นอกเหนือจากภาษีสิ่งเดียวในชีวิตที่แน่นอนคือความตาย เบนจามินแฟรงคลินอาจพูดถูก แต่ก็ไม่ว่าความตายจะเกิดขึ้นได้อย่างไรบางคนก็ไม่ได้วางแผนที่จะทำอะไร

ความตายมาถึงเราทุกคน แต่มันไม่ได้เกิดขึ้นตามกำหนดเวลา ซึ่งมักหมายความว่าผู้คนไม่ได้วางแผนสำหรับมัน

ผู้ที่มีสุขภาพแข็งแรงและมีสุขภาพดีสามารถพบสิ่งผิดปกติกับสุขภาพได้ในทันที บ่อยครั้งที่พวกเขาไม่มีเวลาเสียใจ ที่เหลือให้ครอบครัวของพวกเขา

การวางแผนสำหรับการผ่านของเราเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนในโลกหรือทรัพย์สินของคุณคุณควรแน่ใจว่าได้ทำพินัยกรรมและพันธสัญญาสุดท้าย

ไม่มีเหตุผลใดที่จะนำไปใช้เช่นเดียวกันหากคุณอาศัยอยู่ในประเทศไทย หากคุณมีสินทรัพย์ที่นี่คุณควรเตรียมพินัยกรรม มันค่อนข้างรวดเร็วและง่ายต่อการทำ

การวางแผนล่วงหน้าทำให้มั่นใจได้ว่าคนที่คุณรักจะได้รับการดูแลและทำให้การตั้งถิ่นฐานของคุณง่ายขึ้นสำหรับทุกคนที่เกี่ยวข้อง

ฉันต้องการพินัยกรรมในประเทศไทยหรือไม่?

หากคุณมีสินทรัพย์ไทยโดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งที่มีค่าที่สำคัญเช่นอสังหาริมทรัพย์คำตอบคือใช่ดังก้อง คุณควรทำให้แน่ใจว่าคุณมีความตั้งใจ

เราแนะนำให้คุณใช้ทนายชาวไทยเพื่อเขียนพินัยกรรม มันรวดเร็วและง่ายต่อการทำและทนายความที่ดีสามารถช่วยคุณในการทำมันให้ถูกต้อง

เมื่อคุณได้รับความตั้งใจจะได้รับสำเนามากเท่าที่คุณต้องการ ให้สมาชิกในครอบครัวทุกคนที่คุณตั้งชื่อให้เป็นผู้รับผลประโยชน์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทนายของคุณเก็บสำเนารักษาความปลอดภัยด้วยตัวคุณเองและมอบให้เพื่อนที่เชื่อถือได้

จะเกิดอะไรขึ้นกับสินทรัพย์ในประเทศไทยของฉันหากฉันไม่ทิ้งความตั้งใจ

ในประเทศไทยไม่มีกฎหมายบังคับให้ทายาท

การบังคับให้ทายาทหมายความว่าตามกฎหมายทรัพย์สินจะต้องถูกแบ่งระหว่างทายาทและคู่สมรส ประเทศต่างๆเช่นฝรั่งเศสอิตาลีสเปนและโปรตุเกสได้บังคับให้มีทายาท แม้แต่ญี่ปุ่นและประเทศอาหรับหลายประเทศก็จัดการกับที่ดินในลักษณะนี้

ประเทศไทยก็เช่นเดียวกับประเทศอื่น ๆ อีกมากมายที่ยึดถือกฎแห่งการใช้สัญชาติญาณ หากคุณตายไปแล้ว intestate (เช่นไม่มีเจตจำนง) สินทรัพย์ของคุณจะถูกแบ่งให้เท่า ๆ กันระหว่างทายาทตามกฎหมาย

ซึ่งหมายความว่าสินทรัพย์มีการกระจายตามระดับที่แตกต่างกันของทายาทตามกฎหมายซึ่งมักจะมีทายาทและคู่สมรสมาก่อน

แม้ว่าคุณจะแต่งงานกับคนสัญชาติไทย แต่การชำระหนี้โดยไม่มีพินัยกรรมก็ยังคงกลายเป็นกระบวนการที่ยาวนานอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และนี่หมายถึงการแต่งงานอย่างถูกต้องตามกฎหมาย - ไม่ใช่การแต่งงานตามกฎหมายทั่วไป

หากคุณไม่ได้แต่งงานกับคู่ของคุณแม้ว่าคุณจะแบ่งปันทุกอย่างกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปีเขา / เธอจะไม่มีสิทธิเรียกร้องทางกฎหมายกับสินทรัพย์ใด ๆ หากคุณตายปรีชา

จะไม่มีและไม่มีเด็กในประเทศไทย

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่มีครอบครัวในประเทศไทยและคุณไม่เคยทิ้งพินัยกรรม?

