将钱转入泰国

奥拉夫对外币转账和税收的看法

汇入泰国时–正确记录

如果您投资泰国房地产，至关重要的是保持所有转移的准确，详细的记录，从向泰国转移资金开始购买。 在首次付款之前，您必须了解具体要求。 您在泰国的收款银行必须准备正确的文件以确认转帐。 所需的准确文件将取决于转移的目的和您发送的金额。

如果您是外国人，并且您已经以自己的名义购买了永久业权公寓单元，要注册您的所有权，您将需要相关文件来转移与购买相关的每一笔款项。 一旦您完成转账，从您的银行获得必要的证明文件，并且已经注册了酒店，请将所有文件保存在安全的地方。

如果您在家中有保险箱，或在银行有保险存款银行，请使用这些保险箱。 外汇交易表格和所有权契约应被视为与您拥有的任何其他贵重物品一样重要。 当出售您的公寓（或别墅）时，这些表格将是必要的，以便将您的钱转出泰国并返回您的祖国。

所有资金转入泰国都必须记录在案！

你的税：付他们的钱！

出于某种原因，泰国人需要不断提醒这一普遍要求。 老实说，他们并不认为准确评估他们的税收真的那么严重，如果你试图说服他们说错了，他们根本就不会听。 所赚取的租金收入不仅需缴纳所得税，而且如果您在公司拥有的财产中“免租”，则未收取的收入也应纳税。 未能支付您的税款可能是您的财产（或者如果它是通过公司，公司的财产拥有）被当局扣押并出售的理由。

我们尚未提及的一项税收也是人们经常试图欺骗的税种：房地产销售价格的税收。 这笔税款必须在购买时支付给当局，但无数人试图通过低估房产的购买价格来减轻他们的“税收负担”。

除了它是一种犯罪行为（税务欺诈）之外，从商业角度看它也不聪明。 如果财产归个人或公司所有并不重要，当转售财产时，您的纳税义务几乎肯定会超过您认为通过非法宣布购买价格而“节省”的税收。

最重要的是，只要您拥有该物业，您就可以将自己（可能还有您的财产）置于税务机关的监管之下，以便对您的税收进行低估。