影响普吉岛房地产市场的主要因素摘要

2020-09-30T08:40:13+00:00

影响普吉岛房地产市场的主要因素摘要

在一个最后的坚果壳

一个国家每年接待的游客数量与向外国游客出售的投资物业数量之间存在很强的相关性,这一点不足为奇。

这些数字不是谎言。 旅游业是普吉岛房地产业的主要推动力。 基础设施的改善与外国游客数量的增加保持同步,过去十年中基础设施(如机场,道路,公共交通)的投资将能够轻松适应旅游业的进一步增长。

大多数投资者的动机是资本增值或创收超过他们从银行获得的收益。 但投资者和房主都应该意识到,通往利润和收入的道路有时会不稳定。

目前,普吉岛最大的房地产买家是中国人和俄罗斯人。 并非偶然地,他们每年都是前往该岛的最大外国游客群体之一。 但是他们不仅在购买度假屋或出租物业。 越来越多的人正以普吉岛的生活方式生活-工作,退休甚至教育子女。

未来酒店业的增长必将成为房地产市场扩张的基础。 然而,如果旅游业陷入低迷,房地产行业将受到影响。 没有办法给这个事实加糖。

但在过去的二十年中,我们已经看到了多次旅游攻击,泰国一直在反弹。 面对自然灾害,金融灾难和全球健康恐慌,普吉岛旅游业可能已经眨眼,但每次都恢复过来,并且不断壮大。

正如旅游经济已被证明具有相当的弹性一样,普吉岛房地产市场同样表现出一种活力,使投资者年复一年地回到普吉岛。

尽管长期担保比短期担保更容易受到此类事件的影响,但它需要一些严重的运气,以及一些严重灾难性的黑天鹅,因为这些房产除了在接下来的20年中非常有利可图的投资之外还有其他任何东西。 。

普吉岛房地产市场文章的主要驱动因素

普吉岛不断变化的人口统计

Phuket's Shifting Demographics Population Growth Even without the foreigners who have decided to make Phuket their home, Phuket is experiencing strong population growth (7.4% annually).普吉岛不断变化的人口增长普吉岛的人口增长强劲(每年XNUMX%),即使没有外国人决定将普吉岛作为自己的家。 This is much higher than most other regions of Thailand,这比泰国大多数其他地区要高得多,

普吉岛正在进行的基础设施改善

正在进行的普吉岛基础设施改善那些在岛上居住了几十年(或更长时间)的外籍人士已经看到了几乎难以想象的变化。 在过去的四十年里,有幸住在这里的人都看着人烟稀少

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