั้นตอนภาคทัณฑ์ของประเทศไทยนั้นมีความยาวมากพอโดยไม่ต้องมีพินัยกรรมในต่างประเทศ ขึ้นอยู่กับความยาวของพินัยกรรมมันอาจมีค่าใช้จ่ายมากพอที่จะแปลและรับรองตามที่จะร่างพินัยกรรมไทยในตอนแรก

เกิดอะไรขึ้นถ้าฉันได้รับมรดก

หากคุณได้รับมรดกเป็นชาวต่างชาติมีบางสิ่งที่ต้องพิจารณา

ประการแรกหากเป็นทรัพย์สิน (ที่ดินบ้านพักตากอากาศบังกะโล) คุณจะได้รับอนุญาตให้สืบทอด แต่จะไม่ได้รับอนุญาตให้ตั้งชื่อในชื่อของคุณเอง ทรัพย์สินจะต้องถูกส่งไป - เพื่อคนไทย - ภายในระยะเวลาที่เหมาะสม (โดยทั่วไปคือ 180 วัน)

หากทรัพย์สินเป็นคอนโดมิเนียมกฎหมายมรดกจะเป็นประโยชน์มากกว่า หากคุณได้รับมรดกห้องชุดคุณจะต้องแจ้งสำนักงานที่ดินภายใน 60 วัน จะมีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องเนื่องจากโฉนดที่ดินจะต้องถูกโอนเข้าสู่ชื่อของคุณ

ดังที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้มีกฎหมายที่แข่งขันกันสองชิ้นเพื่อต่อสู้กับมรดก พวกเขาไม่เห็นด้วยและไม่สามารถยอมรับว่านักกฎหมายคนใดที่มีน้ำหนักมากที่สุด

ไม่ว่าคุณจะได้รับการรักษาคอนโดที่สืบทอดมาของคุณหรือไม่ก็อาจเป็นอะไรที่ง่ายอย่างที่ผู้พิพากษาได้ยินคดีของคุณในวันนั้น

ดังนั้นฉันจะได้รับความประสงค์ไทยของฉันได้อย่างไร

เราแนะนำให้คุณใช้ทนายชาวไทยเพื่อเขียนพินัยกรรม มันรวดเร็วและง่ายต่อการทำและทนายความที่ดีสามารถช่วยคุณในการทำทุกอย่างได้อย่างถูกต้อง

มีบริการมากมายจากรัฐในประเทศไทยและการทำพินัยกรรมเป็นหนึ่งในนั้น อย่างไรก็ตามคุณจำเป็นต้องใช้ภาษาอังกฤษอย่างคล่องแคล่ว (หรืออย่างน้อยก็เก่ง) เพื่อใช้ประโยชน์จากบริการนี้ หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่สามารถพูดและเขียนภาษาไทยได้คุณสามารถไปที่อำเภอ (สำนักงานเขต) และพวกเขาจะเขียนพินัยกรรมสำหรับทรัพย์สินไทยของคุณ

เมื่อคุณได้รับน้ำใจของคุณให้ได้รับสำเนาตามที่คุณต้องการ ให้สมาชิกในครอบครัวทุกคนที่คุณตั้งชื่อให้เป็นผู้รับผลประโยชน์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทนายความของคุณเก็บรักษาสำเนาเก็บไว้ในที่ที่ปลอดภัยและมอบให้กับเพื่อนที่คุณไว้ใจ

ด้วยการทำเช่นนี้คุณจะช่วยให้แน่ใจว่าการโอนมรดกของคุณจะเป็นไปอย่างราบรื่น