想要在天堂度过更多时间而不是通常的两周假期吗？
许多人爱上了普吉岛，并决定将它作为自己的家，而且时间更长。 如果您是其中之一，这里有一些关于找到理想的长期租赁的最简单方法的提示。
无论您是在寻找预算租赁，还是不接受海滨奢侈品，普吉岛都为度假者和长期居民提供一切。
在您承诺在岛上停留一个月或更长时间之前，本文试图涵盖您可能需要了解的有关长期物业租赁的所有信息。
选择普吉岛的完美部分
首先，您最喜欢岛的哪一部分？
正如买家总是谈论位置，位置，位置，潜在的租房者也应该考虑这是考虑租赁之前最重要的因素。
在开始搜索之前，请确保您首先了解岛屿的哪个部分最适合您。 至关重要的是，您要优先考虑对您来说重要的功能或吸引力，然后将选择范围缩小到那些勾选所有正确方框的区域。
也许您的首要任务是靠近国际学校或购物中心。 您可能正在寻找步行即可到达海滩的地方。 您需要位于市中心吗？ 您想靠近机场吗？ 您是否想要安静的环境，还是想成为“行动”所在地？
大多数人都喜欢靠近海滩。 普吉岛有超过30主要海滩可供选择，每个区域都有自己独特的氛围。
如果您不确定哪一个适合您，您可以在我们的文章中阅读普吉岛的海滩：
您可能也会惊讶地知道普吉岛还有许多隐藏的海滩，其中一些海滩附近有高质量的住宿。 你可以在这里找到它们的位置：
对于那些对太阳而不是沙子感兴趣的人来说，普吉镇可能比从海滩扔石头更合适。
您会开车或骑摩托车吗？ 不必要。 您可能会发现，主要旅游区之外的酒店在不牺牲附近设施的前提下提供了卓越的价值。
我们都不一样
当然，我们都是不同的，都有不同的偏好。 对某些人有吸引力的可能是对其他人的完全关闭。
所以这里有一些想法，取决于你的人的类型和你可能感觉更舒适的区域类型：
- 如果你是派对动物那么你可能想留在芭东。
- 如果你喜欢海滩和美丽的风景Nai Harn是一个很好的选择，但是对于各种各样的餐馆比对史诗般的夜生活更感兴趣。
- 如果你是一对那么你可能更喜欢Kata或Karon，或者Bang Tao或Surin。
- 如果您的长期住宿涉及与孩子一起搬迁那么Chalong或Kathu的学校选择会更好。
- 如果你喜欢孤独 并且更喜欢“远离一切”Mai Khao，Cape Yamu或Ao Po可能适合您。
- 如果你喜欢在开阔的水面上，您可能想要在Ko Kaew地区附近的码头。
- 如果您喜欢酒店度假村的环境，修剪整齐的花园和便利设施触手可及-或如果您绝对是海滩俱乐部的狂热者-那么Bang Tao或Laguna地区可能就在您的街道上。
- 如果您正在寻找的是一个漫长而寒冷的海滩度假那么Nai Thon或Nai Yang怎么样？
每个区域都有自己的吸引力和独特的感觉，但以上所有都是在岛上度过美好时光的好地方。 毕竟，你不是被困在一个地方，总是冒险出去。
靠近学校怎么样？
如果您有孩子，那么这可能是选择房屋的决定性因素。 岛上有许多国际学校，所以无论你住在普吉岛，一所优质的学校都在通勤的便利地带。
南部很可爱，有没有孩子，但是大多数学校都在南部。 这可能就是为什么数字指向居住在该岛南部而不是北部的居民更多的原因。
如果这是您的决定因素，请参阅我们关于学校的文章：
您是否会感到更加舒适靠近医院？
我们经常从退休人员那里听到这个消息，无论是想在普吉岛购买还是寻找长期租赁。
靠近国际医院对一些人来说非常重要，在这种情况下，靠近岛屿中心可能是最明智的举措。 曼谷普吉医院和Siriroj医院都位于普吉镇附近，因此卡图或附近地区非常有意义。
