คู่มือการเริ่มต้นของการโฮสต์อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตของคุณ

บางคนเอาใจง่าย ห้องธรรมดาที่สุดมีเตียงฝักบัวและเครื่องปรับอากาศก็เพียงพอแล้วสำหรับพวกเขา แม้ว่าคุณจะเป็นแบบนั้นเพียงเล็กน้อย แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่คนเช่าวิลล่าของคุณจะเป็น

ปีศาจอยู่ในรายละเอียด

หากคุณไม่ได้เป็นหนึ่งในคนที่ชอบความสมบูรณ์แบบที่สุดในโลกคุณควรลองคิดอย่างรอบคอบเมื่อเตรียมบ้านเช่า

ไม่ว่าคุณจะคิดว่าตัวเองเป็นธุรกิจหรือไม่ก็ตามคุณกำลังแข่งขันกับเจ้าของหลายพันคนบนเกาะ เพื่อแข่งขันกับพวกเขาคุณต้องมีความใส่ใจในรายละเอียดเมื่อตั้งค่าวิลล่าของคุณ

โดยที่ในใจนี่คือเคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมอย่างยิ่งเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถเอาชนะการแข่งขันเพื่อจองใหม่และแขกซ้ำ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

การให้เช่ากับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

วิธีการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตของคุณ

สิ่งสำคัญมาจากแพ็คเกจเล็ก ๆ

ไม่มีสองวิธีเกี่ยวกับมันใส่ใจกับรายละเอียดเรื่อง

หากคุณเป็นคนที่มีแรงผลักดันโดยธรรมชาติผู้ที่รักที่จะทำสิ่งเล็ก ๆ ให้ถูกต้องคุณก็รู้สิ่งนี้อยู่แล้ว หวังว่าบทความนี้จะเสริมกำลัง (หรืออาจเป็นแรงบันดาลใจ) แนวคิดบางประการสำหรับคุณ

หากคุณไม่ใช่“ คนที่มีรายละเอียด” แนวคิดต่อไปนี้คือสิ่งที่ทำให้วิลล่าของคุณโดดเด่นในตลาดเช่า ท้ายที่สุดคุณจะสามารถสั่งค่าเช่าที่สูงขึ้นได้

เมื่อมาถึงการสร้างธุรกิจให้เช่าที่ประสบความสำเร็จสิ่งที่สำคัญที่สุดคือการทำให้บ้านของคุณดึงดูดทุกคน เคล็ดลับคือการเข้าถึงทุกสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ โดยมองผ่านสายตาของแขกที่มีความซับซ้อนที่สุด

ทำให้บ้านของคุณน่าสนใจสำหรับทุกคน

• อะไรที่คุณชอบมากที่สุดเกี่ยวกับบ้านของคุณ?
• คุณต้องการเปลี่ยนแปลงอะไรเสมอ
• คุณชอบอะไรเกี่ยวกับโรงแรมหรือวิลล่าที่คุณพักเมื่อพักร้อน?

มุ่งเน้นไปที่การเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยซึ่งอาจทำให้ทรัพย์สินของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้เช่าที่ฉลาด พิจารณาแสงแนวคิดเกี่ยวกับอวกาศและบรรยากาศโดยทั่วไป

“ สิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ” อะไรที่สามารถทำให้การเข้าพักของแขกมีความสุขมากขึ้น? ตัวอย่างเช่นพวกเขาจะทำอะไรในตอนเย็นหรือว่าฝนจะตก?

เกมและหนังสือ

เสนอคอลเลกชันหนังสือที่ดี อย่าเพิ่งโยนหนังสือสองสามเล่มบนหิ้ง มีประเภทและผู้แต่งที่หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับทุกรสนิยม การเดินทางไปยังร้านหนังสือมือสองที่ดีสามารถเติมเงินชั้นวางหนังสือของคุณได้ด้วยเงินเพียงเล็กน้อย

แล้วมีเกมอะไรให้เล่นบ้าง? ซื้อหีบใหญ่และเติมเต็มด้วยเกมสนุก ๆ ที่ครอบครัวสามารถเล่นด้วยกันได้ ใช้จินตนาการของคุณ. อาจจะมีเกมกระดานร่าง (หมากฮอส) ชุดหมากรุกโดมิโนตัวต่อ รายการแทบไม่มีที่สิ้นสุด

คุณควรมีเครื่องเล่นดีวีดีหรือบลูเรย์ เช่นเดียวกับหนังสือของคุณมีดีวีดีหรือแผ่น BlueRay ให้เลือกมากมาย

