我们在之前的文章中提到过 “非常有限和特殊情况= 外国人可以合法地在泰国购买土地或者土地。
博曼 ，那恭喜你， 例外:
“土地法”第96条 - 规定投资
根据“土地法”第96条，外国人可以申请拥有1,600 m2 （1 Rai）土地，如果他们对泰国政府，泰国银行，国营企业的债券或由财政部担保其资本或利息的债券进行了不少于40万泰铢的规定投资。
如果按照相关投资促进法授予投资促进的法人的股本投资，则可以为土地所有权申请相同的土地所有权。
所有权补助金受到自该土地所有权登记之日起连续不少于五年的规定投资的约束。
96部分为任何能够负担得起的人提供了真实而绝对的所有权途径。 普吉岛有精致的别墅，售价高达10亿泰铢，其中一些是外国人购买（甚至租赁）的。
任何考虑在这个价格范围内的房产的外国人都可以通过向泰国政府债券投资1亿新西兰元来获得最佳服务，然后将余额用于别墅。
投资委员会（BOI） - 投资促进法
拥有所有权的类似途径是通过投资委员会（BOI）。 BOI成立于1997年，旨在协助并鼓励在泰国的投资。 这些主要是税收优惠，以及对外国公司的所有权的某些豁免。
虽然泰国国民也可以获得这些奖励，但希望在泰国投资和推广业务的外国人可以获得某些特权，其中可能包括拥有土地的许可。
支持该计划的相关法律是《投资促进法》，该法可以“赠予促进”给对泰国及其经济有实质性好处的公司。 除了投资的资金量外，资格标准还要求公司在经济和技术上健全，并且不得从事任何对环境有害的业务。
这些都是商业激励措施，因此如果“晋升人”（即企业，而非外国人）解散推广活动或将其转移给其他人，则激励措施不再适用。
如果被提升者获得了土地，则必须将其处置。 如果公司在一年之内不出售土地，则土地部总干事有权根据《土地法》进行处置。
虽然该公司将是“推销人”，因此是土地的所有者，但外国人可以根据BOI计划控制泰国公司。 标准的泰国有限公司不可能拥有该公司的外国所有权。 而且由于外国人控制着公司，他们也控制着公司的资产。
总结
对于希望在泰国拥有土地的外国人来说，“预定投资”和“投资促进委员会投资促进法”都是实现这一目标的理想方式。
只要外国人有资源利用这些计划，它们就是通往土地所有权的合法途径。
我们建议任何上述任何一项申请都必须通过一位称职的泰国律师来完成。
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