Таунхаусы или таунхаусы

Эти свойства довольно распространены на местном рынке недвижимости Таиланда. На Пхукете они встречаются в основном в пригородах, окружающих город Пхукет, а также вдоль большинства основных дорог на острове.

Таунхаус обычно представляет собой террасную структуру с двумя или более этажами. Те, которые выходят на главную дорогу, часто называют «шопхаусами», потому что у них обычно есть магазин на первом этаже, с размещением на верхнем этаже (ах). (К сожалению, в некоторых районах развитие магазинов стало незанятым, что является следствием чрезмерного развития сектора в течение последних двух десятилетий.)

Иностранные покупатели, особенно те, у которых есть тайские супруги или семьи, которые хотят жить ближе к застроенным, густонаселенным районам, могут захотеть рассмотреть возможность покупки таунхауса. Некоторые новые таунхаусы довольно стильные, и, хотя цены могут варьироваться, они могут начинаться от 3–4 миллионов бат (роскошные таунхаусы в престижных районах могут доходить до 30 миллионов бат).

Курортный Стиль Кондоминиумы

Кондоминиумы без права собственности составляют значительный процент всех единиц недвижимости, приобретенных иностранцами на Пхукете. Эти кондоминиумы средней и высокой ценовой категории обычно оцениваются в размере от 3 млн. До THB.

Предлагая гарантированный доход в течение первых нескольких лет, они также привлекают покупателей, которые ищут возможности для инвестиций, а не место для жизни. В результате многие владельцы кондо не живут на Пхукете, а посещают нечасто.

Иногда эти разработки также имеют роскошные квартиры на продажу. В некоторых случаях это квартиры ближе к пляжу, или, возможно, дуплекс (или даже пентхаус), предлагающие владельцу ощущение просторной виллы, но с возможностью покупки в собственность.

Дома с низкой и высокой плотностью

Чрезвычайно популярный среди тайцев, жилые комплексы, как правило, представляют собой закрытые сообщества, расположенные дальше вглубь страны или в районах, где земля более обильна. Дома с тремя спальнями и небольшими садами варьируются от миллионов до миллионов юаней.

В настоящее время на Пхукете действуют десятки объектов недвижимости, ориентированных на растущее население Таиланда среднего класса, в которое также входят иностранцы с тайскими женами и семьями. Некоторые проекты представляют собой районы с более низкой плотностью, с более крупными объектами и большими садами, и цены на них могут начинаться с 10 миллионов бат или выше.

Роскошные кондоминиумы без права собственности и пентхаусы

Некоторые застройщики понимают, что иностранцы разочарованы тем, что не имеют права владеть землей на законных основаниях. В ответ они создали роскошные кондоминиумы без права собственности.

Обладая потрясающим видом на море, качественным застройщиком и хорошим менеджментом, эти подразделения предлагают все ингредиенты, необходимые счастливым покупателям, с деньгами, которые нужно потратить (цены могут превышать миллион батов). Некоторые из этих просторных частных владений напоминают виллу, в то время как другие могут быть роскошными пентхаусами, предлагая жилую площадь частной виллы с дополнительным бонусом: сад на крыше, терраса и частный бассейн.

Поскольку эти роскошные кондоминиумы часто являются частью комплекса в курортном стиле, они также предлагают целый ряд объектов общего пользования, таких как тренажерный зал, рестораны и общий бассейн.

Разработчик может также предложить гарантии аренды, аналогичные тем, которые упомянуты выше.

Жизнь в Marina

Тайские Жилые категоризируют эти свойства как отдельную группу, потому что они привлекают другого типа покупателя. Свойства в этих сообществах варьируются от кондоминиумов до таунхаусов и вилл, и цены значительно варьируются в зависимости от местоположения, типа дома и размера.

Это, очевидно, привлекательные места для тех, кто держит лодку на Пхукете или любит близость к морю. Но тот факт, что они также являются стильной городской средой, с множеством удобств и в целом близко к международным школам, также может быть привлекательным. (Например, RPM и Boat Lagoon находятся практически через дорогу от Британской международной школы.)

В Royal Phuket Marina также есть довольно уникальный «Aquaminium». Этот уникальный дизайн предлагает роскошный кондоминиум без права собственности, с прямым доступом к частному причалу для лодки. Это единственное место на острове, где вы можете за считанные минуты перейти от душа к открытой воде.

Вилла Эстейтс

Эти виллы, обычно находящиеся внутри страны, в нескольких километрах от пляжа, предлагают хорошее соотношение цены и качества. Они, как правило, замурованы, спрятаны от главных дорог, без каких-либо захватывающих видов. Как правило, они прекрасно используют доступное пространство, планировка этих вилл обычно предлагает стильный внутренний дворик с частным бассейном в центре внутреннего двора.

В зависимости от застройщика используемые материалы могут быть совершенно адекватными и выглядеть просто отлично, но они могут уступать тем материалам, которые используются в виллах более высокого класса.

Одна из этих вилл может стать удобным и доступным домом для тех, кто ищет место под солнцем, особенно если он находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и ресторанов. Цены могут начинаться от 7 миллионов бат, и некоторые разработчики предлагают программы аренды для инвесторов. Вилла может оказаться очень выгодной долгосрочной инвестицией.

High End Villas

Элитные виллы обычно находятся рядом с пляжем или в туристических зонах. По сравнению с усадьбами вилл, они имеют немного большие земельные участки и площади, а также превосходное качество сборки, приспособлений и приспособлений. Внимание к архитектурным деталям обычно также более выражено.

Для тех, кто тратит немного больше денег, элитные виллы обеспечивают больше комфорта и больше пространства. Элитные и роскошные виллы очень легко арендовать в разгар сезона, что обеспечивает хороший возврат инвестиций. Некоторые разработки в этом секторе даже предлагают программы аренды с гарантированным доходом для инвесторов.

Эти виллы могут продаваться всего за 20 миллионов бат и могут доходить до 50 миллионов.

Роскошные Виллы и Супер Роскошные Виллы

Не существует фиксированной точки, в которой заканчиваются элитные виллы и начинаются роскошные виллы, но для целей этой классификации «роскошными виллами» будут те, стоимость которых превышает миллион батов 50.

Но что, кроме цены, делает их такими роскошными? Как правило, они расположены в лучших районах, с большими участками и жилыми помещениями. Прогрессивные архитектурные решения отличаются просторными интерьерами, высокими потолками, современной западной техникой и пристальным вниманием к деталям. Все спальни будут иметь встроенные шкафы и ванные комнаты с высококачественной сантехникой.

Роскошные и супер-роскошные виллы обычно располагаются на пышных тропических склонах, с захватывающим видом на Андаманское море, тем более великолепным на закате. У них есть большой сад с солнечной террасой, пейзажным бассейном и обеденной зоной на свежем воздухе. Одним словом, самые высокие стандарты качества и комфорта.

Несмотря на то, что цены начинаются с отметки 50 миллионов бат, не удивляйтесь тому, что роскошные виллы рекламируются в диапазоне от USD 10 до 20 миллионов.