物业指南

第 15 部分:为什么要投资普吉岛房地产?看看所有积极因素

人们爱上普吉岛的原因有很多。尽管世界由各种各样的人组成,但每个访问普吉岛的人都会立即爱上这个迷人的岛屿。如今,岛上居住着各种各样的民族,几乎地球上所有国家的国民都有。无论他们投资或成为岛上居民的原因是什么,几乎所有来到普吉岛的人都对在这里拥有房产持积极态度。本节涵盖了目前(2024 年)与普吉岛房地产行业相关的所有积极因素。

2024-12-10T08:40:24+00:00九月18th,2020|

第 16 部分:普吉岛正在进行的基础设施改善

普吉岛曾是一座丛林密布的岛屿,海岸线上散布着渔村,普吉镇为锡矿开采业提供服务。自 21 世纪开始以来,该岛经历了令人难以置信的扩张,人口增长和基础设施建设都令人惊叹,每年都有新的景点和设施涌现。随着世界适应后疫情时代,越来越多的游客到来,越来越多的泰国人和外国人将普吉岛视为自己的家,这项基础设施改善计划不太可能会放松或放缓。

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第 17 部分:普吉岛的负面因素——摘下玫瑰色眼镜

尽管普吉岛房地产市场的发展趋势与世界上其他所有房地产市场(包括泰国其他地区,苏梅岛除外)的走势不同,但发展也并非一帆风顺。普吉岛没有大多数国家那样过度借贷,因此发展轨迹肯定要平稳得多,没有繁荣与萧条。然而,普吉岛的房地产行业历史上曾经历过多次放缓,价格停滞多年,因为需求等待回升以吸收供应过剩。本节介绍了未来几年需要关注的事项,让投资者可以据此制定计划。

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第 18 部分:旅游业的黑天鹅

这个话题值得单独写一个章节,主要是因为旅游业一直是普吉岛的命脉,现在仍然是。如果没有旅游业,普吉岛就不会经历过去 30 年的蓬勃发展,普吉岛的房地产市场也不会达到今天的水平。但每隔几年就会发生不可预见的事件,有时甚至非常突然,未来不可忽视。这些事件可能是地方性的、国家的或国际性的,但许多事件最终都会对普吉岛及其经济产生不利影响。

2024-12-10T08:48:34+00:00九月18th,2020|

第 8 部分:在普吉岛购买外国永久产权公寓

公寓是外国人在普吉岛购买房地产最安全的方式。公寓法允许将每个公寓项目中 49% 的居住面积作为外国永久产权出售给外国人。外国永久产权所有权意味着外国人将永久拥有公寓单元。此所有权在当地普吉岛土地部门注册。如果外国人正在考虑在普吉岛购买房产,那么本文将解释您需要了解的一切,以及为什么普吉岛公寓是最佳选择!!!!

2024-12-10T08:22:49+00:00九月18th,2020|

第九部分:购买普吉岛别墅时可选择 9 年租赁期

我们不一定对普吉岛租赁的概念提出异议,但是,任何签订普吉岛有地房产租赁协议的人都必须意识到与此类法律安排相关的所有风险。普吉岛的租赁非常安全,因为它保证您有 30 年的租赁期,但任何超过最初 30 年期限的期限都必须被视为口头承诺。它没有保证。它只是口头保证延长租约以便进一步续签,但如果被拒绝,法院是否会支持外国人的诉求值得怀疑。

2024-12-10T08:25:04+00:00九月18th,2020|

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