热情好客的驱动力–普吉岛的旅游业如何直接影响岛上的房地产业

2020-09-30T09:16:00+00:00
普吉岛房地产市场关键驱动

好客驱动程序

对于一个小国来说,泰国拥有非凡的旅游业,任何被泰国文化,泰国美食和人民友好所吸引的人都可以很容易地看到原因。 也许我们有偏见,但我们相信官方口号“神奇的泰国”当之无愧。

就旅游业带来的收入而言,泰国一直位居世界前五名。 事实上,每年約 57.5 亿美元,仅落后于美国,西班牙和法国。 但它排在英国,意大利和澳大利亚等国家之前。 旅游业同比稳步增长,目前对泰国的GDP贡献约为20% - 几乎是全球平均水平的两倍。

显然,这是泰国经济中极为重要的组成部分,也是普吉岛房地产市场的主要推动力。

抵达人数

旺季通常在3月的第一个满月之后开始(或者与泰国的水灯节假期一致)并在 四 至 五月左右结束,每月有超过3.5万游客进入泰国。 在2月,XNUMX月和XNUMX月,这个数字接近XNUMX百万。淡季(还是众所周知的绿色季节)至五月之后我们就会看到数字逐渐下降。 虽然访问该岛屿的游客人数可能低于旺季,但这个数字仍然高于每月XNUMX百万。

在过去的 20年中,访问泰国的游客人数一直在稳定增长。 事实上,我们最后一次看到一年内的访问游客量少于10万人数 是在 2001/9 恐怖袭击那年. 自那以后,旅游业以惊人的速度增长,自 11年 初期的每年平均人数为10万人​, 至今天的每年超过2000万人数的访问游客

预计在 10年 将会有接近 2018万中国游客访问泰国,这意味着前往该王国家的游客约有四分之一是来自中国的。邻国马来西亚排名第二,向泰国输送了超过3万的游客,其次是韩国(1.7万),老挝(1.6万),日本(1.57万)和印度(1.3万)。 俄罗斯人数继续增加(目前仅比印度领先 1.35万),而美国,新加坡和英国各自的人数大约为1万。

旅游对普吉岛当地经济意味着什么

在泰国,超过15%的人数是从事相关于旅游业。 当谈到普吉岛或苏梅岛等度假岛屿时,这个百分比率明显更高。 例如,在普吉岛,超过 35%的岛上雇用的每个人都在酒店或餐馆工作。 再加上和其他于旅游相关的行业或依赖工人的行业,这数字甚至更高

旅游业对普吉岛房地产市场的意义

在这要问一个相关的问题 就是,如果没有旅游业,房地产行业是否会成为现实。 答案很明显。 房地产业严重依赖旅游业。

游客是使房地产业燃烧起来的燃料。 如果没有国外市场,几乎可以肯定的是,大火将减少到余烬,而房地产部门将被迫进行转型。

普吉岛房地产市场文章的主要驱动因素

普吉岛不断变化的人口统计

Phuket's Shifting Demographics Population Growth Even without the foreigners who have decided to make Phuket their home, Phuket is experiencing strong population growth (7.4% annually).普吉岛不断变化的人口增长普吉岛的人口增长强劲(每年XNUMX%),即使没有外国人决定将普吉岛作为自己的家。 This is much higher than most other regions of Thailand,这比泰国大多数其他地区要高得多,

普吉岛正在进行的基础设施改善

正在进行的普吉岛基础设施改善那些在岛上居住了几十年(或更长时间)的外籍人士已经看到了几乎难以想象的变化。 在过去的四十年里,有幸住在这里的人都看着人烟稀少

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