คู่มือที่ครอบคลุมสถานที่ที่ดีที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตประเทศไทย

เมื่อพิจารณาการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตชาวต่างชาติต้องเผชิญกับทางเลือกมากมาย แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องตัดสินใจก็คือบริเวณใดของเกาะที่เหมาะกับคุณที่สุด

ทุกภูมิภาคหรือทุกอำเภอของภูเก็ตมีเสน่ห์และสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นเอกลักษณ์ ในความเป็นจริงบางครั้งคุณสามารถพบความแตกต่างอย่างสิ้นเชิงเพียงห้านาทีตามถนนดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะใช้เวลาเล็กน้อยเพื่อค้นหาสิ่งที่แต่ละพื้นที่มีให้

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับฉันในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตคืออะไร?

เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจสถานที่ที่ชาวต่างชาติมาลงทุนหรือตั้งถิ่นฐานบ่อยที่สุดในภูเก็ตเราได้จัดเตรียมบทความต่อไปนี้ หวังว่าข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณ จำกัด พื้นที่ที่คุณอาจต้องการอาศัยหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์บนเกาะได้

โปรดคลิกที่ลิงค์ด้านล่างเพื่ออ่านบทสรุปของคุณสมบัติหลักของแต่ละพื้นที่ยอดนิยม:

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไม้ขาว

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยาง

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในในทอน

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลายัน

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชิงทะเล

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลากูน่า

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบางเทา

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสุรินทร์

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกมลา

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกะหลิม

เหตุผลที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในป่าตอง

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกะรน

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกะตะ & กะตะน้อย

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในหาน

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราไวย์

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในฉลอง

เหตุผลที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเคปพันวา

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอำเภอกะทู้

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโบ๊ทลากูนและรอยัลภูเก็ตมารีน่า

เหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตภาคตะวันออกเฉียงเหนือของภูเก็ต

คุณมีวัตถุประสงค์อะไรเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต?

เห็นได้ชัดว่าเป็นคำถามที่เกี่ยวข้องมาก: อะไรคือแรงจูงใจหลักในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต?

การตัดสินใจของคุณควรอยู่บนพื้นฐานของคุณสมบัติที่จะใช้เป็นหลัก

คุณกำลังมองหา:

1: บ้านในเขตร้อน

2: บ้านพักตากอากาศเท่านั้น?

3: การลงทุนสร้างรายได้ใช่ไหม

4: ทรัพย์สินที่จะได้รับผลกำไร

5: บางสิ่งที่คุณต้องการเก็บไว้ในระยะเวลาอันสั้น?

6: บ้านที่คุณต้องการอาศัยอยู่ในอีกปี 20?

7: การรวมกันของบางอย่างข้างต้น?

ในฐานะบ้านพักคนชราหรือบ้านพักตากอากาศในเขตร้อนชื้น?

ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่หวังว่าพวกเขาจะทำให้การลงทุนที่แข็งแกร่ง แต่บางครั้งนั่นไม่ใช่เป้าหมายหลัก

หากคุณกำลังมองหาสถานที่ให้บริการอย่างแท้จริงในฐานะที่อยู่อาศัยสำหรับทศวรรษหน้าหรือมากกว่านั้นสิ่งที่สำคัญคือคุณชอบพื้นที่มากแค่ไหน

เมื่อพิจารณาถึงบ้านที่แท้จริงทุกอย่างจะขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละบุคคลและมักจะเป็น "สัญชาตญาณของลำไส้" โดยทั่วไปผู้คนจะรู้สึกถึงสถานที่ทันทีที่พวกเขาเห็นมันและพวกเขาก็รู้ว่าพวกเขาจะรู้สึกสะดวกสบาย

และสิ่งที่ทำให้คุณสะดวกสบายอาจแตกต่างกันมากกับสิ่งที่ทำให้เกิดความรู้สึกเดียวกันในเพื่อนหรือเพื่อนบ้านของคุณ

เช่นคุณชอบอยู่ใกล้ทะเลไหม? คุณชอบอยู่ท่ามกลางธรรมชาติและอยู่ห่างจากผู้คนหรือไม่? หรือคุณชอบอยู่ท่ามกลางผู้คนและอยู่ห่างจากธรรมชาติ?

