普吉岛房地产指南2021
在泰国普吉岛购买房屋或投资物业之前，您需要了解的所有信息
普吉岛房地产指南2023 –目录
普吉岛：热带天堂岛
《普吉岛房地产指南2023》经过精心编辑，旨在为泰国房地产行业提供简洁，公正且“易于阅读”的入门知识，重点是普吉岛。
虽然许多人只是在阳光下寻找房屋，但研究表明，绝大多数普吉岛物业正在寻求获得更高回报的投资者购买。 与任何投资一样，了解市场非常重要。 这包括在投入任何资金之前了解与购买泰国房产相关的复杂性和基本原则。
本报告旨在帮助这些投资者（以及寻找住宅的任何人）在购买新房或在阳光下投资时，在普吉岛房地产市场做出更明智的决策。
泰国是房地产投资的有吸引力的地方。 它不仅是一个风景如画的国家，而且交易成本低，租金收入税是世界上最低的。 配备正确的信息将帮助您找到适合您的普吉岛物业。
普吉岛物业指南解决了以下问题：
- 外国人可以在泰国购买哪些类型的房产？
- 物业价格昂贵还是便宜？
- 为什么你必须了解泰国的法律！
- 在泰国购买房产时应该注意什么？
- 哪些区域有最大潜力？
- 是什么推动着有吸引力的租金回报？
- 资本增值的潜力是什么？
- 交易成本有多低？
- 租金收入的税率有多低？
- 泰国的经济优势是什么？
- 货币流动如何影响投资回报？
- 外国人的继承法怎么样？ 你需要遗嘱吗？
- 哪里可以得到最好的建议？
通过强调当前市场状况如何影响和吸引外国买家，该指南旨在帮助眼光敏锐的投资者构建更好的普吉岛和泰国住房市场的整体情况。 该指南还检查了 普吉岛房地产市场的主要手冊，以及每种方法如何影响购买决策。
对泰国外国财产所有权的合法性给予了极大的关注，这对于考虑购买房产的外国人来说是至关重要的知识。 我们要感谢Duensing Kippen律师事务所和国际法律办公室（ILO）对本指南中法律信息的深度和准确性的贡献。
无论您是在寻找物业投资机會还是一个住家，我们都希望本指南可以帮助您做出最好和最明智的决定。
我们希望您会发现这个岛屿天堂和我们一样诱人。
Covid-19 对普吉岛的影响
虽然这是 2023 年版的普吉岛房地产指南，但下面的许多数字和统计数据必然会追溯到 2019 年。在全球大流行期间和之后立即引用旅游统计数据很难公正地评价普吉岛的国际声誉在过去 40 年里，该岛赢得了首屈一指的度假胜地。 大流行病导致的旅游业低迷期是一个反常现象，当我们回顾 40 年后的今天时，我们相信它仍将如此。
大流行显然不仅影响了旅游统计数据，而且我们在本指南中更详细地介绍了 Covid-19 对该岛的各种影响。
合作者
本文內容在泰国宪法以下, 已被持有泰国律师执照撰写或确认过, 普吉岛外国顾问最受尊敬的两家律师事务所协助我们完成了本物业指南的相关部分。
国际法律办公室芭东海滩有限公司（ILO）在普吉岛的1995成立，二十多年来一直为在泰国生活和工作的外国公司和个人提供专业的法律服务。 国际劳工组织专门从事企业，税务，移民，家庭和房地产法，并经常被要求进行合同谈判和争议解决，以及解决纠纷并作为客户事务的中间人。 Friedrich“Sam”Fauma先生是ILO的董事，高级合伙人和外国顾问。 此处包含的所有法律要求均已得到国际劳工组织及其授权的泰国律师的确认，包括Mongkol Ruengwutchanapuech先生（法学硕士（荣誉），法学硕士（新南威尔士州））。编辑们自豪地将国际劳工组织列为普吉岛物业指南的主要贡献者。
DUENSING KIPPEN是一家专注于商业交易和争议解决事务的国际律师事务所，在曼谷和泰国普吉岛以及45其他国家的附属办事处设有办事处。 Olaf Duensing自2001以来一直在泰国担任顾问。 他是持牌德国律师，经过培训的税法专家，国际认证仲裁员（FCIArb），以及Duensing Kippen的合伙人。 编辑们很自豪地将奥拉夫列为普吉岛物业指南的主要贡献者。
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