关于普吉岛

2021-04-15T01:29:31+00:00

关于普吉岛

普吉岛由2021中的数字

经度和纬度 : 7°53′24″N 98°23′54″E

面积平方公里/英里: 576 km2 / 222 mi2包括离岛

距曼谷的距离: 863公里(536英里)

人口: 约 600,000包括移民工人和外籍人士

人口增长率 : 7.4%

普吉岛的岛屿数量: 32

最高点 : 1,736英尺(529米)

主要农产品: 橡胶,棕榈油和菠萝

普吉岛的数字
普吉岛地形

地形

普吉岛70%的地区是山区,从北向南延伸,主要位于岛屿的西半部。 剩下的百分之三十是由岛屿中部和东部的平原组成,包括向东延伸到普吉镇的卡图谷。

许多山脉甚至一些“平坦”的土地都是国家公园和受保护的土地。 山区充满了野生动物,而平原的范围可以从农田到未开发的森林,甚至是灌木丛林。

普吉岛没有何河流可直交成溪流,但实际上它确实有九条小溪小河。 有许多小山丘,其中一些延伸到大海,形成突出到水中的岬角或海角。 在南部,在山脉和大海之间,丘陵地区在与海滩相遇之前保持平稳。

攀牙湾(Phang Nga Bay)提供了一系列壮观的石灰岩岩溶地层和水下洞穴。 海湾也是普吉岛“海上吉普赛”渔村的所在地。 这些古老的土着马来人社区已将普吉岛称为家园数千年。 他们的村庄几乎没有受到发展或旅游业的破坏,他们继续以海洋为生,就像他们的祖先几千年一样。

普吉岛的气候和天气

据官方统计,泰国有三季:潮湿的季节,凉爽的季节和炎热的季节。 该 普吉岛的季节 然而,与泰国其他地区明显不同,甚至不同于马来半岛另一边的岛屿(例如苏梅岛)。

普吉岛的大多数居民倾向于认为这一年有两个季节:旺季和低雨季(通常被称为“绿色季节”)。 这两个季节皆在风季中循环变换

最清晰的天空和最好的天气在XNUMX月到XNUMX月之间,峰季是在圣诞节和新年期间。 如果前往普吉岛的目的是海滩时间,这是参观的时间。

在雨季期间,海滩观众可能会在室内前往,但风的变化为冲浪者创造了完美的条件,因此西海岸通常从4月/ 5月开始充满冲浪板,直到11月/ 12月海水变得平静。

对于任何想要投资普吉岛房地产市场的人来说,了解天气的变化非常重要,特别是如果目标是产生租金收入。 全年的入住率差异很大,就像世界各地的其他度假目的地一样。

不用说,出租普吉岛物业的最佳时间是在阳光明媚的时候。

普吉岛气候

普吉岛的吸引力

您只需访问普吉岛一次,就会被其人民和文化所迷住。 无论你待多久,你都会遇到在岛上幸福生​​活的外国人,他们买了一小片天堂。

他们可能已经计划退休多年,并最终能够采取行动。 所以他们问自己:“是什么阻止我,稱普吉島為退休的家?”

普吉岛新国际学校的增长也吸引了有孩子的年轻家庭,他们希望在岛上开始新的生活。 在某些情况下,父母中的一方或双方都在泰国就业,或者正在寻求在这里创业。 或者,父母一方可能是周末到另一个亚洲城市的通勤者,而他们的家人则住在普吉岛。

无论他们搬到普吉岛的原因是什么,人们都希望购买或租赁房屋。 但即便是那些没有搬到这里的人也在购买房产以利用租赁市场,他们认为这是一项稳定的长期投资,并且收益良好。 而实际来自己投资的物业项目渡假,可能每年只有几个星期。

那么一般是什么吸引着人们到泰国,尤其是普吉岛?

太阳,海,沙

从长远来看,看好泰国房地产行业的最有效理由可以被描述为“一见钟情”。

您还有什么理由不爱上普吉岛晴天 迷人的海滩 和惊人的风景。 这是一个热带岛屿,雨季相对温和。 没有像每年惩罚太平洋的台风,在风季高强度的雨也沒有像打击印巴次大陆一樣那么的接近。

一年中的大部分时间空气都十分新鲜! 任何喜欢海滩,大海,冲浪,帆船,划船 - 甚至只是阳光的人 - 都会爱上普吉岛。

普吉岛房地产业

房屋支付能力

与其他旅游目的地相比,普吉岛的房地产市场非常实惠。 该岛特别受俄罗斯和中国投资者的欢迎,因为各自国家的房地产繁荣已将其定价为入门级房屋市场。

人们在欧洲或美国支付着高价,住在温暖的海滩环境中,但在普吉岛上, 一个优越位置的品质公寓加上永久产权, 起价也仅仅 美金 $ 100,000。

对于预算较高的人來話,反而正寻找的是高級豪華系列品,带私人泳池的海景顶层公寓价格可达到数百万美元,同样的豪华惊人的别墅价格也可高达到数千万美元。

医院

对于任何年龄的外国人来说, 最主要担心的问题就是, 是否能在此受到医疗和受医疗的标准. 在这一点上,您没有必要担心。 普吉岛的医院 无论是在护理质量方面还是医疗费价值方面, 皆得到称赞。

