ความนิยมที่เพิ่มขึ้นของคอนโดมิเนียมแบรนด์คอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตประเทศไทย

ความน่าดึงดูดของ Branded Residences สำหรับผู้มีรายได้สูง

นักลงทุนได้ซื้อในคุณภาพและบริการระดับสูงซึ่งมีความหมายเหมือนกันกับเครือโรงแรมระดับสูงของ 5 พวกเขายังได้รับการจัดการทรัพย์สินรีสอร์ทสำหรับพวกเขา รวมถึงสระว่ายน้ำให้เช่าหากพวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่ในสถานที่

สถานที่น่าสนใจนี้ได้เห็นความนิยมของหน่วยเหล่านี้เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา ในขณะที่สหรัฐอเมริกามีประมาณหนึ่งในสามของหน่วยทั้งหมดขณะนี้ตลาดโลกมีหน่วยที่อยู่อาศัยที่มีตราสินค้ามากกว่า 50,000 ทั่วโลกซึ่งครอบคลุมการพัฒนาที่แตกต่างกันของ 400

ต้นกำเนิดของ Branded Residences ย้อนกลับไปที่ 1927 เมื่อโรงแรม Sherry-Netherland เปิดบน Fifth Avenue ที่มุมตะวันออกเฉียงใต้ของ Central Park ในนิวยอร์ก

ในขณะที่ที่อยู่อาศัยแบรนด์อื่น ๆ ตามมาภาคไม่ได้กลายเป็นที่นิยมอีกครั้งจนกระทั่ง 1980s เมื่อ Four Seasons เปิดตัวคอนโดมิเนียมที่ติดกับโรงแรมในบอสตัน

ที่อยู่อาศัยแบรนด์แรกในประเทศไทยหลังจากนั้นไม่นานกับ Amanpuri ในภูเก็ตซึ่งปฏิวัติแนวคิดกับการตั้งค่าของรีสอร์ท

ในช่วง 30 ปีที่ผ่านมาภาคส่วนได้จากจุดแข็งไปสู่จุดแข็ง วันนี้มีกลุ่มโรงแรมกว่า 70 แห่งที่เข้าสู่ภาค

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ทศวรรษที่เห็นการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีตราสินค้า (1920s) และช่วงเวลาที่เห็นการขยายตัวในตลาดสำหรับที่พักหรูหราที่มีตราสินค้าของโรงแรม (1980s และปัจจุบัน) เป็นช่วงเวลาของความมั่งคั่ง การสร้าง

ตามเครดิตของสวิส รายงานความมั่งคั่งทั่วโลก 2018มีเศรษฐี 42.2 ล้านคนในโลกในขณะที่ ฟอร์บ นิตยสารมีจำนวนมหาเศรษฐีอยู่ที่ 2,153 คน และในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาจำนวนเศรษฐีและมหาเศรษฐีในโลกเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว

ข้อมูลประชากรที่เลื่อนลอยนี้เป็นข่าวดีสำหรับ Branded Residences เนื่องจากราคาของพวกเขามีแนวโน้มที่จะสูงกว่าคอนโดมิเนียมแบบดั้งเดิมเล็กน้อย

แต่สำหรับเงินนั้นผู้ซื้อรู้ว่าพวกเขาสามารถคาดหวังการออกแบบที่ประณีตซึ่งมักจะมาจากสถาปนิกที่มีชื่อเสียงระดับโลกรวมถึงการตกแต่งภายในที่หรูหราพร้อมการติดตั้งคุณภาพสูง ในภูเก็ตพวกเขายังสามารถคาดหวังการตั้งค่ารีสอร์ทที่มีภูมิทัศน์ที่งดงามและทัศนียภาพอันงดงาม

มาตรฐานคุณภาพที่มาพร้อมกับชื่อโรงแรมสุดหรูไม่เพียง แต่รับประกันว่าห้องชุดจะขายในราคาระดับพรีเมี่ยมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในฐานะที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าพวกเขายังมีความต้องการสูงและมีคำสั่งให้เช่าแบบพรีเมี่ยม

พัฒนาการที่มีอยู่ได้รับความนิยมอย่างมากจากนักลงทุนชาวไทยที่ร่ำรวย สิ่งนี้เป็นลางดีสำหรับอุตสาหกรรมในประเทศไทยโดยทั่วไปและโดยเฉพาะในภูเก็ต

แม้ว่าที่อยู่อาศัยที่มีตราสินค้าบางแห่งในภูเก็ตเป็นบ้านพักตากอากาศ มีเพียง 49% ของการพัฒนาอาคารชุดใด ๆ ที่สามารถขายได้ให้แก่ชาวต่างชาติโดยที่ 51% ที่เหลือสงวนไว้สำหรับคนไทย

หากที่อยู่อาศัยที่มีตราสินค้ายังคงดึงดูดความสนใจของนักลงทุนชาวไทยก็ทำให้มีโอกาสมากขึ้นที่กลุ่มคอนโดมิเนียมระดับหรูจะเพิ่มการลงทุนโรงแรม / คอนโดแบบผสมผสานเหล่านี้มากขึ้น

ยิ่งไปกว่านั้นพวกเขายังสามารถเป็นเจ้าของโดยชาวต่างชาติ