มันค่อนข้างง่ายด้วยความพยายามปานกลางและค่าใช้จ่ายทางการเงินน้อยที่สุดเพื่อให้วิลล่าของคุณน่าดึงดูดยิ่งขึ้น

สร้างประสบการณ์การมาถึงที่สมบูรณ์แบบ

ดังนั้นคุณได้ทำธุรกิจให้เช่าถูกกฎหมายและใช้กลยุทธ์ที่ประสบความสำเร็จในการรักษาความปลอดภัยผู้เช่า

ตอนนี้คุณจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบที่ดี โซเชียลมีเดีย“ กดไลค์” และคำพูดจากปากอ้างอิงทั้งหมดเริ่มแล้ว

ประสบการณ์การมาถึงสามารถสร้างหรือทำลายวันหยุดที่สมบูรณ์แบบสำหรับแขกของคุณ ซึ่งหมายความว่ายังสามารถยืนยันหรือให้ร้ายสถานะของคุณในฐานะทรัพย์สินที่มีคุณภาพสำหรับผู้อื่นในอนาคต

จิตวิทยาของพฤติกรรมมนุษย์กำหนดว่าแขกทุกคนจะต้องได้รับการเสริมแรงทันที พวกเขาต้องการ ทราบ พวกเขาเลือกที่พักที่สมบูรณ์แบบ และความเชื่อมั่นในการตัดสินใจของพวกเขาจะต้องได้รับการยืนยันด้วยขั้นตอนแรกทั่วธรณีประตู

ทำให้การมาถึงที่ยอดเยี่ยมและคุณจะได้รับแขกที่ยอดเยี่ยม ในความเป็นจริงประสบการณ์ของเราบอกเราว่าชั่วโมงแรกของการเข้าพักของใครบางคนเป็นสิ่งสำคัญ 30-60 นาทีแรกเป็นตัวกำหนดว่าแขกจะตอบสนองต่อสิ่งอื่น ๆ ในช่วงวันหยุดของพวกเขาอย่างไร

คุณไม่เคยมีโอกาสครั้งที่สองที่จะสร้างความประทับใจเช่นเดียวกับความสัมพันธ์ สิ่งแรกที่ผู้คนเห็นจะเกาะติดกับพวกเขาและในกรณีของแขกที่เพิ่งมาถึงนั้นความประทับใจครั้งแรกหมายถึงทุกสิ่ง

สร้างความประทับใจครั้งแรกในเชิงบวก:

ทำไมต้องเฮลิโคเนีย

หากคุณมีสวนสวยคุณจะต้องมีนกสวรรค์หรือเฮลิโคเนียอื่น ๆ ในสวน ตัดบางส่วนและวางไว้ในแจกัน การจัดดอกไม้ที่สวยงามบนโต๊ะในทางเข้ามีความน่าดึงดูดทันทีเมื่อผู้คนเดินผ่านประตู

เราทุกคนตอบสนองต่อดอกไม้ในเชิงบวก อาจจะเป็นสีสันสดใส หรือบางทีกลิ่นที่น่าพึงพอใจ ไม่ว่าจะอยู่ในกรอบความคิดดอกไม้ก็มักจะทำให้ทุกคนมี” อารมณ์ดีขึ้น”

ลองนึกภาพลำต้นสีเขียวสูงและดอกไม้อันเป็นเอกลักษณ์ของเฮลิโคเนียที่ตัดสดใหม่และจัดแสดงอย่างประณีต ไม่มีอะไรที่น่าจะเป็นไปได้ที่จะสร้างแรงยกทางอารมณ์หรือจิตใจให้กับแขกของคุณ

หากคุณสองจิตสองใจเกี่ยวกับการจัดดอกไม้ให้แขกของคุณให้เราถอดความ บริษัท ชุดกีฬาบางแห่ง: Just Do It !!!

ผ้าตะไคร้หรือผ้าขนหนูขนาดเล็ก

นี่เป็นสัมผัสที่พิเศษจริงๆ ทำไมไม่มี flannels เย็นสดชื่น (หอมกับตะไคร้) รอแขกของคุณเมื่อมาถึง?

อย่าลืมว่าเมืองไทยร้อน พวกเราที่อาศัยอยู่ที่นี่คุ้นเคยกับความร้อน แต่ผู้มาใหม่จากดินแดนที่เย็นกว่าอาจพบว่าตัวเองจม หากไม่เคยชินกับแสงแดดเขตร้อนพวกเขาจะต้องเหงื่อออกอย่างไม่ต้องสงสัยเมื่อเดินเข้าประตูหน้าบ้าน ผ้าขนหนูหอมเย็น ๆ จะช่วยผ่อนคลายจากความร้อนได้ไม่ใช่หรือ?

