Ein Tabien Baan ist ein von der Regierung herausgegebenes Hausregistrierungsbuch, in dem die Adresse in Thailand registriert wird. Es kann ein sehr wichtiges Dokument sein, in dem alle an einer Adresse registrierten Personen aufgelistet sind.
Dieser Artikel befasst sich mit der Frage, ob Ausländer das Blaue Buch, das Gelbe Buch oder überhaupt kein Buch benötigen.
Wenn Sie mit a nicht vertraut sind Tabien Baan, du bist nicht alleine. Aber wenn Sie langfristig in Thailand wohnen oder bereits eine Immobilie hier besitzen, sollten Sie wahrscheinlich mehr darüber wissen.
Tabien Baan wörtlich übersetzt in Englisch als "Hausregistrierung", wird aber allgemein als "Hausbuch" oder "blaues Buch" bezeichnet (weil es für Thailänder wörtlich ein blaues Buch ist).
Es sollte jedoch nicht als Dokument missverstanden werden, das Ihr Eigentum an der Immobilie bestätigt. Anstatt Eigentum, a Tabien Baan wird von der örtlichen ausgestellt Amphoe (Gemeinde), um Personen mit Wohnsitz an einer bestimmten Adresse zu registrieren.
Für Thailänder ist das blaue Buch der offizielle Nachweis der Wohnadresse. Wenn Sie ein Auto kaufen, ein Bankkonto eröffnen oder sogar ein Visum für Reisen ins Ausland beantragen, ist dies die Adressbestätigung, die die meisten Behörden benötigen.
Wie in jedem Land muss eine Person in dem Bezirk registriert sein, in dem sie abstimmt, aber in Thailand muss sie auch die Tabien Baan mit ihnen zum Wahllokal.
Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, dass Ausländer ein Hausbuch haben oder dass sie sogar in einem aufgeführt sind, weshalb die meisten Menschen nicht wissen, dass es auch ein gelbes gibt Tabien BaanSpeziell für Ausländer.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie das blaue Buch für diese Immobilie erhalten und als Eigentümer registriert werden. Sie können sich dann für das gelbe Buch bewerben.
Da die Anforderungen bei jeder Amphoe unterschiedlich sind (auch innerhalb von Phuket), wenden Sie sich am besten an Ihr örtliches Gemeindeamt, um herauszufinden, was sie benötigen, bevor Sie sich bewerben. Wenn Sie in einer der größeren Gemeinden mit Stadt- oder Unterbezirksstatus wohnen (Thesaban Tambon or thesaban muang), wie Patong oder Karon kann es auch möglich sein, Ihr gelbes Buch dort zu beantragen.
Wenn Sie mit einem thailändischen Ehegatten verheiratet sind oder nur einen langfristigen oder dauerhaften Wohnsitz haben, bietet es eine Reihe von Vorteilen, wenn Sie sich in einem niederlassen Tabien Baan. (Bitte beachten Sie, wenn Sie PR haben, sollte Ihr Name in einem blauen Buch stehen.)
Sie haben wahrscheinlich bemerkt, dass Thailänder für so ziemlich alles, was sie in diesem Land tun, ihre thailändische ID-Nummer benötigen. Ob es sich um ein Regierungsformular, ein Bankkonto, die Beantragung eines Mobiltelefons oder eines Satellitenfernsehdienstes oder sogar um eine Supermarktprämienkarte handelt, Thailänder benötigen diese ID-Nummer. Von der Sicherung eines Mobilfunkvertrags über die Einrichtung eines Bankkontos bis hin zum Erwerb eines thailändischen Führerscheins wird Ihnen das Leben leichter fallen. (Und Ihre neue ID-Nummer - nicht Ihre Passnummer - ist Ihre Führerscheinnummer.)
Aber Ihr Leben wird auch einfacher, wenn es um andere staatliche Dienste geht. Wenn Sie Formulare bei einem thailändischen Regierungsbüro (ob lokal oder national) einreichen, benötigen Sie zwangsläufig eine übersetzte Kopie eines Dokuments, aus dem hervorgeht, wo Sie in Thailand leben. In der Regel muss dies von der Botschaft Ihres Landes in Bangkok ausgestellt werden und erfolgt auf Ihre Kosten.
Das Gelbe Buch kümmert sich für Sie darum, und während die Beantragung ein wenig bürokratisch ist, ist der Tabien Baan tatsächlich kostenlos.
Was müssen Sie tun, um ein Gelbes Hausbuch zu beantragen?
Obwohl die Voraussetzungen für die Beantragung eines Gelben Buches in jedem Thesaban oder Amphoe unterschiedlich sind, sind die meisten erforderlichen Dokumente gleich. Es kann sich lohnen, zuerst anzurufen oder das Büro zu besuchen, um zu überprüfen, was an Ihrem örtlichen Amphoe erforderlich ist.
Hier ist eine Liste der Dinge, die Sie normalerweise benötigen:
- Dein altes blaues Buch
- Ihr aktueller Reisepass
- Ihre Arbeitserlaubnis falls zutreffend
- Ihre Heiratsurkunde, falls zutreffend, mit dem Personalausweis Ihrer thailändischen Frau und ihrem blauen Hausbuch
- Wenn Sie mieten oder leasen, Ihre Vereinbarung zusammen mit dem Ausweis Ihres Vermieters und seinem blauen Tabien Baan
Wo sind die lokalen Amphoe-Büros in Phuket?
Es gibt drei Hauptbüros von Amphoe in Phuket, die Tabien Baan's ausgeben und unter den Distrikt Kathu, Phuket Town und Thalang fallen. Sie müssen herausfinden, unter welchen Bezirk Sie fallen, und sicherstellen, dass Sie das richtige Büro besuchen.
Hier sind die Kontaktdaten für jedes Büro:
Beantragen Sie die thailändische Staatsbürgerschaft oder kehren Sie mit Ihrem thailändischen Ehepartner in Ihr Heimatland zurück?
Wenn Sie einen thailändischen Ehepartner und Kinder haben und der Meinung sind, dass Sie eines Tages die thailändische Staatsbürgerschaft beantragen können, indem Sie Ihren Namen in a Tabien Baan ist eine der Anforderungen. Wenn Sie jedoch jemals mit Ihrer thailändischen Familie in Ihr Heimatland zurückkehren, kann Ihr Name in einem blauen Buch mit Ihrem Ehepartner von entscheidender Bedeutung sein, um zu beweisen, dass Sie zusammen gelebt haben - eine Voraussetzung für ein Heiratsvisum / eine Green Card Antrag für Ihren Ehepartner.
Zusammenfassung
Wenn Sie eine Immobilie in Phuket kaufen, erhalten Sie ein blaues Tabien Baan, das von Ihrer Regierung herausgegeben wurde. Es ist ein wichtiges Dokument, und obwohl Ihr Anwalt wahrscheinlich eine Kopie für Sie aufbewahrt, sollten Sie diese sicher aufbewahren. Zumindest benötigen Sie es, um die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen.
Aber für einen Ausländer, der sich ein bisschen mehr in die thailändische Gesellschaft integrieren und sich sicherer fühlen möchte, ist die Beantragung eines Gelben Buches auch eine Option, die Ihnen offensteht. Das gelbe Buch öffnet tatsächlich die Tür zu einigen Dienstleistungen, die Ausländern, die keine haben, verweigert werden können.
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