คุณชอบเสียงที่เกิดจากสิ่งมีชีวิตตามธรรมชาติในตอนกลางคืนหรือคุณชอบเสียงที่เกิดจากสิ่งมีชีวิตอื่นในตอนกลางคืนเสียงที่เปล่งออกมาจากไนท์คลับ?

และหากมีความเป็นไปได้แม้แต่น้อยที่วันหนึ่งคุณจะเปลี่ยนเส้นทางและตัดสินใจเช่าอสังหาริมทรัพย์แทนที่จะอาศัยอยู่ในนั้นคุณต้องถามตัวเองด้วยว่า: ค่าเช่ามีศักยภาพเพียงพอที่จะให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพอใจหรือไม่?

ชายหาด - เมื่อเราพูดถึงชายหาดในภูเก็ตโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเรื่องเป็นอสังหาริมทรัพย์เรามักจะอ้างถึงชายฝั่งตะวันตก 

ทะเลอันดามันมีความใสในช่วงไฮซีซั่นและชายหาดที่สะอาดและน่าดึงดูด ผู้คนชอบที่จะอยู่บนชายฝั่งตะวันตกและผู้สร้างวันหยุดมักจะถูกดึงดูดไปยังชายหาด พื้นที่เหล่านี้มักเป็นที่ต้องการสูงที่สุด

ชายฝั่งตะวันตกมีพื้นที่ที่ยอดเยี่ยมมากมายและชายหาดยอดเยี่ยมให้เลือก หลายสิ่งเหล่านี้ยังคงเห็นการพัฒนาที่เกิดขึ้นรวมถึงวิลล่าและคอนโด

ชายหาดบางแห่งมีขนาดค่อนข้างเล็ก แต่มีการพัฒนาที่ใกล้เคียง (เช่นหาดในหาน) อื่น ๆ เช่นไม้ขาวขยายระยะทาง 13km ที่น่าประทับใจไปตามชายฝั่งตะวันตกและมีการพัฒนาเพียงเล็กน้อย

แช่อยู่ใน ธรรมชาติ - บางคนชอบที่จะแวดล้อมไปด้วยต้นไม้เขียวขจีมากกว่าผู้คน พวกเขาไม่สามารถผ่อนคลายท่ามกลางเสียงรถยนต์และผู้คนได้ในขณะที่เสียงของป่าทำให้พวกเขานอนหลับในเวลากลางคืน

คุณสามารถรับ“ คืนสู่ธรรมชาติ” ในแทบทุกพื้นที่ของภูเก็ต แต่ผู้คนต่างพากันมาที่ประเทศไทยเพื่อไปยังชายหาดการพัฒนาส่วนใหญ่จึงเกิดขึ้นใกล้กับชายฝั่ง และนั่นไม่เพียง แต่สำหรับโรงแรมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้บริการนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังสำหรับที่พักอาศัย

โชคดีที่กฎหมายการแบ่งเขตในจังหวัดภูเก็ตทำให้มั่นใจได้ว่าพื้นที่ป่าจำนวนมากที่ระดับความสูงที่สูงขึ้นนั้นไม่สามารถพัฒนาได้

สิ่งนี้ไม่เพียง แต่รักษาสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติรักษาเกาะ "สีเขียว" แต่ที่สำคัญกว่านั้นกฎหมายเหล่านี้ปกป้องชีวิตพืชและสัตว์ซึ่งเป็นชนพื้นเมืองของภูเก็ตและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

สำหรับผู้ซื้อที่คาดหวังหากคุณพยายามที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีวิวทะเลที่สวยงามใกล้กับระดับความสูง 80 เมตรคุณไม่น่าจะเห็นสิ่งก่อสร้างใด ๆ ที่เกิดขึ้นเหนือคุณ

เราคิดว่าในและรอบ ๆ อุทยานแห่งชาติในภาคตะวันออกเฉียงเหนือนั้นใกล้เคียงกับธรรมชาติมากที่สุดเท่าที่คุณจะทำได้บนเกาะ 

