在过去，我们看到负面报道关于前往普吉岛度假的人，然后匆忙购买房产，只是为了改变主意。
其中一些购买者纯粹是出于情感上的购买，后来才有了第二个想法。 其他买家后来才意识到，至少他们获得的一些有关购买的信息具有误导性。
无论情况如何，他们都惊愕地发现他们无法收回押金。
预订押金是常见的做法，但如果没有首先征求专业房地产顾问和经验丰富的泰国律师的建议，您绝不应该支付押金。
如果您对您的代理商有任何疑问，那么在您寻求法律意见之前，请不要支付押金，这一点尤其重要。 您必须100％确信您的代表正在保护您的利益。
当谈到保留金的讨论时，这将立即显而易见。 信誉卓著的房地产顾问和经验丰富的律师会坚持要求退还任何押金，从而在您改变主意时为您提供保护。
此外，任何卖方/代理人都不应反对向买方提供足够的时间，以便其律师可以仔细审查协议，从而确保协议中存在可退还的存款以及其他重要条款，并且措辞明确。
购买普吉岛物业时不要忘记尽职调查
预订押金和审查销售和购买协议只是一个好律师可以代表您进行尽职调查的开始。
在支付任何定金之前，您或您的律师必须检查产权契据。 如果在支付定金之前没有做到这一点，那么在进行销售流程下一步之前的最低限度应该是对清晰的产权契据进行彻底的审查。
您的律师应尽一切可能确保法律在您身边。 如果在尽职调查期间发现有任何理由可以取消购买，那么您将受到保护。
必须明确说明此类退出条款，以确保卖方或开发商在法律上有任何不妥之处时被法律强迫退还您的押金。
您的律师可能会进一步通知您可能需要的其他条款。 这些可能涉及您的具体情况，或您正在寻找的发展或财产。
如果您想了解更多关于尽职调查的信息，请阅读我们的文章：
尽量避免紧急行动
普吉岛的房地产行业仍然非常活跃，对于那些花时间看的人来说，可以找到惊人的交易。
明智地做出草率的决定可能意味着你会成为一个具有“快速降压”心态的代理商的牺牲品，他将你的渴望看作是轻松销售的机会。
普吉岛一直在建设新的开发项目供您考虑。 匆忙购买房地产或冲动购买不是成功投资的正确方法。
你必须找一位经验丰富的律师
如果您打算立即做出购买决定，那么聘请一位优秀的律师很重要。 他/她将能够在您的协议中加入一些上述保障措施。
简而言之，在转移任何存款之前，请务必确保您的利益受到保护。
社交联系