Entdecke Phuket

Laguna Phuket ist eines der Vorzeige-Resorts von Banyan Tree mit seinen Luxushotels, Eigentumswohnungen und einem Golfplatz und macht die gesamte Region Laguna zu einem der führenden Lifestyle-Reiseziele Asiens. Die Gegend bietet sowohl luxuriöse Villen mit Golfblick als auch Eigentumswohnungen, die für potenzielle Immobilienkäufer in Phuket ein Muss sind.

Thai Residential ist einer der führenden Immobilienmakler in Phuket mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und hervorragenden Bewertungen. Die Erfahrung und das Wissen von Thai Residential über den lokalen Markt helfen jedem Käufer von Immobilien in Phuket, die etwas schwer verständlichen rechtlichen Aspekte und Verfahren für einen erfolgreichen Immobilienkauf in Phuket zu meistern.

Die Finanzierung von Immobilien für Ausländer war schon immer schwierig, doch Hypotheken sind bei zahlreichen Finanzinstituten in Thailand und Singapur erhältlich. Dieser Artikel untersucht die Möglichkeiten und Herausforderungen für Ausländer bei der Finanzierung ihres Immobilienkaufs in Phuket.

Dieser Artikel befasst sich mit den Vor- und Nachteilen der Immobilienmärkte von Phuket und Bangkok. Die Renditen für Investoren sind in Phuket tendenziell höher, da das Angebot geringer ist und nur Bargeld auf dem Markt akzeptiert wird, was Phukets boomender Tourismusbranche zugutekommt. In Bangkok hingegen sind die Renditen für Investoren tendenziell niedriger und der Markt ist volatiler, da viele thailändische Eigentümer dazu neigen, Kredite aufzunehmen, um ihren Kauf zu finanzieren, was bedeutet, dass der Markt stärker auf Zinsschwankungen reagiert.

Gated Communities ziehen Käufer an, die nach hervorragender Sicherheit und professionellen Managementteams und vielleicht auch Einrichtungen vor Ort suchen. Da Phuket weiterhin floriert, werden Gated Communities immer beliebter.

Die Lebenshaltungskosten steigen weltweit, und das ist auch auf der Insel Phuket spürbar, insbesondere auf dem Immobilienmarkt von Phuket. Es gibt viele Faktoren, die dafür verantwortlich sind. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf diesen Preisanstieg und gehen auf die Ursachen für die ständig steigenden Lebenshaltungskosten auf dieser wunderschönen tropischen Insel ein.

Phuket hat sich zu einem der führenden Immobilieninvestmentmärkte Asiens entwickelt. Dieser Artikel untersucht genauer, warum das so ist und welche Aspekte des Sektors im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit von Investoren stehen, die ein stabiles Einkommen und Kapitalgewinne erzielen möchten.

Jeder Ausländer, der Immobilien in Phuket kauft, muss sich darüber im Klaren sein, dass bei Geldüberweisungen nach Thailand ein Devisentransaktionsformular (FETF) zur Registrierung des Eigentums erforderlich ist. Die empfangende Bank in Thailand kennt dieses Formular und stellt das FETF für den Käufer aus, damit dieser es am Tag der Eigentumsübertragung dem Land Department vorlegen kann. Dieses Formular muss vom Käufer sicher aufbewahrt werden, da es auch bei der Überweisung von Geldern aus Thailand hilfreich ist, wenn der Ausländer beschließt, die Immobilie zu verkaufen.

Beim Kauf einer Immobilie in Phuket müssen am Tag der Eigentumsübertragung bestimmte Dokumente beim Land Department in Phuket vorgelegt werden. Das Land Department ist die einzige Regierungsbehörde, die dazu befugt ist. In diesem Artikel werden die Verfahren bis zum Tag der Übertragung und die für diesen wichtigen Tag erforderlichen Dokumente erläutert.