กล่าวโดยย่อครอบครัวของคุณจะอยู่ในสถานการณ์ที่น่าเป็นทุกข์ยิ่งขึ้น

ในการเริ่มต้นพวกเขาอาจต้องบิน 12,000 ไมล์เพื่อมาที่นี่ เมื่อมาถึงที่นี่สิ่งกีดขวางแรกคือการพิสูจน์ว่าพวกเขาเป็นใคร

จากนั้นพวกเขาจะต้องผ่านการตั้งถิ่นฐานของคุณ มันเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและยืดยาวซึ่งสามารถทำได้โดยใช้ทนายชาวไทยเท่านั้น

ความจริงคือมันอาจใช้เวลาหลายปีในการแก้ไข และเนื่องจากงานของนักกฎหมายค่อนข้างเชิงลึกค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องจะไม่ถูก ขึ้นอยู่กับว่าต้องใช้เวลานานเท่าไหร่มูลค่าทรัพย์สินขนาดใหญ่อาจสูญหายไปในค่าธรรมเนียมทนายความเพียงอย่างเดียว

นอกจากนี้ยังมีโอกาสที่เจ้าหน้าที่ไม่ได้จำสมาชิกในครอบครัวของคุณว่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ซึ่งอาจหมายความว่าพวกเขาไม่ได้รับอะไรเลย

ฉันสามารถใช้ประเทศที่เป็นบ้านเกิดสำหรับประเทศไทยได้หรือไม่?

การมีพินัยกรรมเฉพาะในประเทศบ้านเกิดของคุณเพื่อรวมสินทรัพย์ไทยเข้าไม่ถึง

แม้ว่าในทางเทคนิคแล้วจะได้รับการยอมรับ แต่อาจใช้เวลานานกว่าจะผ่านขั้นตอนการขอพินัยกรรมของประเทศไทย เรื่องทั้งหมดต้องผ่านศาลไทย

สิ่งนี้นำเสนอความท้าทายใหม่ มันไม่น่าเป็นไปได้อย่างมากว่าประเทศที่คุณมาจากพูดภาษาไทย นั่นหมายความว่าจะต้องได้รับการแปลก่อนก่อนที่กระบวนการจะสามารถเริ่มต้นได้ การแปลจะต้องมีการรับรองและจากนั้นได้รับอนุญาตจากกระทรวงการต่างประเทศ

การยื่นขอความประสงค์จากต่างประเทศนั้นไม่คุ้มค่าเว้นแต่จะเป็นทางเลือกสุดท้ายหรือมีสถานการณ์ที่ไม่เหมือนใคร ตัวอย่างเช่นในกรณีที่ไม่มีเจตจำนงของไทยในท้องถิ่นอาจเป็นตัวเลือกเดียวหากไม่มีทายาทตามกฎหมายอื่นในประเทศไทย

คนไทยของฉันจำเป็นต้องเขียนพินัยกรรมหรือไม่?

ทนายความที่ดีจะแนะนำคู่สมรสชาวไทยของคุณด้วย ไม่ใช่เรื่องแปลกที่คู่ไทยจะตายเสียก่อน ครอบครัวของหุ้นส่วนผู้เสียชีวิตอาจมีส่วนร่วมในการอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินทำให้สิ่งต่าง ๆ เป็นเรื่องยากสำหรับคู่สมรสที่รอดชีวิต

สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดคือกรณีที่คู่สมรสชาวต่างชาติไม่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินใด ๆ ที่สำคัญและอาจสูญเสียทุกสิ่งทุกอย่างให้กับครอบครัวของผู้เสียชีวิต

สิ่งนี้ใช้กับทุกสิ่งที่คู่สมรสที่เสียชีวิตมีชื่ออยู่ใน /

ประเทศไทยมีภาษีมรดกหรือภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือภาษีมรดกในประเทศไทย

