LE NOIRSWANS DE TOURISME
Un «cygne noir» est une métaphore décrite pour la première fois par Nicholas Taleb dans son best-seller Fooled by Randomness. Les prémisses de Taleb selon lesquelles des événements rares, et dans certains cas dévastateurs, se produisent de manière aléatoire de temps en temps. Il poursuit en disant que nous essayons de leur attribuer des origines logiques et supposons qu’elles auraient pu être prédites, alors qu’elles sont extrêmement difficiles à prévoir.
Ces événements peuvent affecter des pays individuels ou le monde entier. Phuket (et d'ailleurs la Thaïlande) a connu une course sans problèmes récemment, avec très peu d'événements de cygnes noirs survenus au cours de la dernière décennie. Dans les années quatre-vingt-dix et les années 2000, la Thaïlande n’a pas été aussi chanceuse.
L’industrie touristique du pays s’était à peine remise de la crise asiatique de 1997 lorsque les attaques de 9 / 11 ont eu lieu à 2001. À peu près à la même époque, la bulle Internet a éclaté et le krach boursier qui s’ensuivit a laissé de graves trous dans la poche.
Faute de temps pour se rétablir, l’épidémie de grippe aviaire dans 2002 a continué à effrayer les touristes loin de l’Asie, mais elle a été suivie de la frayeur de 2003 par le SRAS. Puis un an plus tard, en décembre, 2004, le grand succès. Le tsunami dans l'océan Indien a frappé la côte ouest de la Thaïlande, paralysant l'industrie du tourisme, qui a dû être reconstruite lentement.
Cinq cygnes noirs en quatre ans ont été un début difficile pour le nouveau millénaire.
Ce qui a suivi a été marqué par de nombreux troubles politiques dans le sud de la Thaïlande et dans la capitale. À la fin de 2010, des dizaines de milliers de personnes sont descendues dans les rues de Bangkok et, à la suite de 90, des Thaïlandais sont morts dans les violences.
La météo a également joué un rôle dans l’interruption du tourisme. Bien que les inondations nationales de 2011 n'aient jamais touché Phuket, elles ont toutefois empêché des personnes de se rendre à Bangkok pendant des semaines. Bien que l'aéroport ne soit pas sous l'eau, la majeure partie du Grand Bangkok l'était. Et le fait que les voyages à destination de Bangkok aient été annulés a certainement eu un impact sur Phuket, étant donné qu'environ 40% de tous les vols à destination de Phuket partent de la capitale.
La catastrophe du bateau Phoenix
Sur 5 July 2018, le bateau Phoenix PC Diving a quitté la célèbre île de plongée en apnée de Koh Racha pour revenir à Phuket. Une tempête massive a balayé des vagues de cinq mètres de haut, qui ont chaviré et coulé le Phoenix. Parmi les passagers 105 à bord, 89 étaient des touristes et tous sauf deux étaient des ressortissants chinois. Le naufrage a coûté la vie aux touristes chinois de 47.
Dans la même tempête, un autre bateau de tourisme (le Serenita) a également coulé au large de Phuket, bien que les 42 personnes à bord aient été secourues. L'impact immédiat de ces deux accidents a été l'annulation de tournées depuis la Chine, ce qui pouvait déjà se faire sentir sur le marché début août. Une haute saison plus lente que la normale a ensuite été exacerbée par la volatilité de l'économie mondiale au cours de la seconde moitié de l'année.
Dès la nouvelle année (2019), les gros titres négatifs entourant le naufrage tragique du Phoenix étaient presque oubliés, et les touristes qui ont utilisé cela comme raison de ne pas se rendre à Phuket ont commencé à revenir. Cela a nécessité un peu de cajolerie, et même de diplomatie de la part de l'industrie du tourisme et du gouvernement, mais comme pour tous les cygnes noirs, cela s'est avéré être une tache plutôt qu'une tendance prolongée.
Le cygne noir le plus récent
Alors que le millénaire commençait avec la menace conjointe de la grippe aviaire et du SRAS qui pèsent sur le tourisme à Phuket, 2020 avait à peine deux semaines quand une autre alerte à la santé mondiale a émergé, forçant les gens à repenser radicalement leurs plans de voyage.
Les coronavirus sont une famille de virus zoonotiques, ce qui signifie qu'ils sont transmis aux humains par des animaux. Ce dernier virus, que les Centers for Disease Control ont officiellement désigné «COVID-19», a été retracé dans un marché de la province chinoise de Wuhan. Comme pour la plupart des coronavirus, il provient presque certainement des chauves-souris, mais les chauves-souris ne transmettent généralement pas le virus directement aux humains.
