ВОЗМОЖНОСТЕЙ МНОГО!

Поскольку мы приближаемся к концу 2023 года и с нетерпением ждем наступления высокого сезона, похоже, что в секторе недвижимости Пхукета замедления не наблюдается. Недвижимость Пхукета, стремящаяся вперед и работающая на полную мощность, привлекает все больше и больше покупателей, и возможностей здесь предостаточно!

Остров Пхукет, также известный под своим прозвищем «Жемчужина Андаманского моря», за последние несколько десятилетий вырос, чтобы обслуживать всех возможных туристов всех возрастов, благодаря своему богатому культурному наследию, потрясающим пляжам и кристально чистой воде. отличные магазины и рестораны, а также невероятная ночная жизнь.

Высокий сезон, как правило, является самым загруженным временем года на Пхукете, когда в течение нескольких месяцев в году (обычно с ноября по апрель) небо становится чудесно-голубым, а лазурное море спокойно, как озеро.

Результаты рынка недвижимости Пхукета в 2023 году

На момент написания, сектор недвижимости, возможно, пережил самый плодотворный рост с тех пор, как рынок впервые начал развиваться более двух или более десятилетий назад. Почти каждый, кто следил за рынком в течение последних 12 месяцев, видел резкий рост цен, происходящий по всему острову, хотя это особенно более заметно в районах с высоким спросом.

По мере того, как туризм набирает обороты по мере приближения высокого сезона, будет расти и рынок недвижимости Пхукета. В настоящее время запускается множество новых проектов, в основном благодаря количеству иностранцев, которые решили сделать Пхукет своим новым домом под солнцем. Само количество этих новых амбициозных проектов на острове является свидетельством этого роста.

Даже с учетом роста цен на Недвижимость Пхукета, спрос по-прежнему высок, и, если на каком-то этапе в будущем мы не столкнемся с какими-либо неожиданными трудностями, мы ожидаем, что нынешняя восходящая траектория продолжится в 2024 году и далее.

Как туризм влияет на недвижимость

Исторически сложилось так, что недвижимость на Пхукете всегда была связана с туризмом. Это имеет совершенный и логичный смысл. Если остров посетит больше людей, то вполне понятно, что, высадившись на земле Пхукета, они смогут своими глазами увидеть удивительную природную красоту и достопримечательности острова.

Как только они встанут на землю, они ощутят на себе удивительный потенциал, который она таит в себе, как для нового старта в жизни, так и для того, чтобы вложить свои кровно заработанные деньги.

После печального и разрушительного цунами 2004 года Пхукет наконец-то появился на карте отдыхающих. Тогда большинство людей во всем мире никогда не слышали об острове, но все изменилось после трагедии 2004 года. С тех пор, если не считать периодических сбоев, мы наблюдаем, как число туристов, делающих Пхукет местом отдыха, неуклонно растет: в 14 году число туристов, посетивших Пхукет, увеличилось до более чем 2019 миллионов.

После затишья, наблюдавшегося во время и после Covid, туризм на острове начал восстанавливаться. А по мере увеличения количества приезжающих туристов увеличивается и количество продаваемой недвижимости. И если число туристов сможет продолжать расти, весь этот новый спрос со стороны новых покупателей будет продолжать поддерживать сектор недвижимости.

Что-то для каждого

Поскольку спрос на недвижимость на Пхукете остается высоким, мы наблюдаем значительное увеличение типов объектов недвижимости, доступных как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жилые дома.

От роскошных квартир, небольших инвестиционных квартир с лицензией отеля, недорогих вилл и роскошных вилл высокого класса с видом на море — на острове сейчас предлагается широкий выбор недвижимости на продажу на любой бюджет.

Также открываются новые участки земли. Многие ранее игнорируемые районы сейчас развиваются. Независимо от того, предпочитают ли новые покупатели шум и суету туристического курорта западного побережья, изолированность гор, каучуковые плантации или пастбища буйволов или даже сочетание того и другого, наверняка найдется что-то на любой вкус и предпочтение.

Цены по-прежнему конкурентоспособны по сравнению с другими странами.

Хотя мы, несомненно, видели Цены на Пхукете растут За последние несколько лет, по сравнению с другими аналогичными местами отдыха, цены на Пхукете по-прежнему привлекательны. В сочетании с разнообразием недвижимости, охватывающей все ценовые категории, покупателям не составит труда найти недвижимость, соответствующую всем их критериям.

Разница в ценах становится более очевидной, когда покупатели смотрят на цены, а затем сравнивают то, что они получили от продажи недвижимости в своих странах. В зависимости от страны происхождения покупатели по-прежнему видят огромную ценность в недвижимости Пхукета.

Кроме того, благодаря процветающей туристической индустрии рентабельность инвестиций (ROI) для инвесторов в недвижимость на Пхукете чрезвычайно привлекательна, особенно по сравнению с другими аналогичными направлениями. Даже долгосрочная помесячная или годовая аренда приносит владельцам отличную прибыль.

Обзор Перспективы на 2024 год

Пока мы готовимся к предстоящему высокому сезону, трудно быть уверенным в перспективах сектора недвижимости Пхукета.

Рынок недвижимости Пхукета за последние годы пережил множество потрясений. Мы пережили азиатский кризис в 1997 году, лопнувший пузырь доткомов в 1999 году, 911 событий в 2001 году, цунами в 2004 году, глобальный кредитный кризис 2008 года, наводнения в Бангкоке, некоторые политические проблемы, такие как стенд красных и жёлтых рубашек. и, совсем недавно, Covid 19. Но рынок доказал свою устойчивость несмотря на все это и уверенно восстанавливался после каждого кризиса, продолжая значительно расти на протяжении этих лет.

Для пенсионеров, молодых семей и инвесторов сейчас имеется самый большой выбор объектов недвижимости, чем когда-либо в истории недвижимости Пхукета. Если туризм останется сильным, если спрос останется устойчивым, если тайский бат останется конкурентоспособным и если инфраструктура острова продолжит улучшаться, нет никаких оснований полагать, что количество семей или отдельных лиц, желающих купить недвижимость на Пхукете, уменьшится в ближайшее время.

Если по какой-то необъяснимой причине упомянутая выше динамика каким-то образом не изменится, то вполне вероятно, что эти тенденции сохранятся и в 2024 году.

Спрос на недвижимость Пхукета остается высоким и устойчивым!