หากคุณโชคดีคุณอาจพบที่พักในพื้นที่พัฒนาน้อยแห่งหนึ่งของชายฝั่งตะวันตก (เช่นลายันหรือไม้ขาว) 

ในภาคใต้คุณอาจต้องมองในประเทศเล็กน้อยเพื่อค้นหาสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่เหมือนกัน แต่คุณยังคงอยู่ไม่ไกลจากชายหาดและสถานที่ร้อนแรงอื่น ๆ

การใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมเมือง - แม้ว่าพวกเราหลายคนจะเดินทางไปต่างประเทศเพื่อหลบหนีออกจากเมือง แต่ก็มีกลุ่มคนจำนวนมากที่มาภูเก็ตเพราะพวกเขาชอบบรรยากาศแบบคลั่งไคล้

แม้ว่าเมืองภูเก็ตจะเป็นเมืองหลักของเกาะ แต่ก็ไม่ได้เป็นสถานที่อันดับหนึ่งสำหรับฝูงชนความตื่นเต้นและความบันเทิง - แน่นอนว่าไม่ใช่สำหรับนักท่องเที่ยว

หากคุณต้องการที่จะอยู่ในความหนาของสิ่งต่าง ๆ ป่าตองเป็นที่ที่มันอยู่ 

ป่าตองมีชื่อเสียงไปทั่วโลกในด้านสถานบันเทิงยามค่ำคืนและมีบาร์และไนท์คลับที่เข้มข้นซึ่งส่วนใหญ่เปิดให้เข้าชมในช่วงต้น

ด้วยความโดดเด่นในฐานะแหล่งท่องเที่ยวมันไม่ได้บอกว่าป่าตองยังมีร้านอาหารให้เลือกมากมายบนเกาะ

หากคุณต้องการอาศัยอยู่ใกล้กับ "การกระทำ" คุณจะต้องสำรวจคุณสมบัติที่มีในป่าตอง

อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ - เรามักจะได้ยินผู้เกษียณยืนยันว่าพวกเขาจะพิจารณาเฉพาะอสังหาริมทรัพย์หากสะดวกไปยังโรงพยาบาลหลักแห่งหนึ่งในภูเก็ต

น่าเสียดายที่การพัฒนาคุณภาพใกล้โรงพยาบาลมีไม่มาก มีเพียงไม่กี่ราย แต่ผู้ซื้อที่เลือกสถานที่ตั้ง 100% จากปัจจัยนี้ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะถูกบังคับให้เสียสละสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ (เช่นชายหาด) เพื่อค้นหาบ้านที่ตรงตามเกณฑ์นี้

แต่มันไม่เพียง แต่อยู่ใกล้กับโรงพยาบาลที่อยู่ในความต้องการ

บางครั้งความปรารถนาที่จะเดินไปยังร้านค้าหรือบาร์ร้านอาหารหรือแม้แต่ซูเปอร์มาร์เก็ต การเติมเต็มความปรารถนานี้จะ จำกัด พื้นที่ที่ยอมรับได้อย่างแน่นอนและเนื่องจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพเหล่านี้ต้องการลิฟท์ / ไม่มีบันไดทางเลือกของยูนิตในการพัฒนาแบบ indvidual ก็อาจลดลงเช่นกัน 

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็นการลงทุนอย่างแท้จริง

เมื่อพิจารณาถึงเหตุผลในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ใดก็ตามมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตรวจสอบโอกาสในอนาคตสำหรับพื้นที่นั้น

การเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ถูกต้องนั้นแตกต่างกันมากในการหาที่อยู่อาศัย คุณต้องเลือกการพัฒนาหรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จะเป็นที่ต้องการ - ดึงดูดอัตราผลตอบแทนการเช่าที่ดี - ในช่วงเวลาที่คุณเป็นเจ้าของ

นอกจากนี้คุณยังต้องเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่มีประวัติที่พิสูจน์แล้วซึ่งแสดงให้เห็นว่าพวกเขาสามารถจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมืออาชีพและมีประสิทธิภาพ

คุณต้องถามว่าที่ตั้งที่คาดหวังนั้นดีพอที่จะให้เงินทุนเติบโตหรือไม่ กล่าวอีกนัยหนึ่ง: มูลค่าการขายคืนทรัพย์สินของฉันจะเพิ่มขึ้นหรือไม่