เกิดอะไรขึ้นถ้าฉันได้รับมรดก

หากคุณได้รับมรดกเป็นชาวต่างชาติมีบางสิ่งที่ต้องพิจารณา

ประการแรกหากเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดิน (ที่ดินบ้านพักตากอากาศบังกะโล) คุณจะได้รับอนุญาตให้รับมรดกได้ แต่คุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ในชื่อของคุณเอง ทรัพย์สินจะต้องถูกขายทิ้งให้แก่บุคคลสัญชาติไทยภายในระยะเวลาที่เหมาะสม (โดยทั่วไปคือ 180 วัน)

หากทรัพย์สินเป็นคอนโดมิเนียมกฎหมายมรดกจะดีกว่า หากคุณรับมรดกคอนโดมิเนียมคุณจะต้องแจ้งสำนักงานที่ดินภายใน 60 วัน คุณจะต้องแสดงสำเนาพินัยกรรมและพินัยกรรมฉบับสุดท้ายแก่เจ้าหน้าที่พร้อมใบมรณบัตรสำหรับเจ้าของเดิมและคำสั่งศาลที่ยืนยันการแต่งตั้งผู้ดูแลระบบสำหรับมรดก เป็นไปได้ว่าคุณจะถูกขอสำเนาแผนผังครอบครัวและเอกสารอื่น ๆ ที่อาจสนับสนุนการอ้างสิทธิ์ในมรดกของคุณ เช่นเดียวกับเจ้าหน้าที่ทางการจะมีค่าธรรมเนียมบางอย่างที่เกี่ยวข้องเนื่องจากจะต้องโอนโฉนดเป็นชื่อของคุณ

โปรดทราบว่าแม้ว่ากฎหมายจะอนุญาตให้คุณรับมรดกคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้ แต่จริงๆแล้วมีกฎหมายสองฉบับซึ่งกล่าวถึงการรับมรดก แน่นอนว่าไม่จำเป็นต้องพูดถึงเรื่องนี้หากพวกเขาเห็นด้วยกัน พวกเขาไม่เห็นด้วยและนักกฎหมายไม่สามารถตกลงได้ว่าข้อใดมีน้ำหนักมากที่สุด

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย (CCC) ระบุว่าใครก็ตามที่ได้รับมรดกทรัพย์สินก็จะได้รับสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินด้วย นี่เป็นความเห็นทางกฎหมายอย่างเป็นทางการของกรมที่ดิน

อย่างไรก็ตามพระราชบัญญัติอาคารชุดระบุว่าชาวต่างชาติที่ได้รับมรดกคอนโดจะต้องเป็นไปตามเกณฑ์เฉพาะสำหรับการเป็นเจ้าของหรืออื่น ๆ ที่พวกเขาจะต้องขายหน่วย (โดยทั่วไปภายใน 1 ปีของการตายของเจ้าของ)

ไม่ว่าคุณจะได้รับการรักษาคอนโดที่สืบทอดมาของคุณหรือไม่ก็อาจเป็นอะไรที่ง่ายอย่างที่ผู้พิพากษาได้ยินคดีของคุณในวันนั้น

ฉันต้องใช้ทนายความหรือไม่

ไม่ได้จริงๆ แต่เรามักจะเน้นในเรื่องที่มีความสำคัญมากคุณควรใช้ทนายที่ดี

เพียงเพราะคุณเป็นชาวต่างชาติไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถรับความช่วยเหลือทางกฎหมายในประเทศไทยได้ มีบริการมากมายจากรัฐในประเทศไทยและการทำพินัยกรรมก็เป็นหนึ่งในนั้น

หากคุณมีสินทรัพย์ไทยคนท้องถิ่น อำเภอ สามารถช่วยคุณเตรียมพินัยกรรมได้ นอกจากนี้ยังช่วยได้หากคุณคุ้นเคยกับขั้นตอนภาษาไทย (หมายเหตุ: คุณสามารถทำพินัยกรรมได้ที่ อำเภอ ถ้าคุณสามารถพูดและเขียนภาษาไทยได้)

หากคุณไปเส้นทางนี้คุณจะต้องมีพยานพินัยกรรมและคุณควรเสนอชื่อผู้บริหารด้วย พยานไม่สามารถเป็นผู้รับผลประโยชน์ได้และไม่สามารถเป็นผู้บริหารได้

หากคุณเตรียมพินัยกรรมจะไม่แต่งตั้งผู้ดำเนินการมันเป็นหน้าที่ของพนักงานอัยการที่จะยื่นและเสนอชื่อผู้บริหารให้คุณ