ทำได้ง่ายและใช้เวลาห้านาที เพียงซื้อผ้าขนหนูสี่เหลี่ยมผืนเล็ก ๆ หยดน้ำมันหอมระเหยตะไคร้ลงในน้ำร้อน แช่ผ้าสักหลาดในน้ำสักหนึ่งหรือสองนาทีจากนั้นบีบออก พับครึ่งผ้าขนหนูม้วนให้แน่นเป็นทรงกระบอกแล้ววางบนจานซูชิในตู้เย็น

เช่นเดียวกับช็อคโกแลตบนหมอนในโรงแรม 5 ดาวท่าทางเล็ก ๆ เหล่านี้ทำให้ผู้คนอยากกลับมาที่วิลล่าของคุณ เป็นการสัมผัสเล็ก ๆ ที่ทำให้ผู้คนรู้สึกพิเศษ และเป็นประสบการณ์ที่ผ่อนคลายทันทีที่มีผ้าขนหนูซับตะไคร้เย็น ๆ ไว้ที่หลังคอ

ความเครียดจากการเดินทางอันแสนยาวนานของพวกเขาจะหายไปทันที (การพูดของ "ละลาย" นั่นคือเหตุผลว่าทำไมผ้าเช็ดตัวเย็นในตู้เย็นจึงเหมาะที่จะใช้ช็อกโกแลตบนหมอน)

เครื่องดื่ม

แขกของคุณจะมาถึงโดยรถเช่าหรือรถแท็กซี่จากสนามบิน พวกเขาไม่น่าไปเยี่ยมซุปเปอร์มาร์เก็ตก่อนที่พวกเขาจะมาถึงและยินดีต้อนรับของว่างหรือเครื่องดื่มอย่างแน่นอน

ขั้นต่ำที่ต้องเตรียมสำหรับแขกของคุณก่อนเดินทางมาถึงคือน้ำดื่มในตู้เย็นและผลไม้ชามบนโต๊ะอาหาร

แต่ถ้าคุณต้องการให้การมาถึงของพวกเขาเป็นประสบการณ์ที่น่าจดจำก็ไม่ต้องใช้ความพยายามมากเกินไป แล้วทำไมไม่ต้อนรับพวกเขาด้วยชาเขียวเย็นหรือแม้แต่ตะไคร้หรือชาดอกดาวเรืองรสน้ำผึ้งล่ะ?

หากคุณรู้ว่าแขกของคุณพึงพอใจก่อนเดินทางมาถึงอาจจะมีเบียร์เย็น ๆ สักขวดหรือไวน์สักขวด หากคุณมีบ้านพักตากอากาศระดับไฮเอนด์หรือเป็นแขกระยะยาวลองดื่มแชมเปญสักขวด มีมันรอพวกเขาอยู่บนน้ำแข็งในถังแชมเปญ

เปรียบเทียบกับประโยชน์ที่คุณจะได้รับจากการเช่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีน้อยมาก

กล้วยไม้

กล้วยไม้เป็นสิ่งที่น่าอัศจรรย์ ไม้ประดับที่บอบบางเหล่านี้เติบโตได้ยาก พวกเขายังเตือนทุกคนถึงสถานที่แปลกใหม่ที่พวกเขามาเยี่ยมในวันหยุด จะมีอะไรดีไปกว่าการกำหนดอารมณ์สำหรับการมาเยือนเขตร้อนของใครบางคน!?

กล้วยไม้ไม่เติบโตในสภาพอากาศที่เย็นกว่า ในความเป็นจริงผู้มาเยือนเอเชียตะวันออกเฉียงใต้บางคนอาจไม่เคยเห็นมาก่อน แต่แขกของคุณจะรักพวกเขา

เห็นได้ชัดว่าอย่าหักโหม ใช้พวกเขาเท่าที่จำเป็นสำหรับการมาถึงก็เพียงพอที่จะเพิ่มสีสันและบรรยากาศ วางดอกไม้ไว้ที่ปลายที่นอนและบนหมอนในห้องนอนทุกห้อง วางไว้ในห้องน้ำและในตู้เย็นและอาจอยู่ในสถานที่ที่เลือกไว้ไม่กี่แห่งรอบ ๆ บ้าน

กล้วยไม้มีจำหน่ายในตลาดของไทยในท้องถิ่นในกระเป๋าหรือบนลำต้นซึ่งคุณสามารถถอนดอกไม้ได้ พวกเขาไม่แพงอย่างที่คิดและคุ้มค่ากับเงินและความพยายามที่จะสร้างความสง่างามที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย

ประสบการณ์ห้องน้ำและฝักบัวอาบน้ำครั้งแรก

ทำให้ห้องอาบน้ำและห้องอาบน้ำแรกสัมผัสประสบการณ์พิเศษเช่นกัน

หลังจากการเดินทางอันยาวนานผู้คนส่วนใหญ่ก็แค่อยากจะไปอาบน้ำและทำให้ร่างกายสดชื่น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าห้องน้ำทุกห้องมีเจลอาบน้ำและแชมพูขวดเล็ก ๆ มีสบู่ (หรือที่จ่ายสบู่เหลว) ติดกับอ่างล้างหน้า อุปกรณ์อาบน้ำ "ขนาดโรงแรม" หาซื้อได้ง่ายจากซัพพลายเออร์ของโรงแรมซึ่งตอนนี้มีอยู่มากมายบนเกาะ

ห้องน้ำควรมีกลิ่นที่ดีดังนั้นควรมีกลิ่นหอมในห้องน้ำแต่ละห้องเพื่อสร้างประสบการณ์การเดินเข้าที่น่ารื่นรมย์ ซื้อ Pot-Pourri และแสดงรสนิยมในชามที่สวยงาม อย่าลืมแช่ไว้ในกลิ่นหอมสดชื่นก่อนที่แขกของคุณจะมาถึง

หากคุณจะรอที่วิลล่าเพื่อทักทายพวกเขามีเตาน้ำมันที่มีดอกมะลิตะไคร้หรือยูคาลิปตัสในทุกห้อง จุดไฟประมาณ 30 นาทีก่อนที่แขกของคุณจะมาถึง (และมีถุงเทียนจุดไฟชาติดตัวไว้เพื่อให้สามารถใช้เตาน้ำมันได้ตลอดการเข้าพัก)

ครั้งแรกที่ไปที่ห้องบัลลังก์

พยายามอย่าหัวเราะกับสิ่งนี้ แต่ในที่สุดก็ต้องตั้งชื่อโถชักโครกทุกอัน เป็นไปได้ว่าเหตุการณ์นี้เกิดขึ้นเพียงไม่กี่นาทีหลังจากแขกของคุณเดินผ่านประตู

ทำให้ผู้เยี่ยมชมของคุณได้รับประสบการณ์ที่สะดวกสบายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และสามารถเริ่มต้นด้วยกระดาษชำระที่คุณเลือกได้ อีกครั้งโปรดอย่าหัวเราะ แต่กระดาษชำระไม่ได้ถูกสร้างขึ้นทั้งหมดเท่ากัน มีความแตกต่างอย่างมากระหว่าง "กระดาษชำระรถไฟยุโรป" กับผ้านวมนุ่ม ๆ ที่พบได้ในซูเปอร์มาร์เก็ตทุกแห่ง แต่อย่าดูแค่ชื่อแบรนด์แล้วซื้อ - เลือกกระดาษชำระคุณภาพสูงสุดที่แบรนด์นำเสนอ

เมื่อคุณวางกระดาษชำระลงบนม้วนแล้วอย่าลืมพับปลายเหมือนที่โรงแรม 5 ดาวทำ คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญด้าน origami แต่อย่างน้อยก็จงพยายาม การพับชิ้นส่วนสุดท้ายเป็นรูปบั้งหรือสามเหลี่ยมง่ายๆจะยังคงได้ผลตามที่ต้องการ

ใช่เลย . . . และอย่าลืมใส่กล้วยไม้บนที่นั่งส้วมด้วย

เชื่อหรือไม่ว่าผู้คนมักสังเกตเห็นห้องน้ำและห้องสุขาที่สวยงามเมื่อเดินทาง แจ้งให้แขกของคุณทราบว่าคุณประสบปัญหาในการ "นั่งลง" ครั้งแรกให้เป็นประสบการณ์พิเศษ (ถ้าพิเศษคือคำที่ใช่!)