มีพื้นที่บนเกาะที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ต้องการมากขึ้นและทำเลที่ตั้งที่ดีเหล่านี้น่าจะเป็นการลงทุนที่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างรายได้ค่าเช่าจากผู้สร้างวันหยุด

ซื้ออย่างระมัดระวังหากคุณต้องการการลงทุนที่ดีในภูเก็ต

คุณจะสังเกตได้จากบทความแต่ละบทความ (ลิงก์ด้านบน) ในแต่ละพื้นที่ที่เรามีจังหวะที่ดีที่สุด แต่ไม่ใช่ทุกภูมิภาคของภูเก็ต

แต่ผู้ซื้อที่ฉลาดจะเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้ออย่างรอบคอบ นั่นหมายถึงการค้นหาข้อเสนอที่ดีที่สุดในสถานที่ที่เหมาะสมด้วยรูปแบบการเป็นเจ้าของที่ดีที่สุดจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่เหมาะสม

เมื่อผู้ซื้อเลือกผิดเราได้ยินพวกเขาบ่นเกี่ยวกับความยากลำบากในการขายอสังหาริมทรัพย์ในภายหลัง สิ่งนี้มักจะเกิดขึ้นเพราะพวกเขากระโดดเข้าสู่การขายโดยไม่ตรวจสอบด้วยตนเองหรือพวกเขาไม่เข้าใจโครงสร้างทางกฎหมายที่พวกเขาเข้ามา

ในบางกรณีพวกเขาไม่ได้ขอคำแนะนำจากทนายความที่มีชื่อเสียง น่าเศร้าที่เรารู้ว่าในหลาย ๆ ครั้งผู้คนได้รับคำแนะนำที่ไม่ถูกต้องจากตัวแทน (หรือถูกเข้าใจผิดอย่างโจ่งแจ้ง) จากตัวแทนที่พวกเขาไว้วางใจ

ราคามีความสำคัญต่อผู้ซื้อเมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

ในขณะที่มันเป็นเรื่องดีที่จะมีกระเป๋าเงินลึก ๆ คุณสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการไม่ใช่ทุกคนที่มาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตเป็นเศรษฐีเงินล้าน (ยกเว้นแน่นอนเป็นเงินบาท)

บางครั้งผู้ซื้อกำลังมองหาบ้านในปริมาณสูงสุดที่พวกเขาสามารถซื้อได้ในสิ่งที่พวกเขาวางแผนที่จะใช้จ่าย และนั่นอาจหมายถึงการซื้อในพื้นที่ที่เสนอราคาที่คุ้มค่ากว่า

เรื่องสถานที่แน่นอน นักลงทุนจะได้รับการบอกกล่าวตลอดเวลา: ที่ตั้งที่ตั้ง แต่ในหลาย ๆ กรณี“ ทำเลที่ตั้งในอุดมคติ” อาจเกินงบประมาณ ไม่ว่าสิ่งนั้นหรือสิ่งที่อยู่ในงบประมาณของใครบางคนก็ไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาคิดว่าจะเป็นบ้านในฝันเขตร้อนที่สมบูรณ์แบบ

อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกที่สุดในภูเก็ต

ในพื้นที่ที่มีความต้องการลดลงเล็กน้อยคุณจะพบอิฐและปูนจำนวนมากขึ้นตามจำนวนที่คุณต้องการใช้

และถ้าคุณสามารถซื้ออะไรที่ไม่ได้วางแผนคุณอาจเห็นว่าราคาลดลงไปอีก

มีจำนวนของคุณสมบัติที่น่าแปลกใจสำหรับภายใต้ 5 ล้านบาทแม้ใกล้กับชายหาดที่ดีที่สุด

คุณสามารถดูคอนโดมิเนียมที่ราคาน่าดึงดูดได้ที่นี่:

คอนโดสุดคุ้มค่าภายใต้ 5 ล้านบาท

คุณสามารถดูวิลล่าราคาน่าดึงดูดได้ที่นี่:

บ้านพักตากอากาศสุดคุ้มมูลค่า 15 ล้านบาท

อสังหาริมทรัพย์สุดหรูของภูเก็ต

ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาภูเก็ตได้เห็นการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศและคอนโดมิเนียมจำนวนมาก

เหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อบุคคลที่มีมูลค่าสูงที่อาจตกหลุมรักกับภูเก็ต แต่ใครก็ตามที่จะเลือกที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตพิเศษอย่างแท้จริง

การพัฒนาดังกล่าวมักจะมีการออกแบบที่ไม่เหมือนใครและขอความเชี่ยวชาญจาก บริษัท สถาปัตยกรรมรายใหญ่ โดยทั่วไปจะใช้อุปกรณ์และอุปกรณ์ตกแต่งที่ดีที่สุดและมีทิวทัศน์ที่สวยงามจากระเบียงเฉลียงหรือเฉลียง

สิ่งเหล่านี้มักจะมาพร้อมกับป้ายราคาขนาดใหญ่ แต่คุณจะแปลกใจว่าในแต่ละปีมีการเปลี่ยนแปลงของเกาะเป็นจำนวนเท่าใด

คุณสามารถดูอสังหาริมทรัพย์หรูของภูเก็ต (มากกว่า US $ 1 ล้านบาท) ได้ที่นี่:

อสังหาริมทรัพย์สุดหรูในจังหวัดภูเก็ต

สรุป

แม้ว่าภูเก็ตส่วนใหญ่มีความสวยงามอย่างแน่นอน แต่ก็ยังเป็นความคิดที่ดีในการทำวิจัยของคุณ - เพื่อค้นหาพื้นที่ของเกาะที่จะซื้อซึ่งเหมาะสำหรับคุณ

ทุกพื้นที่มีความแตกต่างกัน ทางตอนเหนือของเกาะมีความแตกต่างอย่างมากกับทางใต้และทางตอนใต้แม้แต่ชุมชนชายหาดสองแห่งที่อยู่ติดกันก็สามารถสร้างความประทับใจที่แตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด

บางส่วนของเกาะ (เช่นหาดป่าตอง) เจริญรุ่งเรืองอย่างแน่นอนในผับคลับและความบันเทิงในขณะที่ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 10 นาทีคุณสามารถนอนหลับเพื่อร้องเพลงประสานเสียงของจิ้งหรีดจิ้งจกและตุ๊กแกโตไก

บางคนชอบที่จะได้ยินเสียงร้องของนักร้องวงดนตรีที่ 4 AM ในขณะที่คนอื่นชอบฟังเสียงกบตัวสั่น

การอยู่ใกล้กับการกระทำมักจะหมายถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในแต่ละวันก็อยู่ใกล้แค่เอื้อม คุณอาจต้องขับรถไปไหนก็ได้ตั้งแต่ 10-30 นาทีขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการความโดดเดี่ยวมากแค่ไหน

คุณจะรู้ถึงความชอบของตัวเองอย่างชัดเจนก่อนเริ่มมอง แต่จำไว้ด้วยว่าบรรยากาศในตอนกลางวันอาจแตกต่างกันอย่างมากกับบรรยากาศตอนกลางคืน

ดังนั้นอย่าลืมมองไปรอบ ๆ และถ้าคุณคิดว่าคุณชอบพื้นที่ให้แน่ใจว่าคุณชอบมันมากในตอนเช้าเท่าที่คุณทำในตอนเย็น

การค้นหาทำเลที่ตั้งที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญหากคุณต้องการให้ที่อยู่อาศัยในภูเก็ตรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ไม่ว่าจะสำหรับคุณในวันนี้หรือเพื่อคุณในอนาคต

หรือแม้แต่ผู้เช่าในอนาคตที่อาจต้องการเช่าจากคุณ !!

คุณอาจต้องการอ่านบทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตของเราที่นี่:

ผลประโยชน์และข้อดีของการซื้อคอนโดมิเนียมฟรีโฮลด์ในประเทศไทย

ความเสี่ยงในการซื้อคอนโดมิเนียมนอกภูเก็ต

เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมแบบโรงแรมที่ได้รับอนุญาตในประเทศไทย

การใช้ บริษัท ไทย จำกัด เพื่อซื้อห้องชุดเช่า