您可以在我们的文章中阅读有关普吉岛国际医院的更多信息：
儿童娱乐
普吉岛为家庭提供各种有趣的活动，确保您的孩子保持活跃和健康。
除了已经提到的一些事情，普吉岛还提供冒险乐园，水上乐园，当地的趣味博览会，博物馆，表演和现场表演。
全家人都可以享受真正美好的生活方式，以及一些精彩的休闲活动。
您租用的时间表是多少？
人们通常分为两个营地：那些希望花几个月时间在普吉岛放松身心的人，或者是那些有较长远景的人，计划在这里居住一年或更长时间。
无论您的目标是什么，请确保您对所选择的环境的区域和类型持肯定态度，特别是如果您承诺每年出租一次。
在一个僻静的热带天堂，在距离任何地方英里的乡村，可能好几周，但几个月后隔离可能变得无法忍受。
同样，在行动的核心可能听起来像你理想的长期租赁，但一段时间后人群可能开始对你产生影响。
因此，除非您确实确定所选择的区域，否则不要签订长期租赁合同。 毕竟，如果您想体验更多的岛屿，则可以随时在一些不同的地方度过。
将每个3重新定位到6个月可能比花费1年租金花费更多，但如果它不是禁止的话，可能值得花费额外的费用。
获得最优惠的价格
在大多数情况下，您停留的时间越长，就越能协商每月的价格。 当然，在利用有利的长期汇率之前，可能需要您指定一个特定的时间段。
如果您租房超过一年，请记得要求折扣！
搜索适合您预算的属性，并确保在计算中考虑所有额外费用。 一些业主会列出他们的每日或每周价格，以及最低价格（通常仅在淡季提供）。
请注意，租金通常会出现季节性价格波动，而且最好的交易通常在旺季之外进行。 旺季期间，由于需求量大，租金可能会翻倍！
对于那些现金备用的人来说，永远不要忘记提前支付全年的折扣。 你甚至可以避免支付沉重的押金。
这一切都取决于季节
到目前为止，租赁房产的最佳时间是8月，9月或10月，特别是如果您考虑每年租房。 这是许多房东渴望达成协议的时候。
大多数人已经有几个月的空房，并欣赏现金。 他们知道旺季即将来临，但他们也知道旺季将迎来另一个淡季。
他们更愿意从现在获得多年的收入，即使它的收益率大大降低。 确保您提供长期租赁优惠，总是值得一试。
别墅还是公寓？
一旦你把心放在正确的区域，那么你需要考虑你需要什么类型的住宿。 公寓或别墅？
显然，这里最重要的因素是成本。 别墅比公寓更贵。 但是对于住在较大群体中的家庭或人来说，一个漂亮的别墅通常可以成本效益。
如果您自己一个人，公寓房是不二之选，除非您当然喜欢自己拥有3间卧室和一个游泳池，并且您有足够的钱来支付。 如果是这样，那是您的特权。
有时，公寓的墙数不能超过4个。 对于许多人来说，绝对需要花园和露台，烧烤区和私人游泳池。 他们喜欢绿化和空间，您可能无法通过渡假胜地风格的公寓开发获得它们。
话虽这么说，公寓提供其他大多数别墅都没有的设施，如大型游泳池，儿童游泳池和滑梯，桑拿浴室，娱乐设施或体育馆。
幽静的地方或封闭的社区？
这里的主要问题是安全性。 普吉岛相对安全，但有些人更愿意在必要时配备保安人员。
因此，公寓通常更安全，但不要让它离开别墅。 闯入是非常罕见的。
无论您的偏好如何，都有很多可供选择。 无论是隐蔽的私人别墅还是更加充满活力的地区，到处都是商店，餐馆和酒吧，您一定会在街上找到一些东西（请原谅双关语）。
有家具或没有家具？
通常，在寻找长期租赁时，您可以选择搬入自己的家具，或找到“准备入住”的地方。
如今，许多公寓和公寓（尤其是别墅）都配备齐全，但如果您觉得将自己的归属感搬到新住所更加舒适，那么也有很多可以满足这一需求的公寓。
