为什么中国人在普吉岛购买房地产?

在出版时, 中国的人口 是1.44亿,占世界人口的惊人18.5%。 在过去的50年中,它的经济转型使它像like蝶中的蝴蝶一样出现。 曾经是“封闭社会”和受到严格控制的经济,中国现在已成为制造业强国和世界第二大经济体。

随着经济的持续增长,越来越多的财富分布在全国各地。 现在,其中一些财富正在流失出中国并进入全球房地产市场。

中国购买房产在哪里?

中国房地产投资者

这一新发现的财富加上旅行自由,帮助中国公民购买了全世界的房产。 据估计,仅在100,中国人就在外国房地产上花费了超过2017亿美元。

根据 居外,是中国最大的海外房地产购买者网站,以下国家/地区是那些打算购买海外房地产的人查询的名单:

  1. United States
  2. Australia
  3. 泰国
  4. Canada
  5. United Kingdom

作为查询清单上的#3,总花费为100十亿美元,必须有惊人的中国资金流入 泰国财产。 其中很大一部分将进入普吉岛。

为什么中国人购买普吉岛物业?

嗯,显而易见的答案是。 。 。 因为他们可以。

但严肃的说,普吉岛很受各国外国人的欢迎,所以为什么中国人应该有所不同。

以下是中国人在普吉岛购买的一些原因:

  • 物有所值
  • 发展潜能
  • 空气质量
  • 食品质量
  • 租赁与永久产权
  • 投资回报率
  • 地理
  • 政治与经济学
  • 文化相似性

物有所值

与中国相比,普吉岛的房地产价格便宜。 在许多方面,普吉岛的房地产是 更物有所值 比以上Juwai名单上的其他国家的财产。 今天中国优质房地产的价格普遍被视为过度膨胀。 在所有主要城市尤其如此。 大多数中产阶级的中国人已经在他们自己的国家被定价出市场,但普吉岛仍然可以负担得起。

发展潜能

按目前的价格水平,中国人看到了很多 资本增值的潜力. 普吉岛 是一个岛屿,因此从定义上讲土地供应有限。 在某个阶段,可开发土地将用完,迫使价格大幅上涨。 耐心的投资者将获得丰厚的利润。

空气和食品质量

询问任何中国国民 污染 回家。 中国有一个 严重的污染问题,世界上最糟糕的国家之一。 普吉岛提供清新,新鲜的空气和海风。

不仅普吉岛的空气更纯净,而且 食物的质量 也好得多。 这不是对中国食品的起诉。 普吉岛有很多中式(泰式)餐厅,而且食物也很棒。

我们在这里指的是中国对含有非天然成分的“假”食品的主要问题。 即使是儿童,中国的癌症发病率也非常高,其中一部分归因于食物。

租赁与永久产权

中国人 熟悉并接受租赁的概念 属性。 中国的所有财产均以租赁方式购买,因为根据法律,政府拥有中国的所有土地。 永久性!

来自中国的抱怨表明,当前的70年中国租赁期限将延长,但这尚未得到证实。 相比之下,可续签的30年租约颇具吸引力。

中文 可以买永久产权 普吉岛的公寓,这在中国尚不为人所知。 “永久保留”所有权是中国买家的一大吸引力。

许多普吉岛酒店提供一个 投资回报。 由于目前利率接近于零(0.35%),中国人认为有机会获得每年的租金收益率与5%和8%之间的关系太好,不能过时。

泰国就在他们家门口。 随着乌鸦的飞翔,它距离中国边境到泰国北部清莱省只有100英里。 尽管路途更长一些,但从老挝到泰国仍只有5小时车程。

虽然他们不太可能开车到普吉岛,但他们可以轻松乘飞机到达那里。 每天都有来自中国大多数主要城市的无数航班飞往泰国。 22航空公司目前提供从中国到普吉岛的直飞航班。

政治与经济学

一些中国公民承认他们是 不确定自己的政府。 这种不确定性促使他们在机会出现时从中国境外获取资金并转换为另一种货币。 普吉岛和泰铢都是他们的有吸引力的选择。

中国的资本管制 不要轻易将钱转出国外。 如果有的话,这些对转移资金的限制使他们更有动力去做。 大多数中国人都熟悉将人民币移到边境的方法。 违规者似乎并不担心被抓,可能是因为当局似乎并不过分担心阻挠他们的努力。

文化相似性

许多中国人是道教,佛教徒或基督徒。 该 文化联系 佛教可能是选择在泰国购买的理由。 虽然普吉岛主要是佛教徒和穆斯林,但岛上也有丰富的中国寺庙和基督教教堂。

普吉岛有中国的根源。 的到来 福克中文这不是新事物。 自锡矿开采行业主导岛内经济以来,中国人已经来到这里已有一个多世纪了。

除了影响美食(中国人在世界各地做过的美食)之外,普吉岛的定居者还在建筑中留下了持久的遗产。 普吉岛旧城区的建筑风格被称为中葡萄牙或中国巴洛克式。

泰国实际上有 世界上最大的海外华人社区。 泰国大约有14万华裔。 尽管大多数人早已融入泰国社会并采用了泰国名称,但其根源是中国人。 华裔泰国人占泰国人口的近XNUMX%。

除此之外,普吉岛和泰国可能会提供中国公民认为自己不在家的自由。 也许他们只是在泰国感到更自在,或者觉得他们可以“放下头发”做自己。 像我们其他人一样,他们也喜欢泰国人民和泰国文化。

尽管中国人现在已经购买房地产已有一段时间了(其中有些是100多年前的事),但最近我们看到中国人在岛上定居的人数显着增加。 当然,似乎他们将留在这里,而且这个数字很可能会继续增长。

总结

中国市场将成为普吉岛房地产发展的根本动力。 随着中国游客数量的增加,受到普吉岛房地产投资的好处的游客数量也会增加。

这是一个相对较新的买家群体,随着它的增长,它应该会为普吉岛和泰国其他地区的房地产行业带来更大的增长。

虽然我们可能有一个概括的趋势,但最终每个人购买房地产的原因都不同。 各个中国人的促成因素各不相同,就像德国人,澳大利亚人或俄罗斯人一样。

就是说,中国人往往有一个特征或特质来定义他们:他们都爱很多!!!

然后,他们与其他人没有什么不同。

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