Données économiques actuelles de la Thaïlande

2023-03-16T08:31:31+00:00

Données économiques actuelles de la Thaïlande


la source: tradingeconomie.com

LA CROISSANCE DU PIB

Le PIB d'un pays (produit intérieur brut) est généralement calculé en additionnant tous les biens et services produits par ce pays en une seule année, bien que certaines organisations utilisent les revenus annuels cumulatifs de tous les citoyens actifs pour calculer leur PIB.

Un PIB en augmentation constante se traduit généralement par une augmentation du niveau de vie, qui s'accompagne d'une plus grande demande de biens immobiliers. Cela a certainement été le cas en Thaïlande. Outre le ralentissement causé par la pandémie, cela a certainement été le cas en Thaïlande.

Par rapport à de nombreux pays de la région, la Thaïlande a enregistré une croissance satisfaisante du PIB. Au troisième trimestre de 2022, le PIB de la Thaïlande a augmenté de 4.5 % en glissement annuel, ce qui était le plus élevé en 5 trimestres.


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PIB PAR HABITANT

Cette mesure prend le PIB total d'un pays et le divise par la population de ce pays. À mesure que le niveau de vie d'un pays augmente, le PIB par habitant augmente également, ce qui en fait un bon indicateur de la performance économique d'un pays. Si la répartition des richesses n'est jamais parfaite, la population thaïlandaise dans son ensemble a certainement bénéficié de l'augmentation du PIB.

Après avoir plus que doublé au cours de deux décennies, le PIB par habitant de la Thaïlande a chuté de 6.42 % entre 2019 et 2020. Il a depuis commencé à se redresser (en hausse de 1.6 % en 2021).

DETTE DES MÉNAGES PAR RAPPORT AU PIB

La dette des ménages mesure la somme totale de la dette hypothécaire résidentielle, des prêts auto, des prêts étudiants, des dettes de carte de crédit, etc., par rapport à la taille de l'économie. Le niveau élevé d'endettement des ménages peut entraîner des difficultés économiques, ou en même temps, coïncider avec des difficultés économiques;

À mesure que l’économie mûrit et que les revenus augmentent, les niveaux d’endettement augmenteront. Le ratio de la dette des ménages au PIB constitue un signe avant-coureur indiquant que le fardeau des paiements d'intérêts sur la dette devient trop lourd pour les citoyens d'un pays.

La Thaïlande a actuellement le 27e PIB le plus élevé au monde, le 93e PIB par habitant le plus élevé, mais le 10e ratio dette des ménages / PIB le plus élevé au monde.

Entre janvier 2020 et janvier 2021, la dette des ménages thaïlandais a explosé de près d'un tiers pour atteindre 91.7 % du PIB. Au deuxième trimestre de 2022, ce chiffre était tombé à 88.9 % du PIB.

DETTE DU GOUVERNEMENT AU PIB

La dette publique, également appelée dette publique (ou dette souveraine), désigne une somme empruntée par un gouvernement national et due à des parties situées à l'intérieur ou à l'extérieur de ce pays. La dette consiste généralement en des obligations d’État achetées par des particuliers, des sociétés ou d’autres gouvernements étrangers.

Un gouvernement qui emprunte et dépense moins qu'il ne génère de revenus génère un excédent. Un pays qui emprunte et dépense plus qu'il ne génère de revenus est en déficit.

Tant qu’elle restera gérable, la dette publique est un excellent moyen pour les gouvernements d’alimenter la croissance et de maintenir leur moteur économique en marche. Des problèmes peuvent toutefois surgir lorsque les emprunts d'un pays atteignent des niveaux qui rendent difficile le suivi des paiements d'intérêts.

Si cela se produit, le risque perçu par les investisseurs augmente et ceux-ci peuvent commencer à exiger des rendements plus élevés avec l'argent qu'ils ont prêté au gouvernement. Ainsi, lorsque la dette devient excessivement lourde, elle fait généralement monter les taux d'intérêt et, dans les cas extrêmes, lorsqu'un pays ne peut plus faire face à sa dette, il fait défaut.

La plupart des pays aspirent à un équilibre parfait entre la dette émise et les mesures de relance réalisées, ce qui signifie que la dette doit être suffisamment importante pour obtenir les avantages économiques souhaités, tout en restant suffisamment petite pour que les coûts de gestion exprimés en pourcentage du PIB puissent être gérés, ce qui permet de maintenir les taux en échec.

Après avoir maintenu ce ratio en dessous de 50 % pendant une bonne partie de 20 ans, le ratio dette/PIB de la Thaïlande est passé à 59.61 % en 2021. Bien qu'il s'agisse d'une augmentation substantielle, elle reste parfaitement acceptable pour un pays émergent comme la Thaïlande.


