Tabien Baan是政府发行的房屋登记簿,用于在泰国登记自己的地址。 它可能是非常重要的文档,其中列出了在某个地址注册的所有个人。

 本文讨论了外国人是否需要蓝皮书,黄皮书或根本不需要?

 如果您不熟悉 塔宾·班, 你不是一个人。 但是,如果您是泰国的长期居民或已经在此拥有财产,则可能应该了解更多。

塔宾·班 从字面上翻译成英语是“房屋登记”,但通常被称为“房屋书”或“蓝皮书”(因为对于泰国人来说,它实际上是一本蓝皮书)。

但是,不应将其误认为是确认您拥有该财产所有权的文件。 与其拥有所有权,不如 塔宾·班 由当地发行 在Amphoe (市政)注册居住在特定地址的任何人。

对于泰国人来说,蓝皮书是居住地址的官方证明。 购买汽车,开设银行账户,甚至申请签证出国旅行时,这是大多数当局要求的地址确认。

与任何国家/地区一样,个人必须在其投票所在的地区注册,但在泰国,他们还必须参加投票。 塔宾·班 和他们一起去投票站。

法律不要求外国人拥有房屋簿,甚至不将其列入一册,这就是为什么大多数人不知道还有黄色的原因。 塔宾·班,专门针对外国人居民。

当您购买物业时,应获得该物业的蓝皮书,并注册为所有者。 然后,您可以申请黄皮书。

由于每个Amphoe(甚至在普吉岛内)的要求各不相同,因此最好在申请前与当地市政办公室联系以了解其要求。 如果您居住在具有城镇或街道身份的较大城市之一 (塞萨班鼓 or thesaban ), 例如Patong或Karon,也可以在那里申请黄皮书。

如果您已与泰国配偶结婚,或者您仅是长期居民或永久居民,那么在泰国人中获得您的名字有很多好处。 塔宾·班。 (请注意,如果您有PR,您的名字应该放在蓝皮书中。)

您可能已经注意到,泰国人需要拥有自己的泰国身份证号,才能在该国做的几乎所有事情。 无论是政府表格,银行帐户,申请手机或卫星电视服务,甚至是获得超市奖励卡,泰国人都需要该ID号。 从获得手机合同到建立银行帐户,再到获得泰国驾驶执照,这将使您的生活更加轻松。 (您的新ID号(而不是护照号)将是您的驾驶执照号。)

但是,在涉及其他政府服务时,您的生活也会变得更加轻松。 每当您向任何泰国政府机关(无论是地方政府还是国家政府)提交表格时,都不可避免地需要文件的翻译副本,以证明您在泰国的居住地。 通常,此费用必须由您所在国家的曼谷大使馆签发,并且费用由您自己承担。

《黄皮书》为您解决了这一问题,虽然申请时有一些官僚主义,但Tabien Baan实际上是免费的。

Tabien Baan为外国人在泰国写的书

申请黄皮书需要做什么?

尽管每个Thesaban或Amphoe申请黄皮书的要求都不同,但所需的大多数文件都是相同的。 可能值得致电或先到办公室仔细检查当地的Amphoe的要求。

以下是您通常需要的清单:

  • 你的蓝皮书
  • 您目前的护照
  • 您的工作许可证(如果适用)
  • 您的结婚证书(如果适用)以及泰国妻子的身份证和她的蓝皮书
  • 如果是出租或租赁,则需要您的协议以及房东的身份证明以及他或她的蓝色Tabien Baan 

普吉岛的当地Amphoe办事处在哪里?

普吉岛的Tabien Baan's设有三个主要的Amphoe办事处,分别位于卡图区,普吉镇和他朗。 您将需要找出您属于哪个地区,并确保您访问正确的办公室。

以下是每个办公室的联系方式:

卡图地区办公室 

普吉镇区 

他朗区 

您是要申请泰国公民身份还是要与泰国配偶一起返回家乡?

如果您有泰国配偶和孩子,并认为有一天您可以申请泰国公民身份,并且在 塔宾·班 是要求之一。 另一方面,如果您曾经回到泰国家庭居住,与您的配偶一起在蓝皮书上的名字对于证明您共同生活至关重要,这是任何结婚签证/绿卡的先决条件申请您​​的配偶。

总结

在普吉岛购买房地产时,您会收到政府发行的房屋登记簿蓝色的Tabien Baan。 这是一个重要的文件,尽管您的律师可能会为您保留一份副本,但您应该保管好它。 至少在将来的某个时候,您将需要它来出售财产。

但是对于想融入泰国社会并感到更加安全的外国人,申请黄皮书也是向您开放的选择。 实际上,黄皮书确实为某些服务打开了大门,而没有服务的外国人可能会拒绝接受。

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