除了较小的专科诊所和医疗中心外,普吉岛还有两家主要认证医院,这些医院经常光顾来自世界各地的患者。 曼谷普吉岛医院和Siriroj国际医院是现代化的设施,与西方标准相当(在某些情况下甚至超过)。

泰国是一个专业 东南亚旅游医疗中心以及 牙科旅游医疗 每天都有人飞往该国进行各种手术和治疗。 除了普吉岛的一流设施外,曼谷还拥有Bumrungrad医院,这是亚洲最好的医院之一。

BCIS国际学校

国际学校

在过去十年,外国人数大量流入本島,给普吉岛带来了相应的增长 普吉岛的国际学校。 当然,在2019之前的几年中,每隔几个月就会有一个新的学校开放,可以容纳18学生几个月到18岁的学生。

岛上各国际学校迎来了不同的个国式的教育。虽然美式,英式,加拿大和法式的课程教育是最常见的,但实际上也有其他语言教育可选择,无论是俄语,中文,韩语还是西班牙语。而且大多数国际学校的孩子也有在学习泰语,同时也帮泰国宣传了美妙的文化。

岛上有许多国际学校,但英国国际学校位于Koh Kaew地区的中心位置,离Boat Lagoon和皇家普吉岛码头(RPM)不远。 以及令人印象深刻的UWC(团结世界学院)位于普吉島最北端,提供高标准的教育和世界一流的设施。

普吉岛南方最新的一所学校, 就是位于查龙的 BCIS(Berda Claude国际学校),这是一所法式/英式国际学校,费用可以说相当平民了,高标准,入学人数迅速增加。学校不段的在扩展,包括增加一流的体育设施和泰国南部的第一个天文馆(目前正在建设中)。

普吉岛的游艇,游艇码头和港口

十五年前,普吉岛上只有两个游艇码头。 今天,沿着东海岸有四个主要的游艇码头:The Boat Lagoon,The Royal Phuket Marina,Ao Po Marina,以及(更北)The Yacht Haven。

普吉岛一年一度举办的国际游艇展(PIMEX),吸引了不少着名的游艇和造船商,更不用说来自世界各地的游艇爱好者。

与其他国家相比之下, 普吉岛游艇行业仍处于起步阶段,不过此行业有很大的增长空间,随着越来越多的人口前往普吉岛体验,它只会继续更加繁荣。

正在进行的基础设施改进

在过去的20年,并且在2019之前的几年中,普吉岛的发展速度明显加快,而且基础设施的改善有助于将岛屿变成全球旅游目的地。

除了扩建和升级机场外,岛上还增加了一条连接机场和岛屿南部的现代巴士服务。 道路网络正在不断改进,包括缓解主要交叉路口交通的隧道。

随后的游客和资金流入恰逢增加世界一流的休闲娱乐设施。 所有这些改进不仅吸引了游客,也吸引了新的居民和投资者。

娱乐和旅游景点

岛上不段的出现新開發的旅游景点。 其中包括溜冰场,水上乐园,高空滑索和水族馆,所有这些都提供了更传统的丛林徒步旅行,骑大象和乘船游览的替代方案。

总有新的 普吉岛景点, 确保每个人都能找到适合自己的东西。

高尔夫球场

普吉岛的高尔夫球场 是世界等级球场。 目前有七个球场可供选择,每个球场都提供着美丽的风景和独特的挑战。 棕榈湖,红山,蓝峡谷,观澜湖,普吉乡村俱乐部和拉古娜高尔夫俱乐部都在此岛上,而Katathong高尔夫度假村距离普吉岛北部很近,靠近Kao Lak。

泰国高尔夫
佛

世界等级购物商场

CSZ 普吉岛的零售购物体验 不断的惊叹我们 例如,热带地区中心的中央购物商场, 中央购物商场l现在有三座不同的建筑大楼,每栋楼都是经过Darasamut交叉路口的天桥走道连接在一起 ,而且都拥有着他们自己的独立特色。

将 Central Floresta 和最初开发的 Central Festival 面积加在一起,它们的总面积是 400,000 m2,185,000 m2 的零售商店面积, 可容纳700 家店铺 - 可以說是泰国南部最多的商店。 Central 购物商场提供了商业街到高端市场的时尚品牌,以及国际超市和英语电影院。

但中环绝不是普吉岛唯一的选择。 现代购物村,商业中心,工厂直销店,免税商场和超市正在普吉岛上蔓延开来。 预计这一趋势将持续超越2019。

现代化的设施确实很好,不过是泰国遗传下來的美好文化和生活方式吸引了多数外籍人士到此岛上來的。 显然不少当地市场仍然提供着传统氛围和人民价格!

简而言之

人们可能最初作为游客来到普吉岛,但他们中的许多人作为居民回来,或者在他们之前访问过的公寓里度假。

虽然气候使其成为一个受欢迎的度假胜地,但公寓和住宅的可承受性使其成为居住或投资泰国房产的热门场所。

旅游人数同比增加,基础设施大大改善,岛上继续保持强劲增长。 越来越多的潜在投资者已经注意到这种增长,并看到了投资普吉岛房地产市场的潜力。

普吉岛房地产指南2021 –目录

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