Hormis les impôts, la seule chose certaine dans la vie, c’est la mort. Benjamin Franklin avait peut-être raison à ce sujet, mais peu importe la certitude de la mort, certaines personnes ne parviennent tout simplement pas à planifier.

La mort vient à nous tous, mais elle ne se produit pas selon un calendrier. Cela signifie souvent que les gens ne se préparent tout simplement pas à le planifier.

Les personnes qui semblent en forme et en bonne santé peuvent soudainement constater que leur santé ne va pas bien. Souvent, ils n'ont pas le temps de regretter; cela est laissé à leurs familles.

La planification de notre passage est importante. Peu importe où vous habitez dans le monde ou où sont détenus vos avoirs, vous devez être sûr de faire un testament.

Il n'y a aucune raison pour que la même chose ne s'applique pas si vous vivez en Thaïlande. Si vous avez des actifs ici, vous devriez préparer un testament. C'est relativement rapide et facile à faire.

En planifiant à l'avance, vous vous assurez que vos proches seront soignés et facilitera le règlement de votre succession pour toutes les personnes concernées.

Ai-je besoin d'un testament en Thaïlande?

Si vous possédez des actifs thaïlandais, en particulier des biens d’une valeur non négligeable, comme l’immobilier, la réponse est affirmative. Vous devez absolument vous assurer que votre testament est en place.

Nous vous recommandons de faire appel à un avocat thaïlandais pour rédiger votre testament. C'est rapide et facile à faire, et un bon avocat peut vous aider à bien faire les choses.

Lorsque vous recevez le testament, obtenez autant d’exemplaires que nécessaire. Donnez-en un à chaque membre de la famille que vous avez désigné comme bénéficiaire. Assurez-vous que votre avocat en garde des copies, en gardez une en sécurité vous-même et donnez-en une à un ami de confiance.

Qu'advient-il de mes actifs en Thaïlande si je ne laisse pas de testament?

En Thaïlande, il n'y a pas de lois sur l'héritage forcé.

L'héritage forcé signifie que, selon la loi, les biens doivent être répartis entre les descendants et les conjoints. Des pays comme la France, l'Italie, l'Espagne et le Portugal ont forcé l'héritage. Même le Japon et de nombreux pays arabes gèrent les domaines de cette manière.

La Thaïlande, comme beaucoup d'autres nations, adhère aux règles de l'intestat. Si vous décédez intestat (par exemple, sans testament), vos avoirs seront partagés à parts égales entre les héritiers légaux.

Cela signifie que les actifs sont répartis en différentes classes d'héritiers légaux, généralement avec les descendants et les conjoints en premier.

Même si vous êtes marié à un ressortissant thaïlandais, le règlement du domaine sans testament se transforme inévitablement en un long processus. Et cela signifie légalement marié - pas un mariage de fait.

Si vous n'êtes pas marié avec votre partenaire, même si vous avez tout partagé avec lui pendant de nombreuses années, il / elle n'aura aucun droit légal sur aucun des actifs en cas de décès intestat.

Pas de volonté et pas d'enfants en Thaïlande

Qu'advient-il si vous n'avez pas de famille en Thaïlande et que vous n'avez jamais laissé de testament?

En bref, votre famille sera placée dans une situation encore plus pénible.

Pour commencer, ils devront peut-être parcourir des miles 12,000 pour arriver ici. Une fois ici, le premier obstacle consiste à prouver qu'ils sont bien ce qu'ils prétendent être.

Ensuite, ils devront passer par le règlement de votre succession. C'est un processus long et compliqué qui ne peut vraiment être fait qu'avec un avocat thaïlandais.

Le fait est que cela pourrait prendre des années à résoudre. Et comme le travail des avocats est assez approfondi, les honoraires impliqués ne seront pas bon marché. En fonction du temps que cela prend, une grande partie de la valeur de la succession pourrait être perdue uniquement en honoraires d'avocat.

Il est également possible que les autorités ne reconnaissent même pas le membre de votre famille comme bénéficiaire, ce qui peut signifier qu'elles ne reçoivent rien.

Puis-je utiliser un testament fait dans mon pays d'origine pour la Thaïlande?

Avoir dans votre pays d'origine la volonté d'inclure des actifs thaïlandais n'a pas de sens.

Bien que cela soit accepté techniquement, le processus d'homologation requis par la Thaïlande pourrait prendre beaucoup de temps. Le tout doit passer par les tribunaux thaïlandais.

Cela présente de nouveaux défis. Il est très peu probable que le pays d'origine de votre pays parle le thaï. Cela signifie que le testament doit d’abord être traduit avant que le processus ne puisse commencer. Les traductions doivent également être notariées, puis autorisées par le ministère des Affaires étrangères.

