普吉岛的积极面–通过玫瑰色眼镜看世界

通货膨胀的正面效应

通货膨胀可能会对某些经济部门产生负面影响（见下文“负面因素”），但通常对房价有利。

当前全球经济的货币升值和贬值 基本上在 经济学101 都有告诉我们，一国流通的货币量大于本国有效经济总量時 将会导致通货膨胀。

其主要驱动力是美国在2008年后实施的量化宽松政策，这使全球经济陷入数万亿美元的境地。 金钱是凭空创造的，它必须运往某个地方。 其中大部分进入了全球股票和房地产市场。

泰国并不是创造这种全球流动性的真正支持者，但它肯定是获益者。

来自世界各地的投资者开始购买泰国房产，而且随着全球资金的增加，需求的增加推动了泰国房产的价格上涨。 如本指南前面所述，这些价格涨幅并未过高，因为其他因素使普吉岛无法进入泡沫领域。

尽管如此，市场也随时欢迎在过去十年的买家回归

全球营销是主要驱动力

多年来，全球营销策略对普吉岛房地产市场产生了重大影响，并且肯定是导致 2019 年的关键驱动力。房地产不仅被推广给已经居住在泰国（或周边国家）的人，或者度假的人。

普吉岛现在在国际市场上获得了难以置信的曝光度，这里的房屋和公寓被推销并出售给海外买家。 许多开发商甚至在海外城市设有办事处，尽管中国是过去的主要推动力之一，但显然已经停滞不前。 尽管如此，许多海外公司仍在推销普吉岛房地产，毫无疑问，普吉岛开发商仍将参加世界各地的国际房地产展来宣传他们的项目。

这些全球营销努力不仅使普吉岛名声大噪，还吸引了来自北美和欧洲以及离家更近的香港或新加坡的买家。

随着新冠疫情后旅游业的复苏，我们确实看到外国买家对纯粹作为投资的购买兴趣增加了。 由于他们主要被有保证的回报所吸引，并且可能会免费入住他们的公寓或别墅，我们可能不得不等待旅游业真正再次起飞。 随着世界恢复某种形式的常态，毫无疑问，我们将看到外国人在普吉岛购买房产，甚至不看他们购买的房产。 这可能需要一段时间，但在我们看来，无论我们看到旅游业复苏的程度如何，我们都很难相信它会在很长一段时间内恢复到 2018 年及之前的水平，如果有的话。