จดหมายต้อนรับ

จดหมายต้อนรับเป็นวิธีที่ดีในการทำเช่นนั้น: ต้อนรับแขกของคุณและขอให้พวกเขาพักผ่อนอย่างมีความสุข

นี่เป็นวิธีที่ง่ายและมีประสิทธิภาพมากในการประสานความสัมพันธ์กับแขกของคุณในทันทีและในเชิงบวก มันตอกย้ำความจริงที่ว่าคุณ (หรือตัวแทนของคุณ) อยู่ที่นั่นสำหรับพวกเขาในระหว่างการเข้าพักของพวกเขา

จดหมายต้อนรับควรมีหมายเลขโทรศัพท์มือถือของคุณหรือหมายเลขโทรศัพท์ของตัวแทนของคุณ และให้แน่ใจว่าลูกค้ารู้ว่าพวกเขาสามารถติดต่อคุณได้ภายใต้ We Chat, WhatsApp หรือ Line โดยใช้ WiFi ของวิลล่า

จดหมายต้อนรับเป็นสิ่งที่พิเศษจริงๆเมื่อเขียนด้วยมือ แต่ถ้าลายมือของคุณน้อยกว่าอ่านง่ายการพิมพ์ก็เป็นที่ยอมรับได้ ไม่ว่าจะเขียนด้วยมือหรือพิมพ์ออกจากคอมพิวเตอร์คุณควรลงนามในบันทึกย่อเป็นการส่วนตัว

พร้อมกับจดหมายต้อนรับรวมถึงรายการสิ่งที่ต้องทำในภูเก็ตและคำแนะนำในการใช้งานเครื่องใช้ในบ้านของคุณ (รายละเอียดเหล่านี้มีรายละเอียดเพิ่มเติมด้านล่าง)

ให้ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำในจังหวัดภูเก็ตแก่ผู้เข้าพัก

แขกของคุณอยู่ในช่วงวันหยุดและภูเก็ตมีหลายสิ่งให้คุณ

ให้แขกของคุณยาว รายการสิ่งที่ต้องทำบนเกาะภูเก็ต. อย่าลืมรวมพังงาและกระบี่ไว้ในรายชื่อนั้น ผู้เข้าพักที่มีเวลาอาจจะเพลิดเพลินกับการเดินทางระยะสั้น

ใส่รองเท้าของพวกเขาเอง หากคุณมาเที่ยวภูเก็ตเป็นครั้งแรกคุณอยากได้ข้อมูลอะไร บอกให้พวกเขารู้จักสถานที่ท่องเที่ยวที่เที่ยวแหล่งช้อปปิ้งและสนามกอล์ฟบนเกาะ

คุณสามารถหยิบแผ่นพับโบรชัวร์และแผนที่จากรอบเกาะได้ด้วย ทิ้งสิ่งเหล่านี้ไว้ในวิลล่าเพื่อให้แขกของคุณได้สำรวจหากพวกเขากำลังมองหากิจกรรมที่จะทำ

เป็นความคิดที่ดีที่จะระบุหมายเลขฉุกเฉิน (เช่นตำรวจโรงพยาบาลสถานกงสุล) ในกรณีที่จำเป็น

คำแนะนำที่ชัดเจน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีคำแนะนำที่ชัดเจนในการใช้งานทุกอย่าง: เครื่องปรับอากาศพัดลมเพดานเครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ หากมีสวิตช์ที่ควรเปิดหรือปิดอยู่เสมอให้ทำเครื่องหมายไว้อย่างชัดเจนและจดไว้ในคำแนะนำ

รีโมททีวีในปัจจุบันอาจมีความซับซ้อนสำหรับประเภท "ที่ไม่ใช้เทคโนโลยี" ดังนั้นโปรดให้คำแนะนำการใช้งานที่ชัดเจน หากคุณมีบริการดาวเทียมที่บ้านสิ่งนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าสำหรับรีโมททรูวิชั่นส์ (เรามี TrueVisions มาสองทศวรรษแล้ว แต่ยังหารีโมทไม่ได้!)

คำแนะนำอื่น ๆ ที่เฉพาะเจาะจงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณที่จะทำให้แขกของคุณมีความสะดวกสบายในการเข้าพัก

ทำให้แน่ใจว่าทุกอย่างสะอาดสะอ้าน

ถูกต้องสิ่งนี้ไปโดยไม่ต้องพูด แต่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณสะอาดเป็นประกาย - ไม่ใช่จุดฝุ่นใด ๆ และเมื่อพูดถึงห้องน้ำและห้องครัวควรทำความสะอาดสิ่งเหล่านี้ให้ได้มาตรฐานอย่างพิถีพิถัน

เราได้เข้าไปดูรายละเอียดเกี่ยวกับความสำคัญของสิ่งนี้ในที่อื่น ๆ บทความ ในการทำการตลาดวิลล่าของคุณ หากคุณยังไม่มีแม่บ้านหรือคนทำความสะอาดที่เชื่อถือได้ให้จ้างบริการทำความสะอาดมืออาชีพ

ผู้คนรักความสะอาดและผู้คนสังเกตเห็นความสกปรก สำหรับบางคนฝุ่นหรือหยากไย่อาจเป็นคราบสกปรกได้เช่นเดียวกับห้องน้ำที่สกปรก

