Obwohl die Immobilienpreise in Phuket in den letzten Jahren gestiegen sind, was den bestehenden Eigentümern zugutekommt, sehen sich neue Käufer mit höheren Grundstückspreisen konfrontiert, was sich in den Verkaufspreisen neuer Villen und Eigentumswohnungen widerspiegelt. Vergleicht man die Immobilienpreise in Phuket jedoch mit anderen ähnlichen Reisezielen, bleiben die Preise weiterhin äußerst wettbewerbsfähig.
Laguna Phuket ist eines der Vorzeige-Resorts von Banyan Tree mit seinen Luxushotels, Eigentumswohnungen und einem Golfplatz und macht die gesamte Region Laguna zu einem der führenden Lifestyle-Reiseziele Asiens. Die Gegend bietet sowohl luxuriöse Villen mit Golfblick als auch Eigentumswohnungen, die für potenzielle Immobilienkäufer in Phuket ein Muss sind.
Thai Residential ist einer der führenden Immobilienmakler in Phuket mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und hervorragenden Bewertungen. Die Erfahrung und das Wissen von Thai Residential über den lokalen Markt helfen jedem Käufer von Immobilien in Phuket, die etwas schwer verständlichen rechtlichen Aspekte und Verfahren für einen erfolgreichen Immobilienkauf in Phuket zu meistern.
Die Finanzierung von Immobilien für Ausländer war schon immer schwierig, doch Hypotheken sind bei zahlreichen Finanzinstituten in Thailand und Singapur erhältlich. Dieser Artikel untersucht die Möglichkeiten und Herausforderungen für Ausländer bei der Finanzierung ihres Immobilienkaufs in Phuket.
Rentner kommen seit über 70 Jahren nach Phuket. Heute, im Jahr 2015, entscheiden sich immer mehr Ausländer im Rentenalter, ihren Ruhestand in Phuket zu verbringen. Dieser Artikel gibt einen umfassenden Überblick über alle Faktoren, die bestimmen, ob Phuket ein guter Ort für den Ruhestand ist.
Dieser Artikel befasst sich mit den Vor- und Nachteilen der Immobilienmärkte von Phuket und Bangkok. Die Renditen für Investoren sind in Phuket tendenziell höher, da das Angebot geringer ist und nur Bargeld auf dem Markt akzeptiert wird, was Phukets boomender Tourismusbranche zugutekommt. In Bangkok hingegen sind die Renditen für Investoren tendenziell niedriger und der Markt ist volatiler, da viele thailändische Eigentümer dazu neigen, Kredite aufzunehmen, um ihren Kauf zu finanzieren, was bedeutet, dass der Markt stärker auf Zinsschwankungen reagiert.
Gated Communities ziehen Käufer an, die nach hervorragender Sicherheit und professionellen Managementteams und vielleicht auch Einrichtungen vor Ort suchen. Da Phuket weiterhin floriert, werden Gated Communities immer beliebter.
Alles, was Sie über die Kosten beim Immobilienkauf in Thailand wissen müssen, von den Rechtskosten, staatlichen Gebühren und Steuern bei der Eigentumsübertragung, Instandhaltungsgebühren und anderen laufenden Kosten bis hin zu den Kosten für Versorgungsleistungen.
Die Lebenshaltungskosten steigen weltweit, und das ist auch auf der Insel Phuket spürbar, insbesondere auf dem Immobilienmarkt von Phuket. Es gibt viele Faktoren, die dafür verantwortlich sind. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf diesen Preisanstieg und gehen auf die Ursachen für die ständig steigenden Lebenshaltungskosten auf dieser wunderschönen tropischen Insel ein.
Phuket hat sich zu einem der führenden Immobilieninvestmentmärkte Asiens entwickelt. Dieser Artikel untersucht genauer, warum das so ist und welche Aspekte des Sektors im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit von Investoren stehen, die ein stabiles Einkommen und Kapitalgewinne erzielen möchten.
Der aufkommende Trend zu digitalen Vermögenszahlungen hat dazu geführt, dass immer mehr potenzielle Immobilienkäufer in Phuket Zahlungen in Kryptowährungen verlangen. Dieser Trend scheint nicht nachzulassen, und so akzeptieren mittlerweile viele Bauträger in Phuket Kryptowährungen als Zahlungsmittel.
Jeder Ausländer, der Immobilien in Phuket kauft, muss sich darüber im Klaren sein, dass bei Geldüberweisungen nach Thailand ein Devisentransaktionsformular (FETF) zur Registrierung des Eigentums erforderlich ist. Die empfangende Bank in Thailand kennt dieses Formular und stellt das FETF für den Käufer aus, damit dieser es am Tag der Eigentumsübertragung dem Land Department vorlegen kann. Dieses Formular muss vom Käufer sicher aufbewahrt werden, da es auch bei der Überweisung von Geldern aus Thailand hilfreich ist, wenn der Ausländer beschließt, die Immobilie zu verkaufen.
Sozialer Kontakt