如果您想带自己的家具，但您喜欢的房产标榜家具齐全，该怎么办？ 如果您是长期租房者，则可以始终要求房东将现有家具移出，以便您可以在家中自己的家。
如果您需要家具，酒店通常会配备所有基本的厨房用具，餐具，洗衣机，甚至可能是洗碗机和其他“mod cons”。
如果您想在普吉岛停留一段时间，但是您计划每隔几个月搬一次体验更多的岛屿，那么配备家具的地方更合适。 每次你决定搬家时，把你所有的家庭财产都带走是不划算的。
租用装饰精美的别墅或公寓时要记住的一件事是，如果您打破任何有价值的东西，您可能无法收回您的保证金。
如果您有孩子，请当心不要用蜡笔或毡尖在墙壁上画画。 而且，如果有精美的装饰品或小雕像，在租房时应严格遵守“不要在屋子里玩球”的规定。
最好要格外小心，特别是因为你牺牲的保证金实际上可能超过任何真正的损害。
意识到租赁涉及的额外成本
租房时，请记住，您不仅要付房租，而且还会支付水电费和其他费用。
请确保您要求的价格适用于您将要租用的特定时间段，以及您将负责的任何额外费用。
是否需要保证金？
不要忘记询问您需要支付的保证金。 通常，这可能是最多三个月的租金，并且在您离开时会退还（当然会损坏财产，家具或配件）。
对于需要支付押金的长期租赁，请务必向房东索要打印的存货。 这应随租赁协议一起提供，但是如果没有，请知道您有权使用它。
入住后，请务必尽快通过库存，最好是在房东的陪同下，因为这将有助于您在离开前检查房产。
您和您的房东都应签署清单，这项额外的努力将确保您搬出时不会有任何损害纠纷。
如果您的房东不在场，请签署库存清单并确定房屋的实际状况，请为所有照片拍照。 手机上的相机应该绰绰有余，并确保将照片归档在稳定的硬盘上。
无论哪种方式，如果您担心保管您的存款，请在入住时要求提供清单，或制作别墅或公寓的视频，以确保您搬入时的财产状况是一个记录问题。
视频证据绝对无可辩驳。
装饰或装饰你的新家
许多地方都配备齐全，因为业主也短期租用，但偶尔你会找到一个没有家具的房子出租。
它可能并不理想，但是如果您能得到一个不错的价格，并且床和沙发等基本物品都在那里，您可能希望选择自己的室内设计。 如果有财务上的意义，为什么不选择没有家具的别墅或公寓，然后添加个人风格。
查阅当地杂志或在互联网上搜寻设计灵感。 即使您已经布置了新的临时房屋，您仍需要以某种方式对其进行自定义。 毕竟，您将在接下来的几个月到一年中度过。 您不必去最昂贵的商店，但您确实想使它尽可能的像家一样。
如果您想尽情享受，岛上有许多精美的家具场所，乐意接受您的现金。 然后，您可以在离开时将新家具运送回家。
您可以在我们的文章中阅读有关将您的财产搬进普吉岛的信息：
获得签证
如果您还没有考虑过这个问题，如果您搬到泰国，可能需要查看可用的签证选项。
有许多不同的签证可供选择，因此根据您所在的国家/地区，您可以轻松获得长期住宿所需的签证。
如果您想了解有关获得签证的更多信息，请参阅以下链接：
结论
如果您打算在岛上花费几个星期以上的时间，那么您将需要确保自己在新家里过得舒适。 因此，在您支付押金之前，必须在正确的区域中选择正确的位置。
无论您是预算还是正在寻找豪华住宅，都有很多酒店可供选择。
在适合您的地方获得最佳优惠，然后将其打造成一个合适的家，将帮助您在普吉岛享受更多的乐趣。
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