Ein Wort zu Thailand Wills

2020-09-28T08:26:25+00:00
Eigentum und Leasing Marina Thai Properties

Ein Wort zu Thailand Wills, wenn Sie eine Immobilie in Phuket haben oder kaufen möchten

Die Planung unseres Todes ist wichtig. Dieser Artikel enthält ein Wort zu Thailand Wills. Egal wo auf der Welt Sie leben oder wo Ihr Vermögen gehalten wird, Sie sollten sicher sein, eine zu machen Letzter Wille und Testament. Eine vorausschauende Planung sorgt dafür, dass Ihre Lieben betreut werden, und erleichtert allen Beteiligten die Abwicklung Ihres Nachlasses.

In Thailand gibt es keine erzwungenen Erbrechte. Erzwungene Erbschaft bedeutet, dass das Vermögen gesetzlich auf Nachkommen und Ehepartner aufgeteilt werden muss. Länder wie Frankreich, Italien, Spanien und Portugal haben die Nachfolge erzwungen. Selbst Japan und viele arabische Länder gehen auf diese Weise mit Nachlässen um.

Wenn Sie also über thailändische Vermögenswerte verfügen, insbesondere über Immobilien, sollten Sie auf jeden Fall ein thailändisches Testament haben.

Thailand wird hier vom Common Law beeinflusst und hält sich an die Regeln der Intestität. Wenn Sie im Darm sterben (zB ohne Testament), wird Ihr Vermögen zu gleichen Teilen auf die gesetzlichen Erben aufgeteilt. Dies bedeutet, dass das Vermögen nach verschiedenen Klassen von gesetzlichen Erben aufgeteilt wird, wobei Nachkommen und Ehepartner in der Regel an erster Stelle stehen.

Aber trotz der Tatsache, dass gesetzliche Erben die rechtlichen Nutznießer Ihres Nachlasses sind, sollten Sie nicht erwarten, dass das Verfahren schnell und reibungslos vonstatten geht. Es ist alles andere als. Selbst wenn Sie mit einem thailändischen Staatsbürger verheiratet sind, wird die Ansiedlung des Nachlasses ohne Testament unweigerlich zu einem langwierigen Prozess.

Und das bedeutet legal verheiratet - der Einfluss des Gewohnheitsrechts in Thailand erstreckt sich nicht auf die Ehe. Wenn Sie nicht mit Ihrem Partner verheiratet sind, haben Sie auch nach langjähriger gemeinsamer Erfahrung keinen Rechtsanspruch auf ein „gemeinsames“ Vermögen, falls Sie im Verdacht sterben.

Aber was passiert, wenn Sie keine Familie in Thailand haben und nie ein Testament hinterlassen haben? Die einfache Antwort ist, dass Ihre Familie in eine noch bedrückendere Situation gerät als die oben beschriebenen.

Zu Beginn müssen sie möglicherweise 12,000-Meilen fliegen, um nach Thailand zu gelangen. Einmal hier, ist die erste Hürde zu beweisen, dass sie sind, wer sie sagen, dass sie sind. Dann müssen sie die Abwicklung Ihres Nachlasses durchlaufen, was ein komplizierter Prozess ist, der nur mit einem thailändischen Anwalt durchgeführt werden kann.

Es könnte Jahre dauern, bis die Angelegenheit geklärt ist, und da die Arbeit der Anwälte recht gründlich ist, werden die anfallenden Gebühren nicht billig sein. Je nachdem, wie lange es dauert, kann ein großer Teil des Nachlasses allein durch Anwaltskosten verloren gehen.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass die Behörden Ihr Familienmitglied nicht einmal als Begünstigten anerkennen, was bedeuten könnte, dass es nichts erhält.

Manche Menschen glauben, sie könnten mit ihrem Auslandswillen davonkommen (dh aus ihrem Heimatland), was in Thailand technisch akzeptiert wäre. Der Nachlass des Nachlasses muss jedoch noch durch die thailändischen Gerichte gehen, was eine Übersetzung des Testaments ins Thailändische erforderlich machen würde. Die Übersetzungen müssen auch notariell beglaubigt und anschließend vom Außenministerium genehmigt werden.

Thailands Nachlassverfahren sind lang genug, ohne dass ein Testament für Übersee eingeführt wird. Abhängig von der Länge des Testaments kann die Übersetzung und Beglaubigung so viel kosten wie die Erstellung eines thailändischen Testaments.

Was passiert, wenn ich eine Eigenschaft erbe?

Wenn Sie eine Immobilie als Ausländer erben, müssen Sie einige Dinge beachten.

Erstens, wenn es sich um ein Grundstück handelt (Grundstück, Villa, Bungalow), dürfen Sie es erben, aber nicht in Ihrem eigenen Namen benennen. Die Immobilie muss innerhalb einer angemessenen Frist (in der Regel 180 Tage) an einen thailändischen Staatsangehörigen entsorgt werden.

Wenn es sich bei der Immobilie um eine Eigentumswohnung handelt, sind die Erbrechte günstiger. Wenn Sie eine Eigentumswohnung erben, müssen Sie das Land Office innerhalb von 60 Tagen informieren. Es fallen Gebühren an, da die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen übertragen werden muss.

Wie bereits erwähnt, gibt es bei einer Erbschaft zwei konkurrierende Rechtsvorschriften. Sie sind sich nicht einig, und Anwälte können sich auch nicht darauf einigen, welches das höchste Gewicht hat.

Ob Sie Ihre vererbte Eigentumswohnung behalten können oder nicht, kann zu einem einfachen Vorgang führen, bei dem der Richter Ihren Fall an diesem Tag hört.

Wie bekomme ich meinen thailändischen Willen?

Wir empfehlen Ihnen, einen thailändischen Anwalt zu konsultieren, um ein Testament zu verfassen. Das geht schnell und einfach, und ein guter Anwalt kann Sie dabei unterstützen, alles richtig zu machen.

Es gibt viele staatliche Dienstleistungen in Thailand, und ein Testament abzugeben ist eine davon. Sie müssen jedoch fließend (oder zumindest sehr gut) thailändisch sprechen, um diesen Service nutzen zu können. Wenn Sie ein Ausländer sind, der thailändisch sprechen und schreiben kann, können Sie zum örtlichen Amphur (Bezirksamt) gehen, wo ein Testament für Ihr thailändisches Vermögen ausgestellt wird.

Wenn Sie Ihr Testament erhalten, erhalten Sie so viele Exemplare, wie Sie benötigen. Geben Sie jedem Familienmitglied, das Sie als Begünstigten benannt haben, eines. Stellen Sie sicher, dass Ihr Anwalt Kopien aufbewahrt, selbst eine aufbewahrt und diese einem vertrauenswürdigen Freund übergibt.

Auf diese Weise sorgen Sie für einen reibungslosen Übergang Ihres Nachlasses an Ihre Erben.

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