คุณต้องเป็นโรคเกี่ยวกับการทำให้มั่นใจว่าสถานที่ของคุณนั้นไร้ที่ติก่อนที่แขกของคุณจะมาถึง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างใช้งานได้

ตรวจสอบทุกวันหรือสองวันก่อนแขกของคุณมาถึง

หากคุณมีอินเทอร์เน็ตและ WiFi (และคุณควรมี WiFi อย่างแน่นอน) ให้แน่ใจว่ามันใช้งานได้เช่นกัน ใส่ชื่อผู้ใช้และรหัสผ่านในจดหมายต้อนรับของคุณและทิ้งโน้ตโพสต์อิทไว้ข้างเราเตอร์

ตรวจสอบว่าทีวีทุกเครื่องใช้งานได้ ตรวจสอบว่าดาวเทียมใช้งานได้ หากมีเครื่องเล่นดีวีดีหรือ BlueRay ตรวจสอบให้แน่ใจว่าใช้งานได้เต็มรูปแบบด้วย แต่เนื่องจากผู้คนจำนวนมากสตรีมรายการโทรทัศน์วิดีโอและภาพยนตร์จึงซื้อสาย HDMI วิธีนี้จะช่วยให้ผู้ใช้สามารถเชื่อมต่อแล็ปท็อปกับทีวีได้โดยตรง

ใช่แล้วและตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลอดไฟทำงานและมีหลอดไฟสำรองในกรณีที่ไฟไหม้

ลองนึกภาพคุณเป็นแขก จับผิดทุกสิ่งเพียงเพื่อจับผิด จากนั้นแก้ไขสิ่งที่จำเป็นต้องแก้ไข

หากคุณทำสิ่งนี้ไม่ควรมีเหตุผลที่ทุกคนจะบ่น

ในห้องครัว

ขึ้นอยู่กับเวลาที่แขกของคุณมาถึงพวกเขาอาจต้องการทำใจให้สบายในช่วงที่เหลือของวัน นั่นหมายความว่าพวกเขาจะไม่ไปเยี่ยมชมตลาดสุดยอด

เป็นสัมผัสที่ดีมากหากคุณเสนอที่จะทำร้านค้าด่วนสำหรับพวกเขา รับรายชื่อจากพวกเขาและวิ่งไปที่ซูเปอร์มาร์เก็ต ใช้เวลาไม่นานและจะทำให้พวกเขารู้สึกยินดีเป็นอย่างมาก

หากพวกเขาชอบเครื่องดื่มต้อนรับพวกเขาจะต้องล้างแก้วและจาน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าห้องครัวมีน้ำยาล้างขวดเล็ก ๆ และฟองน้ำล้างจาน สิ่งเหล่านี้สำคัญจนกว่าพวกเขาจะมีโอกาสไปซื้อของด้วยตัวเอง

นอกจากนี้คุณจะทราบจำนวนแขกที่จะมาดังนั้นโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีช้อนส้อมเพียงพอ เป็น OCD เกี่ยวกับเรื่องนี้ด้วย! หากคุณรู้ว่ามีคนมาถึง 6 คนการตั้งค่าสถานที่และแว่นตาสำหรับ 4 คนก็ไม่มีประโยชน์

อุปกรณ์ชงชาและกาแฟ

เช้าวันรุ่งขึ้นหลังจากแขกของคุณมาถึงพวกเขาแทบจะต้องการกาแฟดีๆหรือชาชงสด เราเข้าใจดีว่ามันยากที่จะได้ถุงชาที่ดีในเอเชียเว้นแต่คุณจะจ่ายเงินให้มัน แต่สิ่งที่ดีกว่าไม่มีอะไรเลยดังนั้นหากคุณรู้สึกว่าต้องไปเส้นทาง“ ลิปตันส์” ให้ซื้อสิ่งนั้น

กาแฟได้ง่ายขึ้น ทำไมไม่ลงทุนในเครื่องชงกาแฟแคปซูล? Bon Caféในตัวเมืองภูเก็ตมีความพิเศษที่ยอดเยี่ยม (เราเพิ่งซื้อมาขายเองในราคา 3,700 บาท) แคปซูลกาแฟราคาประมาณ 15 บาทต่ออัน - ไม่ถูกมาก แต่ก็ยังราคาไม่แพง ทิ้งแคปซูลไว้ 2-3 วันและแขกสามารถซื้อเพิ่มได้หากต้องการ