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TAUX DE CHÔMAGE

La hausse du chômage n'a jamais été bénéfique pour le marché immobilier. Les nouveaux achats immobiliers, en particulier ceux destinés aux acheteurs thaïlandais, ont besoin d'une économie locale dynamique offrant de bonnes perspectives d'emploi. Sans revenu, les personnes ne peuvent pas maintenir leurs versements hypothécaires, ni même payer l'entretien de leur propriété. Si la hausse du chômage force les ventes immobilières, les prix subissent une pression à la baisse.

Le chômage en Thaïlande est faible. La pandémie a vu ce taux grimper à 2.25 % au troisième trimestre 3 – la première fois en près de 2021 ans, il était supérieur à 15 % – mais au troisième trimestre 2, il était tombé à 3 %.


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TAUX D'INFLATION

Le taux d'inflation nous donne une idée du rythme de toute augmentation du coût de la vie.

Il est important de maîtriser l'inflation, car lorsque l'inflation est élevée, les gens ont tendance à dépenser moins. Ils peuvent également retarder ou retarder complètement les décisions d’achat importantes, ce qui ralentit l’économie. Parce que les dépenses de consommation sont importantes pour la santé économique en général, les gouvernements veulent s'assurer que l'inflation est suffisamment maîtrisée pour contenir les dépenses.

L’immobilier mondial pâtit des périodes de forte inflation, car les gens ont moins d’argent à dépenser et peuvent retarder l’achat de leur maison. Même si le prix des actifs réels (métaux précieux, par exemple) est à la hausse, tout propriétaire qui tentera de vendre en période de forte inflation sera probablement obligé de baisser son prix demandé en raison du manque d'acheteurs. Les propriétés haut de gamme peuvent partiellement éviter ce scénario.

L'inflation en Thaïlande a globalement suivi la même tendance que le reste du monde, atteignant près de 8 % à la mi-2022. En janvier 2023, il était tombé à 5.02 %.

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INDICE DE PRODUCTION DE FABRICATION (MPI)

Pour les marchés émergents tels que la Thaïlande, qui possède une base de fabrication énorme, le MPI est un indicateur important. Cette métrique va généralement de pair avec d'autres indices, mais même en soi, le MPI indique clairement si une économie est en train de progresser. En Thaïlande, il s’agit d’un outil utile pour suivre l’activité économique locale.

Après avoir fortement chuté en 2020, janvier 2023 a vu l'indice de la production manufacturière atteindre son deuxième plus haut niveau de l'histoire enregistrée.


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RÉSERVES DE CHANGE ÉTRANGERS

Les réserves de change sont les devises détenues par une banque centrale, qui se présentent sous la forme d’actifs papier ou de titres publics d’autres pays, libellés dans une autre monnaie. Les réserves de change sont importantes dans la mesure où elles offrent aux gouvernements une bonne résilience en période de turbulences, qu’elles soient internes ou dans d’autres pays / régions du monde.

Les banques centrales diversifient généralement leurs avoirs, mais la tendance est de détenir plus de dollars américains que les autres monnaies. À mesure que l'économie de la Chine croît, les banques centrales accroissent leur exposition au yuan chinois au lieu des devises traditionnelles telles que l'euro, la livre sterling, le yen japonais et le franc suisse.

Il est généralement admis que plus un pays détient de réserves de change, mieux il est capable de résister aux chocs économiques qui pourraient survenir. Après avoir vu ses réserves de devises culminer à près de 260 milliards de dollars, en septembre 2022, ce nombre était tombé en dessous de 200 milliards de dollars pour la première fois depuis 2018. Les réserves de devises se sont redressées pour s'établir à 225.5 milliards de dollars en janvier 2023.


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THAÏLANDE GOLD RESERVES (EN TONS)

La plupart des banques centrales stockent de l'or de la même manière qu'elles accumulent des réserves de change.

De manière générale, une banque centrale augmentant ses réserves d’or, cela indique une économie plus forte. Depuis des millénaires, l'or est considéré comme impérissable et comme une véritable réserve de richesses. Par conséquent, plus les réserves d'un pays sont grandes, plus sa richesse matérielle est forte et plus il est susceptible de résister aux chocs économiques.

Lorsque la crise asiatique 1997 s'est produite, la Thaïlande disposait de réserves d'or 914 millions de dollars, qui avaient été ramenées à X millions 713 l'année suivante. Depuis lors, la Thaïlande a progressivement augmenté ses réserves d’or.

La valeur en dollars des avoirs en or du pays s'élève actuellement à environ 14.4 milliards de dollars américains, ce qui est le plus élevé jamais atteint. La Thaïlande a continué d'augmenter ses réserves et se trouve évidemment dans une position beaucoup plus solide aujourd'hui qu'à l'approche de la crise asiatique.

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