普吉岛以其宜人的气候和迷人的风景，在过去的二十年里吸引了大量的新投资者和新居民。这种趋势最近更加明显，外国人数量达到了创纪录的水平，他们要么选择将普吉岛作为他们的天堂新家，要么选择该岛作为投资辛苦赚来的钱的绝佳之地。

说普吉岛是世界上最迷人的旅游目的地之一，这绝不是轻描淡写的说法。游客成群结队地来到这里，其中许多游客最终成为了岛上的业主。

由于新的基础设施项目、新建的道路网络以及不断增加的新旅游景点，普吉岛在 30 多年的时间里从安达曼海上闻所未闻的岛屿转变为世界上首屈一指的度假胜地之一。

我们所看到的动态变化主要归因于 2004 年海啸之后普吉岛出现在全球旅游业的关注范围内，这使得普吉岛在地图上名声大噪，并作为寻求阳光的度假者的度假胜地而闻名于世。沙子和令人难以置信的食物。其令人惊叹的天气和美妙的文化不会让游客失望，岛上令人惊叹的海滩无疑可以与全球任何其他旅游目的地相媲美。

谁在购买普吉岛房地产？

这款 普吉岛房地产市场 主要是由外国人推动的，无论是寻求可靠投资、度假屋还是住宅用途的人。尽管多年来购买普吉岛房产的不同国籍的人一直在潮起潮落，但最近的数据表明，俄罗斯公民在注册新房产方面发挥着重要作用，超过了之前排名第一的中国人。

富裕的泰国国民也在普吉岛购房，这增加了对豪华房地产的需求。这些人主要是来自国家首都的高净值个人或家庭，尽管也有许多泰国国民从王国其他地区搬到该省，寻求更好的生活方式，或许也是为了利用该岛的未来发展潜能。

普吉岛房地产动态的快速变化——普吉岛作为居住地越来越受欢迎  

毫无疑问，目前留在岛上的俄罗斯人数量，其中许多人有意识地避免在祖国遇到麻烦，是普吉岛房地产市场活跃的一个因素。但俄罗斯人并不是唯一大量移居普吉岛的人。来自不同国家的人纷纷来到岛上，他们中的大多数人在经历了过去五年的磨难后重新思考了人生价值观。

由于在本国受到极其严厉的新冠病毒限制，许多有经济能力的人已经把普吉岛视为一个极好的居住地，如果同样的可怕情况再次发生，他们宁愿去普吉岛。世界各地的许多人在封锁期间遭受了远非愉快的经历，并一直在不那么压抑的政权中积极寻求新家和新生活。

在新冠疫情爆发之前，许多访问该岛的外国人主要是被提供的投资性房产所吸引，这些房产利用了蓬勃发展的旅游市场。但这种长期趋势已经发生了显着变化，因此开发商开始转向住宅别墅市场，而不是之前流行的公寓投资市场。

由于住宅物业需求的大幅增长，普吉岛房地产行业在 2023 年创下了历史新高。事实上，2023 年岛上新房的需求远远超过了普吉岛房地产历史上的任何一年。普吉岛不再仅仅被视为摇钱树，由于大量新移民来到岛上安家，现在它正在蓬勃发展。

将普吉岛作为新家的退休人员、年轻家庭和专业人士的数量相当惊人。对于家庭来说，该岛的受欢迎程度可以从新建的国际学校和第二校区的数量中轻易看出，所有这些似乎都在吸引新生。最新的例子是位于曼谷南部查龙 Palai 地区的新 Ruamrudee 国际学校 (RIS)，预计将于 2024 年 XNUMX 月开业，显然他们的目标是在首都复制他们的成功。

还有许多外籍人士在新加坡、香港、马来西亚或其他地方工作，他们现在可以选择生活在天堂里，只是偶尔去参加董事会会议。

现在存在的巨大的房产选择   

随着岛上新发现的突然好评，普吉岛的房地产业出现了惊人的增长，新项目如雨后春笋般涌现。这创造了巨大的房产选择范围，从价格极其优惠的公寓到价值数千万美元的豪华别墅。这在很多方面重振了普吉岛房地产业的活力。目前普吉岛的房地产选择如此之多，几乎不可能记住每一个新项目。

事实上，普吉岛的房地产市场已经发生了巨大的变化，以至于今天这个岛已经与 20 年前的样子截然不同了。现在的选择非常多，这对于房地产买家来说是一个巨大的积极因素，他们过去仅限于有限的设计风格，但现在有更广泛的选择。

蓬勃发展的不仅仅是普吉岛的黄金地段

随着西海岸前线土地的耗尽，价格稳步走高。作为一个岛屿，尽管通过萨拉辛大桥与大陆相连，普吉岛的土地供应显然有限。随着市场的成熟，我们现在看到内陆大片土地上出现了项目，其中一些项目似乎仍然非常受买家欢迎。

新项目在闲置数十年或用于农业用途的土地上如雨后春笋般涌现，例如橡胶种植园、椰子林或菠萝田。随着开发商迎合那些在西海岸高需求地区寻求更高价值的买家，甚至水牛牧场现在也在消失。

远离西海岸海滩的土地价值较低，显然反映在价格较低的别墅上，这是吸引买家将目光转向内陆的一个主要因素。由于普吉岛东西平均宽度仅为 20 公里，这些内陆房产的买家仍然只需 10 至 15 分钟车程即可到达安达曼海清澈蔚蓝的海水。

只要供需动态保持相对平衡，并且新居民的涌入保持稳定，普吉岛房地产业肯定有持续增长的潜力。这不一定是一成不变的，但如果当前的趋势在可预见的未来持续下去，我们都应该期待在未来几年看到岛上的更多发展。