หากคุณมีเครื่องชงกาแฟแบบดริป (หรือเครื่องชงเอสเปรสโซที่ซับซ้อนกว่านี้) คุณจะต้องรวมสิ่งนี้ไว้ในรายการคำแนะนำของคุณ ทุกคนมีความรู้เชิงกลในระดับที่แตกต่างกันดังนั้นอย่าลืมอธิบายวิธีการทำงานของเครื่องเพื่อให้เด็กอายุ 3 ขวบสามารถใช้งานได้ ทิ้งกาแฟบดหรือเมล็ดกาแฟ (ขึ้นอยู่กับเครื่อง) ไว้ในตู้เย็นและระบุข้อความต้อนรับว่ามีอยู่ในนั้น

มีกล่องใส่นมยูเอชทีในตู้เย็นและเก็บซองน้ำตาลไว้ในตู้

เนื่องจากบางคนงดคาเฟอีนจึงควรมีชาสมุนไพรให้ใช้ด้วย

ผ้าขนหนูชายหาดหรือสระว่ายน้ำ

เราเคยได้ยินมาหลายครั้งแล้วว่าทำไมวิลล่าถึงมีสระว่ายน้ำ แต่ไม่มีผ้าขนหนูชายหาด !! ?? คนที่มาเที่ยวในช่วงวันหยุดมักจะนำผ้าขนหนูชายหาดติดตัวไปด้วย แต่ครอบครัวใหญ่ไม่ชอบ ยกตัวอย่างเช่นผ้าขนหนูชายหาดหกผืนใช้พื้นที่มากเกินไปและทำให้กระเป๋าเดินทางมีน้ำหนักมากเกินไป

เก็บผ้าขนหนูชายหาดที่เพียงพอสำหรับเตียงอาบแดดของคุณ สิ่งนี้ควรไปโดยไม่บอก แต่เจ้าของหลายคนไม่มีผ้าเช็ดตัว

อีกครั้งใส่รองเท้าของแขก คุณดื่มเวลคัมดริ้งค์เสร็จแล้ววางผ้าขนหนูตะไคร้เย็น ๆ ให้ทั่วใบหน้า คุณอาบน้ำเร็วและตัดสินใจกระโดดลงสระว่ายน้ำก่อนที่จะออกไปอาบรังสี

คุณจึงเหยียดผ้าขนหนูผืนใหญ่ผืนใหญ่บนเตียงอาบแดด จากนั้นคุณก็นอนลงจับเบียร์เย็นฉ่ำที่เจ้าภาพที่ยอดเยี่ยมของคุณทิ้งไว้ให้คุณในตู้เย็น !!

ฟังดูไม่น่ายินดีใช่ไหม ตอนนี้ภาพมันโดยไม่ต้องผ้าขนหนูชายหาด เราพักคดีของเรา

การพบปะและทักทาย

เมื่อแขกของคุณมาถึงพวกเขามีแนวโน้มที่จะรู้สึกโล่งอกความสุขและความเบิกบานใจที่อยู่ในวันหยุด

แต่การเดินทางก็ลดลงเช่นกันโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแขกที่เดินทางข้ามเขตเวลาหลายแห่ง พวกเขาอาจจะฝอยเล็กน้อยรอบ ๆ ขอบดังนั้นการมีคนมาพบพวกเขาที่บ้านชั่วคราวเพื่อช่วยให้พวกเขาสามารถปรับตัวได้นั้นเป็นสิ่งที่จำเป็น

หากผู้เข้าพักมีการมาถึง 3: 00 AM เจ้าของบ้านหรือ บริษัท จัดการที่ประสบความสำเร็จจะยังคงอยู่เพื่อทักทายพวกเขา สิ่งนี้สร้างความแตกต่างให้แขกของคุณอย่างแท้จริง

ให้แน่ใจว่าได้แวะมาอีกครั้งในตอนเช้าหลังจากที่พวกเขาได้พูดปด อยู่ที่นั่นสำหรับพวกเขาโดยไม่คำนึงถึงชั่วโมงจากนั้นเช็คอินกับพวกเขาในเช้าวันรุ่งขึ้นจะได้รับการชื่นชมอย่างมาก

ไม่ว่าจะมาถึงหรือตอนเช้าควรพาพวกเขาไปรอบ ๆ ที่พักโดยเร็วที่สุด พวกเขาจะมีคำถามและจำเป็นต้องรู้พื้นฐาน เครื่องใช้ไฟฟ้าทำงานอย่างไร? ซูเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหน มีร้านอาหารอะไรแนะนำได้บ้าง

