สรุปปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
ในกะลาสุดท้าย
ไม่น่าแปลกใจเลยที่จะมีความสัมพันธ์อย่างแน่นแฟ้นระหว่างจำนวนนักท่องเที่ยวที่ประเทศต่างๆโอบกอดกันในแต่ละปีและปริมาณอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ขายให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติเหล่านั้น
ตัวเลขไม่โกหก การท่องเที่ยวเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของภาคอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานได้ทันกับจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นและการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน (เช่นสนามบินถนนการขนส่งสาธารณะ) ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาจะช่วยให้การท่องเที่ยวเติบโตอย่างสะดวกสบาย
แรงจูงใจสำหรับนักลงทุนส่วนใหญ่คือการแข็งค่าของเงินทุนหรือการสร้างรายได้มากกว่าสิ่งที่พวกเขาจะได้รับจากธนาคาร แต่นักลงทุนและเจ้าของบ้านควรทราบด้วยว่าถนนสู่ผลกำไรและรายได้อาจเปลี่ยนแปลงเร็ว ๆ นี้
ในขณะนี้ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์อันดับต้น ๆ ในภูเก็ตคือชาวจีนและชาวรัสเซีย ไม่ใช่เรื่องบังเอิญพวกเขาเป็นหนึ่งในกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาที่เกาะมากที่สุดในแต่ละปี แต่พวกเขาไม่เพียงซื้อบ้านตากอากาศหรืออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเท่านั้น ผู้คนจำนวนมากขึ้นย้ายมาที่ภูเก็ตเพื่อไลฟ์สไตล์ไม่ว่าจะเพื่อทำงานเกษียณอายุหรือแม้แต่ให้ความรู้แก่บุตรหลาน
การเติบโตในอนาคตในอุตสาหกรรมการบริการจะก่อให้เกิดรากฐานของการขยายตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแน่นอน หากภาคการท่องเที่ยวชะลอตัวอย่างไรก็ตามภาคอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบ ความจริงเรื่องนี้ไม่มีทางเคลือบน้ำตาลได้
แต่เราเคยเห็นการท่องเที่ยวหลายครั้งในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมาและประเทศไทยกลับมาเสมอ เมื่อเผชิญกับภัยธรรมชาติความหายนะทางการเงินและความกลัวต่อสุขภาพทั่วโลกอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของจังหวัดภูเก็ตอาจกระพริบตา แต่มันก็ฟื้นตัวในแต่ละครั้งและจะดำเนินต่อไปจากจุดแข็งสู่จุดแข็ง
เช่นเดียวกับเศรษฐกิจการท่องเที่ยวที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีความยืดหยุ่นอย่างน่าทึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตก็แสดงให้เห็นถึงการลอยตัวที่ช่วยให้นักลงทุนกลับมาที่ภูเก็ตทุกปี
แม้ว่าการรับประกันระยะยาวจะมีความเสี่ยงต่อเหตุการณ์ดังกล่าวมากกว่าการรับประกันระยะสั้น แต่ก็ต้องมีโชคร้ายอย่างจริงจังและ Black Swans ที่ทำลายล้างอย่างจริงจังสำหรับคุณสมบัติเหล่านี้จะเป็นสิ่งอื่นนอกเหนือจากการลงทุนที่มีกำไรมากในอีก 20 ปีถัดไป .
ตัวขับเคลื่อนสำคัญสำหรับบทความตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
บทนำ - เชิงบวกและเชิงลบของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
บทนำ - เชิงบวกและเชิงลบของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตผู้ซื้อส่วนใหญ่ในภูเก็ตในปัจจุบันมีมุมมองเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และเป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นว่าทำไม แต่ถึงอย่างนั้น
แง่บวกของชาวภูเก็ต - มองโลกผ่านแว่นตาสีกุหลาบ
การมองโลกผ่านแว่นสีกุหลาบภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีเสถียรภาพมากขึ้นตามที่กล่าวไว้ข้างต้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศในประเทศไทยมีการกู้ยืมเพียงเล็กน้อยซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะเป็นผลดีต่อ
ข้อมูลประชากรที่เปลี่ยนแปลงของภูเก็ต
การเติบโตของประชากรที่เปลี่ยนแปลงไปของภูเก็ตแม้ว่าจะไม่มีชาวต่างชาติที่ตัดสินใจตั้งภูเก็ต แต่ภูเก็ตก็กำลังประสบกับการเติบโตของประชากรที่แข็งแกร่ง (7.4% ต่อปี) ซึ่งสูงกว่าภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศไทยมาก
ตัวขับเคลื่อนการบริการ - อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของภูเก็ตมีอิทธิพลโดยตรงต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของเกาะอย่างไร
สำหรับประเทศเล็ก ๆ ประเทศไทยมีอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่โดดเด่นและใครก็ตามที่หลงใหลในวัฒนธรรมไทยอาหารไทยและความเป็นมิตรของผู้คนสามารถมองเห็นได้ง่ายว่าทำไม บางทีเราอาจจะลำเอียง
การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังดำเนินอยู่ของภูเก็ต
การดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานของภูเก็ตบรรดาชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่บนเกาะนี้เป็นเวลาสองสามทศวรรษ (หรือนานกว่านั้น) ได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่แทบจะเป็นไปไม่ได้ ใครก็ตามที่โชคดีพอที่จะอาศัยอยู่ที่นี่ในช่วงสี่ทศวรรษที่ผ่านมาได้ดูประชากรเบาบาง
สัญชาติใดที่ขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในปี 2023/2024
ดังที่เราได้กล่าวมาโดยตลอด ภาคการท่องเที่ยวภูเก็ตเป็นเชื้อเพลิงที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตไม่ว่าจะร้อนจัดหรือเย็นลงจนถึงจุดที่ซบเซา หรือในกรณีที่เลวร้ายที่สุด ความเฉื่อยสัมบูรณ์ ตามที่เห็นในระหว่าง
การติดต่อทางสังคม