Le SRAS était également un coronavirus, transmis aux humains par les civettes et aux civettes par les chauves-souris. Dans le cas de COVID-19, le «suspect principal» pour la transmission aux humains est le Pangolin en voie de disparition - un mammifère avec des écailles en forme de plaques qui se chevauchent. Originaire d'Asie et d'Afrique, ses écailles et sa viande sont très demandées en Chine.
Les premières personnes auraient été infectées à la fin de 2019, mais une reconnaissance officielle de l'épidémie a mis du temps à être rendue publique. Au moment où les vacances du Nouvel An chinois ont commencé, sans mesures préventives en place, des millions de personnes voyageaient à travers la Chine et le monde, augmentant ainsi la possibilité que le COVID-19 se propage bien au-delà des frontières de Wuhan ou de Chine.
Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, la Thaïlande est une destination de vacances très populaire pour les touristes chinois, il est donc possible que certains voyageurs aient apporté le virus en Thaïlande et à Phuket lors de leurs voyages. La Thaïlande a donc été désignée pays à risque pour les voyages internationaux, ce qui a une fois de plus mis un frein à l'industrie du tourisme.
Le tourisme dans le pays et l'île finira par se redresser, mais c'est un autre exemple d'événement imprévisible.
Le cygne qui n'est pas encore arrivé
Un Black Swan potentiel pour le tourisme, que nous n'avons heureusement pas encore expérimenté à Phuket, est un incendie majeur dans un hôtel avec des pertes de vies catastrophiques. Il y a eu des incendies et des incendies dans les hôtels, mais les clients et le personnel ont toujours échappé à des dommages. Certains hôtels de Phuket fonctionnent sans la licence requise, et il suffirait d'un incendie mortel dans un de ces établissements - un incendie dans lequel des touristes étrangers périssent - pour provoquer une nouvelle interruption du cygne noir dans le tourisme de Phuket.
Les licences d’hôtel sont axées sur la santé et la sécurité, et toute personne qui ne respecte pas ces exigences en exploitant un hôtel illégal et non sécurisé verra probablement le poids de la loi l’atteindre. Mais cela n’affecterait pas seulement les hôtels classiques, les auberges et les pensions. Les personnes qui louent actuellement leur condo ou leur villa pour des périodes plus courtes que 30 doivent obtenir un permis et verront leur flux de revenus locatifs s’éteindre si elles n’ont pas obtenu le permis nécessaire pour une location à court terme.
Un incendie tragique pourrait empêcher certaines personnes de se rendre à Phuket, mais ce ne serait pas l'événement Black Swan. L’événement Black Swan serait la fermeture illégale d’hôtels et de condominiums illégaux non conformes aux normes de sécurité en vigueur. Le marché de la location de copropriété à court terme pourrait s’arrêter, ce qui pourrait mettre un terme à la pratique actuelle de nouveaux développements offrant des rendements garantis à plus long terme et / ou à une modification des licences et des normes de sécurité applicables aux nouvelles constructions. doit adhérer.
La résilience de Phuket / surmonter les cygnes noirs
Nous savons que Phuket connaît une augmentation constante du nombre de touristes depuis deux décennies. Nous savons également qu’au cours de cette période, il y a eu plusieurs cygnes noirs (mentionnés ci-dessus), chacun d’eux ayant eu un impact reconnaissable sur l’industrie touristique thaïlandaise.
Mais malgré ces attaques très réelles contre le tourisme, l’impact dans chaque cas a été de courte durée. Phuket a toujours rebondi et a émergé plus dynamique à chaque fois. Le tourisme continue d'augmenter, les investissements dans l'économie (en particulier dans le tourisme) continuent d'augmenter et Phuket continue de prospérer.
ROI et cygnes noirs
Nous avons déjà établi que les rendements garantis ne représentaient pas toujours une garantie 100% en fonte, et que la probabilité de recevoir la valeur totale de votre investissement dépendait dans une large mesure du secteur du tourisme.
Au cours des dernières années 20, malgré tous les Black Swan qui ont conspiré contre le tourisme de Phuket, les investisseurs ont généralement obtenu ces garanties, ou du moins se sont très proches.
Même si les garanties à plus long terme sont plus vulnérables à de tels événements que les garanties à court terme, il faudrait un peu de malchance et des cygnes noirs extrêmement cataclysmiques pour que ces biens soient autre chose que des investissements très lucratifs au cours des prochaines années 20. .
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