Faire un testament étranger ne vaut tout simplement pas la peine, à moins que ce soit le dernier recours ou des circonstances uniques. Par exemple, en l’absence d’un testament thaïlandais local, il peut être la seule option s’il n’existe pas d’héritiers légaux en Thaïlande.

Mon partenaire thaïlandais doit-il rédiger un testament?

Un bon avocat recommandera également à votre conjoint thaïlandais de faire un testament. Il n'est pas rare que le partenaire thaïlandais meure le premier. Sans testament, la famille du partenaire décédé peut revendiquer elle-même les avoirs, ce qui rend les choses très difficiles pour le conjoint survivant.

Dans le pire des cas, le conjoint étranger n’a pas la propriété légale d’avoirs importants et pourrait tout perdre au profit de la famille du défunt.

Ceci s’applique à tout ce que le conjoint décédé avait à son nom.

La Thaïlande at-elle des impôts sur les successions ou sur les successions?

Il n'y a pas de droits de succession ou de droits de succession en Thaïlande.

Que faire si je hérite d'une propriété?

Si vous héritez d'une propriété en tant qu'étranger, vous devez prendre en compte quelques éléments.

Premièrement, s'il s'agit d'une propriété foncière (terrain, villa, bungalow), vous êtes autorisé à en hériter, mais vous ne serez pas autorisé à la titulariser en votre propre nom. Le bien doit être cédé - à un ressortissant thaïlandais - dans un délai raisonnable (généralement 180 jours).

Si la propriété est une copropriété, les lois sur les successions sont plus favorables. Si vous héritez d'un condominium, vous êtes tenu d'en informer le bureau foncier dans les 60 jours. Vous devrez présenter à l'officier une copie du dernier testament, le certificat de décès de l'ancien propriétaire et une ordonnance du tribunal confirmant la nomination d'un administrateur de la succession. Il est possible que l'on vous demande également une copie d'un arbre généalogique et de tout autre document pouvant étayer votre demande d'héritage. Comme pour tout ce qui est officiel, il y aura des frais impliqués car le titre de propriété devra être transféré à votre nom.

Veuillez noter que si la loi vous autorise à hériter d'un condominium en Thaïlande, il existe en fait deux lois qui traitent de l'héritage. Bien sûr, il ne serait pas nécessaire de mentionner cela s'ils étaient d'accord les uns avec les autres. Ils ne sont pas d'accord, et les avocats ne peuvent pas non plus convenir de celui qui a le plus de poids.

Le Code civil et commercial thaïlandais (CCC) implique que toute personne qui hérite d'une propriété hérite également du droit de posséder la propriété. Il s'agit en fait de l'avis juridique officiel du Département foncier.

Cependant, la loi sur les condominiums stipule qu'un étranger qui hérite d'un condo doit répondre à des critères de propriété spécifiques, sinon il devrait vendre le logement (généralement dans l'année 1 du décès du propriétaire).

Que vous gardiez ou non votre condo hérité peut se résumer à quelque chose d'aussi simple que de savoir quel juge entendra votre cause le jour même.

Dois-je faire appel à un avocat?

Pas vraiment. Mais nous insistons toujours pour des questions d’extrême importance, vous devriez faire appel à un bon avocat.

Ce n'est pas parce que vous êtes étranger que vous ne pouvez pas obtenir de l'aide juridique en Thaïlande. En Thaïlande, de nombreux services sont fournis et l’essai en est un.

Si vous avez des atouts thaïlandais, les autorités locales Amphoe peut vous aider à préparer un testament. Cela aide également si vous connaissez les procédures thaïlandaises. (Veuillez noter que vous ne pouvez faire un testament qu'à la Amphoe si vous parlez et écrivez le thaï.)

Si vous suivez cette voie, vous aurez besoin de témoins du testament et vous devrez également nommer un exécuteur testamentaire. Les témoins ne peuvent pas non plus être des bénéficiaires, ni être un exécutant.

Si vous préparez un testament, ne nommez pas d'exécuteur testamentaire, il incombe au procureur général de classer et de désigner un exécuteur testamentaire pour vous.

Résumé

Chaque année, des milliers d’étrangers achètent des biens en Thaïlande. Beaucoup d’entre eux ne pensent pas à faire un testament.

Un testament est relativement peu coûteux, à peine quelques milliers de bahts, il est donc absolument insensé de ne pas en avoir.

Ne sois pas paresseux. Une heure de votre temps maintenant peut économiser des milliers d’heures, beaucoup de stress et beaucoup d’argent pour vos proches plus tard.