Pour un petit pays, la Thaïlande possède une industrie du tourisme remarquable et tous ceux qui ont été captivés par la culture thaïlandaise, la cuisine thaïlandaise et la gentillesse des gens peuvent facilement comprendre pourquoi. Nous avons peut-être un parti pris, mais nous pensons que le slogan officiel «Amazing Thailand» est bien mérité.
La Thaïlande se classe systématiquement parmi les cinq premiers pays du monde en termes de revenus générés par le tourisme. En fait, avec un milliard de dollars 57.5 par an, la Thaïlande n’est devancée que par les États-Unis, l’Espagne et la France. Mais il se classe devant des pays comme le Royaume-Uni, l'Italie et l'Australie. Le tourisme est en croissance constante d'année en année et contribue actuellement pour environ 20 au PIB de la Thaïlande, soit près du double de la moyenne mondiale.
De toute évidence, il s’agit d’un élément extrêmement important de l’économie thaïlandaise et d’un moteur essentiel du marché immobilier de Phuket.
Nombre d'arrivées
La haute saison, qui commence généralement après la première pleine lune de novembre (ou coïncide avec les vacances de Loy Kratong) et se termine vers avril / mai, voit plus de 3 millions de touristes entrer en Thaïlande chaque mois. En décembre, janvier et février, ce chiffre est plus proche du million 3.5. La basse saison (ou saison verte comme on l'appelle aussi) après mai voit les chiffres diminuer. Bien que la valeur nette médiane de chaque visiteur soit peut-être inférieure à celle des visiteurs de l'île pendant la haute saison, les chiffres restent supérieurs à X millions d'euros par mois.
Le nombre de touristes visitant la Thaïlande a augmenté régulièrement au cours des dernières années 20. En fait, la dernière fois que nous avons vu moins de 10 millions de visiteurs en un an, c’était en 2001 après les attaques terroristes 9 / 11. Depuis lors, le tourisme a augmenté à un rythme effarant, passant d’une moyenne de millions de 10 par an au début du 2000 à plus de X millions de visiteurs par an aujourd’hui.
Près de 10 millions de ressortissants chinois devaient se rendre en Thaïlande à 2018, ce qui signifie qu'environ un quart des visiteurs du Royaume venaient de Chine. La Malaisie voisine est la deuxième sur la liste, envoyant plus de 3 touristes en Thaïlande, suivie par la Corée (millions 1.7), le Laos (millions 1.6), le Japon (X millions 1.57) et l'Inde (millions 1.3). Le nombre de ressortissants russes arrivant en Thaïlande a continué d'augmenter (actuellement, juste devant l'Inde avec un million de dollars 1.35), tandis que les États-Unis, Singapour et le Royaume-Uni rapportent chacun environ un million 1.
Ce que le tourisme signifie pour l’économie locale de Phuket
Plus de 15% de l’emploi total en Thaïlande est attribué au secteur du tourisme. Lorsqu'il s'agit de stations touristiques telles que Phuket ou Koh Samui, ce pourcentage devient manifestement plus élevé. À Phuket, par exemple, plus de 35% des personnes employées sur l'île travaillent dans l'hôtellerie ou la restauration. En ajoutant les travailleurs dont les emplois sont liés ou dépendants du secteur de l’hôtellerie, ce chiffre est encore plus élevé.
Ce que le tourisme signifie pour le marché immobilier de Phuket
La question pertinente à poser ici est de savoir si le secteur immobilier serait ce qu’il est aujourd’hui sans tourisme. La réponse est évidente. Le secteur immobilier repose fortement sur le tourisme.
Les touristes sont le carburant qui alimente le secteur immobilier. Sans le marché étranger, le feu serait presque certainement réduit à la braise et le secteur immobilier serait obligé de se transformer.
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