Da sich Luxustourismus zu einem Trend hin zu langfristigem Wohnen entwickelt, gewinnen Markenresidenzen in Phuket zunehmend an Attraktivität für ausländische Investoren, die sowohl Investitionspotenzial als auch Zugang zu einem exklusiven Resort-Lifestyle suchen. Diese Immobilien bieten Annehmlichkeiten auf Hotelniveau sowie sicheres Eigentum und sind daher für vermögende Käufer äußerst attraktiv.

Der Markt für Markenresidenzen in Phuket boomt

Eigentumswohnungen zum Verkauf in Kamala bei MontAzure, mit modernem Interieur, offenen Wohnbereichen und Panoramablick auf das Meer in einer luxuriösen Strandlage

Laut C9 Hotelworks beherbergt Phuket jetzt 26 Markenwohnprojekte mit mehr als 4,200 Einheiten und einem kombinierten Marktwert von ca. 2.3 Milliarden US-Dollar. 
Das ist ein klares Zeichen: Internationale Investoren sehen Markenresidenzen als ein vertrauenswürdiges, hochwertiges Segment des Immobilienmarktes in Phuket.

Führende Standorte und Marken in Phuket

Die Gebiet Cherng Talay (Bang Tao, Layan, Surin) hat die höchste Konzentration mit 14 Markenimmobilien mit über 2,300 Einheiten  Zu den bemerkenswerten Marken und Entwicklungen gehören:

  • Die Standard Residence Phuket Bang Tao, Eigentumswohnungen im Resort-Stil ab etwa 530 USD. Banyan Tree Residences in Laguna Phuket – geräumige Villen und gehobene Eigentumswohnungen, die von einer luxuriösen thailändischen Hotelmarke verwaltet werden

  • Anantara/Kiara Reserve Villen & Residenzen in Layan – Privathäuser im Rahmen eines Fünf-Sterne-Resorts

Weitere bekannte Marken sind unter anderem amanpuri, Wyndham Nai Harn, Sheraton, Six Senses und Sri Panwa, die jeweils unterschiedliche Stile und Luxusniveaus in Phuket bieten. 

Warum Markenresidenzen ausländische Käufer anziehen

Kiara Reserve Residences Phuket – luxuriöse Häuser im Resort-Stil mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung.

1. Luxus-Service & Lifestyle

Eigentümer erhalten Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten wie Spas, Concierge, Restaurants und Mietprogrammen, ohne jedes Mal ein Hotel buchen zu müssen.

2. Möglichkeiten für Mieteinnahmen

Da die meisten Markenwohnanlagen in Phuket über Hotellizenzen verfügen, können die Eigentümer die Einheiten kurzfristig, oft tageweise oder wochenweise, vermieten, was ein hohes Einkommenspotenzial bietet. 

3. Markenglaubwürdigkeit und -management

Internationale Marken geben dem Eigentum Sicherheit. Käufer vertrauen auf Qualität, Wiederverkaufswert und Standards der Immobilienverwaltung.

Markttrends und Anlageeinblicke

  • Villen machen nur 6% des Angebots, sondern stellen 41% des Gesamtmarktwerts, was auf eine starke Nachfrage nach Luxusgütern hindeutet

  • Eigentumswohnungen sind in Anzahl und Preis vorherrschend, erzielen aber dennoch hohe Durchschnittspreise (ca. 11.7 Millionen THB pro Einheit).

  • Über 23 % des Marktvolumens für Markenimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum entfielen im Jahr 2024 auf Thailand, wobei Phuket zu den leistungsstärksten Standorten gehörte.

Wer sollte Phuket Branded Residences in Betracht ziehen?

  • Käufer wollen Voll ausgestattete Häuser mit Unterstützung großer Marken

  • Investoren suchen Premium kurzfristige Vermietung Einnahmequellen

  • Hausbesitzer suchen Leben ohne Eingriffe in einer gut geführten Gemeinschaft

  • Luxuskäufer, die umziehen für Wellness, Ruhestand oder Premium-Lifestyle

Worauf Sie vor dem Kauf achten sollten

  • Stellen Sie sicher, dass das Gebäude tatsächlich über eine Hotellizenz verfügt, wenn Sie flexible Vermietungsmöglichkeiten wünschen.

  • Verstehen Sie die wiederkehrenden Verwaltungs- und Servicegebühren.

  • Überprüfen Sie ausländische Eigentumsquoten und Weiterverkaufsbeschränkungen

  • Führen Sie stets eine sorgfältige Prüfung mit Rechts- und Steuerberatern durch.

Abschließende Gedanken

Markenresidenzen in Phuket verbinden luxuriöse Gastfreundschaft mit Immobilieninvestitionen und bieten exklusive Annehmlichkeiten, Markenreputation und attraktives Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial.

Ob Banyan Tree, Anantara, Wyndham, Intercontinental, Marriott oder neuere Boutique-Konzepte – Markenwohnungen bereichern den Immobilienmarkt von Phuket und verleihen ihm neue Dimensionen.

Haftungsausschluss: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Richtigkeit zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, können sich die Immobiliengesetze und -vorschriften in Thailand ändern. Leser sollten sich vor immobilienbezogenen Entscheidungen oder Transaktionen stets von einem qualifizierten thailändischen Anwalt beraten lassen.