แขกต้องการรู้ว่าพวกเขามีใครสักคนที่จะไว้วางใจในขณะที่พวกเขากำลังในวันหยุด; คนที่พวกเขาสามารถขอคำแนะนำหรือความช่วยเหลือหากจำเป็น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีความปลอดภัยในความรู้ที่บริการชั้นหนึ่งเสมอ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเชื่อมต่อกับพวกเขาบน We Chat, Whatsapp หรือ Line เพื่อการสื่อสารที่ง่าย ด้วยวิธีนี้พวกเขาสามารถโทรหาคุณจากวิลล่าโดยใช้ WiFi และไม่ต้องโทรข้ามแดนอัตโนมัติโดยใช้โทรศัพท์มือถือในต่างประเทศ

ดูแลแขกในระหว่างการเข้าพัก

ในการพบปะทักทายแขกทุกคนจะพยักหน้าและยืนยันว่าไม่ต้องการอะไรอีกแล้ว อย่างไรก็ตามคุณควรเยี่ยมชมหรือสองครั้งในระหว่างการเข้าพัก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกคนสนุกกับตัวเองและถามว่าพวกเขามีข้อสงสัยปัญหาหรือคำถามใด ๆ (พวกเขามักจะ)

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาพบเกมกระดานหนังสือและดีวีดีที่คุณทิ้งไว้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขารู้วิธีใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าทีวีดาวเทียม Netflix ฯลฯ บ่อยครั้งที่ผู้คนสุภาพเกินไปหรือสงวนท่าทีที่จะโทรหาคุณและขอความช่วยเหลือ อย่างไรก็ตามการไม่ถามพวกเขาอาจไม่ได้มีความสุขกับบ้านของคุณหรือวันหยุดของพวกเขาอย่างเต็มที่

คุ้มค่ากับความพยายามในการลงทุนในสมาร์ททีวีและเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมี WiFi ที่เชื่อถือได้ ครอบครัวมักใช้เวลาช่วงเย็นที่บ้านและทราบว่าในภูเก็ตมีฝนตกเป็นครั้งคราว เสนอรายการทีวีที่มีให้เลือกหลากหลายที่สุดสำหรับช่วงเวลานั้นหรือตอนเย็นเมื่อพวกเขาไม่ได้ออกไปข้างนอก

เมื่อพูดถึงฝนตกพายุที่ตกหนักอาจส่งผลเสียต่อทีวีดาวเทียม อาจฟังดูเหมือนเทคโนโลยีที่ล้าสมัยและคุณอาจจะหัวเราะเมื่ออ่านข้างต้น - แต่นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมจึงจำเป็นต้องมีเครื่องเล่น DVD / BlueRay จัดเตรียมดีวีดีสำหรับทั้งครอบครัว (เช่นแอ็คชั่นผจญภัยตลกคลาสสิกและภาพยนตร์ดิสนีย์หรือพิกซาร์)

เปลี่ยนผ้าปูที่นอนและนำผ้าเช็ดตัวใหม่มาให้ในระหว่างสัปดาห์ สิ่งนี้จะช่วยในการปลูกฝัง“ 5-Star Atmosphere”

สรุป

“ ฉันได้เรียนรู้ว่าผู้คนจะลืมสิ่งที่คุณพูดผู้คนจะลืมสิ่งที่คุณทำ แต่ผู้คนจะไม่มีวันลืมว่าคุณทำให้พวกเขารู้สึกอย่างไร”  - Maya Angelou

การไปที่ไมล์พิเศษนั้นคุ้มค่า ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในช่วงที่เหลือของวันหยุดแขกของคุณจะประทับใจอย่างมากกับการต้อนรับที่ยอดเยี่ยม และพวกเขาจะจำมันได้

แต่ถ้าผู้คนบ่นภายใน 30 แรกคุณสามารถเดิมพันชีวิตของพวกเขาพวกเขาจะคร่ำครวญตลอดการเข้าพัก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดขึ้น

โปรดดูบทความทรัพย์สินอื่น ๆ ของภูเก็ตที่เกี่ยวข้อง:

อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของประเทศไทยสามารถเติบโตได้อีกมาก

การเป็นเจ้าของบ้านที่ผิดกฎหมายในประเทศไทย - ความจริงที่ไม่สะดวก

5 เคล็ดลับสำคัญสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ความสนุกของการใช้จ่ายของจีนในอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

เหตุผลในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตสำหรับนักลงทุนใหม่และผู้มีประสบการณ์

ภาพรวมเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

ความนิยมที่เพิ่มขึ้นของที่พักอาศัยที่มีตราสินค้า

แปลงการวัดที่ดินของไทยเป็นเมตริก / จักรพรรดิ