За последние годы 40 туристическая индустрия Таиланда, кажется, росла в геометрической прогрессии. Фактически, в последний раз мы видели меньше, чем 10 миллионов посетителей в год, в 2001, после террористических атак 9 / 11.

С тех пор туризм растет ошеломляющими темпами: в среднем с 10 в год в начале 2000 до более чем 35 миллионов посетителей ежегодно.

Здесь мы задаем вопрос, могут ли текущие темпы роста в туристическом секторе Королевства быть устойчивыми с помощью инфраструктуры, или будет ли время, когда число туристов захлестнет страну?

Ярко выраженный рост в туризме

Туристическая индустрия Таиланда является одной из самых быстрорастущих в мире, ежегодно собирая новых посетителей со скоростью почти 20% в год.

Становится все более очевидным, особенно в последние несколько лет, что существует ощутимая «взаимосвязанность» между туризмом и сектором недвижимости. Чем больше туристов въезжает в страну, тем больше недвижимости продается.

Это понятно. Чем больше людей придет и ощутит чудеса Таиланда, тем больше людей, у которых есть свободные деньги, захотят инвестировать сюда.

Новые деньги, поступающие в Таиланд, в частности в местную экономику Пхукета, помогают финансировать новые инфраструктурные проекты, которые сделают Пхукет еще более привлекательным для тех, кто приедет в будущем. Это приводит к экспоненциальному росту числа покупателей, поскольку все больше и больше туристов привлекаются на Пхукет.

Еще в конце 60-х - начале 70-х годов количество туристов не достигало даже полумиллиона человек. Сегодня их 35 миллионов, и они постоянно растут. Растущая популярность Таиланда особенно заметна в последние несколько лет из-за снижения стоимости поездки, а также улучшения условий и достопримечательностей в Королевстве.

Устойчивы ли нынешние темпы роста туризма?  

Мы уверены, что все задают этот вопрос.

Чтобы выяснить это, мы исследуем влияние массового туризма на другие части мира.

Последние доступные данные показывают, что Франция занимает первое место как самая посещаемая страна в мире. Во Франции почти 87 миллионов туристов примерно на 25% больше, чем общая численность населения страны.

Французы знают, что их страна популярна среди туристов, но мы не уверены, что они знают, что каждый год приезжает больше туристов, чем постоянных жителей Франции.

И хотя земная масса Франции лишь немного больше, чем в Таиланде (квадратный километр 643,000 против квадратного километра 513,000), в Таиланде на самом деле больше население (миллион 69 по сравнению с миллионом 66. С точки зрения размеров, разница между два.

Если бы у Таиланда был один день для достижения тех же показателей, что и у Франции сегодня, это было бы более чем вдвое больше нынешних показателей, поступающих каждый год. Учитывая продолжающееся обновление инфраструктуры, мы считаем, что Таиланд может легко справиться с ростом в ближайшие годы. И если это произойдет, это удвоит и без того значительный доход от туризма.

Некоторые аналитики предполагают, что Таиланд однажды может даже превзойти Францию ​​и Испанию, страну на втором месте.

Масса суши Испании, приблизительно на 506,000 квадратных километров, немного больше, чем в Таиланде, но меньше, чем во Франции, в то время как ее население не совсем соответствует населению Таиланда или Франции.

Миллион посетителей 81 в Испании составляет еще более высокий процент от населения, проживающего в 47 в этой стране. Другими словами, около 40% больше туристов въезжают в Испанию каждый год, чем общая численность населения.

Другие направления, где туристов больше, чем местных жителей

Но Испания и Франция ни в коем случае не возглавляют список стран, ежегодные посетители которых превышают их собственное население. На самом деле, они далеко внизу списка.

В статье Daily Telegraph (Великобритания), опубликованной в 2017 году, рассказывается история стран, чьи туристические прибытия затмевают местных жителей. Он был озаглавлен: «51 пункт назначения, где туристов больше, чем местных». Цифры в статье основаны на отчете ВТО ООН.

Например, в маленькой стране Андорры проживают только жители 70,000, но каждый год она принимает около 2.5 миллионов посетителей, что делает ее лидером в списке. Количество посетителей в 33 раз превышает количество местных жителей.

В других небольших странах также есть номера посетителей, которые кратны их жителям. В Макао в 24 раз больше туристов, чем среди местных жителей, Британских Виргинских островов (времена 12), Теркс и Кайкос (времена 10), а Аруба также видит, что население 10 посещает остров ежегодно.

Но это популярные островные направления, а как насчет более крупных континентальных стран? В Австрии почти в 3 раза больше посетителей, чем жителей, в Исландии в 3 раза больше, в Хорватии в 2.75 раза, в Эстонии в 2.22 раза, в Греции примерно в 2 раза, в Ирландии в 1.8 раза и в Дании в 1.8 раза больше их населения.

Существует аргумент, что в некоторых странах проживает небольшое население по сравнению с более обширной территорией, но это, безусловно, относится не ко всем из них.

Улучшение достопримечательностей Таиланда

Правда в том, что Таиланд ни в коем случае не переполнен, а обширные территории предлагают огромный потенциал для новых посетителей и дальнейшего развития. На самом деле, все Андаманское побережье прекрасно, с пляжами и кристально чистой водой, которые в основном не видны туристам.

Конечно, некоторые районы станут слишком занятыми для туристов, ищущих утешения и безмятежности, что будет стимулировать развитие туризма вдали от оживленных перенаселенных районов. Когда это произойдет, новые региональные и международные аэропорты будут обслуживать еще больше прибывающих.

Скоростное железнодорожное сообщение, которое, как ожидается, появится в ближайшие 15 годы, будет доставлять туристов из других частей Азии по железной дороге, а не по воздуху. По мере роста и процветания соседних стран в АСЕАН мы также можем ожидать увеличения числа посетителей из этого региона, а также туристов из стран, стремящихся путешествовать по Азии на новом скоростном поезде.

По мере дальнейшего развития Таиланда мы можем ожидать новых удивительных туристических достопримечательностей, улучшения инфраструктуры и увеличения инвестиций в широкий спектр отраслей.

Заключение

Во многих странах мира каждый год больше туристов, чем жителей. Фактически, измеряя количество туристов в стране по сравнению с местным населением, Таиланд даже не делает 80 лучшим.

Даже исходя из численности населения стран Испании и Франции, нынешняя позиция Таиланда, составляющая около 0.4x населения, позволяет предположить, что Таиланд имеет огромные возможности для роста.

Читайте больше наших статей о рынке недвижимости Пхукета:

Китайские расходы на недвижимость на Пхукете

Обзор цен на недвижимость на Пхукете

Таиланд один? Сколько стран в мире запрещают иностранцам владеть землей?

Различные типы недвижимости на Пхукете

Проведение необходимой юридической экспертизы при покупке недвижимости на Пхукете

Причины инвестировать в недвижимость Пхукета для новых и опытных инвесторов

Важность обоснованной юридической консультации при покупке недвижимости на Пхукете

Растущая популярность фирменных резиденций

Незаконное владение недвижимостью в Таиланде - неудобная правда

Воля в Таиланде

Владение кондоминиумом без права собственности через оффшорную компанию

Владение Свободным владением Hotel-Licensed Condominium в Таиланде