Kathu-Eigentumswohnungen verbinden sicheres Eigentum mit zentraler Lage im Herzen von Phuket. Zwischen Patong und Phuket Town gelegen, ist Kathu für Bewohner attraktiv, die sowohl das Geschäftszentrum als auch das Unterhaltungszentrum der Insel bequem erreichen möchten. Kathu ist bekannt für seine Golfplätze, lokalen Märkte und wachsenden Wohngebiete und bietet einen praktischen Lebensstil zu einem günstigeren Preis als die Resorts an der Westküste. Wenn Sie überlegen Kathu Eigentumswohnungen zum Verkauf, dieser Leitfaden enthält alles, was Sie wissen müssen.

Lebensstil in Kathu

Warum Käufer Immobilien in Kathu kaufen.

Das Leben in Kathu ist geprägt von Komfort und Gemeinschaft. Die Gegend ist seit langem bei Einheimischen und Auswanderern beliebt, die einen ruhigeren Standort bevorzugen, ohne auf die Anbindung an die wichtigsten Ziele der Insel verzichten zu müssen. Das Central Festival und andere große Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt, während Krankenhäuser, Schulen und Supermärkte den Familienalltag erleichtern.

Kathu ist auch die Heimat mehrerer Golfplätze, darunter der prestigeträchtige Red Mountain und Loch Palm, was den Bewohnern eine zusätzliche Freizeitdimension verleiht. Naturliebhaber fahren oft nach Kathu-Wasserfall, ein malerischer Ort zum Wandern und Entspannen, der der Gegend einen Hauch von Grün verleiht. Dank der Nähe zu Patong finden Sie ein erstklassiges Nachtleben und Strände sind nur 10 Minuten entfernt, während die kulturellen Attraktionen und das Geschäftsviertel von Phuket Town ebenso nah liegen.

Käufer möchten vielleicht auch sehen Patong Eigentumswohnungen zu verkaufen im Westen, wo die Strandatmosphäre und das Nachtleben einen pulsierenden Lebensstil schaffen. Etwas weiter südlich sollten sie vielleicht überlegen Chalong Eigentumswohnungen zu verkaufen, mit einfachem Zugang zu Schulen, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die eine ruhigere Küstenlage bevorzugen, Rawai Eigentumswohnungen zu verkaufen bleiben besonders bei Langzeitbewohnern und Rentnern beliebt. Zusammen bieten diese nahegelegenen Gebiete den Einwohnern von Kathu eine große Auswahl an Lebensstilen in erreichbarer Nähe.

Der Markt für Eigentumswohnungen in Kathu

Nach thailändischem Recht können Ausländer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche eines eingetragenen Eigentumswohnungsprojekts besitzen. Dies gewährleistet eine sichere und transparente Eigentumsstruktur, die für internationale Käufer weiterhin die bevorzugte Option ist.

Der Markt für Eigentumswohnungen in Kathu ist im Vergleich zu Küstenzentren kleiner, spricht aber Langzeitbewohner stark an. Die meisten Bauprojekte sind niedrige bis mittelhohe Gebäude in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren und wichtigen Verkehrswegen. Diese Projekte legen Wert auf Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und bieten oft größere Grundrisse zu niedrigeren Preisen als Strandgebiete. Die Eigentumswohnungen „The Base“ und „The City“ entlang der Vichitsongkram Road sind zwei Beispiele dafür, wie sich internationale Käufer und Thailänder mischen und so ein vielfältiges Gemeinschaftsumfeld schaffen.

Käufer möchten vielleicht auch erkunden Kathu Villen zu verkaufen, die größere Wohnräume in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten und somit eine praktische Wahl für Familien und Langzeitbewohner sind.

Preisübersicht (Schätzung 2025)

  • 1-Zimmer-Einheiten: von 2.5–4.5 Millionen THB

  • 2-Zimmer-Einheiten: von 5–8 Millionen THB

  • Größere Einheiten oder Einheiten mit Blick auf den Golfplatz: 9–15 Mio.+ THB

Die Preise für Eigentumswohnungen in Kathu gehören weiterhin zu den günstigsten auf der Insel und die zentrale Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu Patong, Karon, Kamala und anderen Stränden an der Westküste sowie zu den Annehmlichkeiten von Phuket Town.

Mietnachfrage & Investitionspotenzial

Die Mietnachfrage in Kathu ist eher langfristig und inländisch und nicht saisonbedingt. Zu den Mietern zählen Berufstätige, die im nahegelegenen Phuket Town arbeiten, Hotelangestellte aus Patong und Auswanderer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und Komfort legen.

Obwohl Kathu nicht die Übernachtungspreise von Patong oder Bang Tao erreicht, bietet es das ganze Jahr über eine stabile Auslastung mit geringerer Volatilität, unterstützt durch einen zuverlässigen Mieterstamm und niedrigere Einstiegspreise.

Wer kauft Eigentumswohnungen in Kathu?

  • Familien - Wert auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung legen.

  • Langzeit-Expats – suche bezahlbares Wohnen mit zentraler Anbindung.

  • Fachleute - Sie arbeiten in Phuket Town oder Patong und möchten einen praktischen Ausgangspunkt.

  • Investoren – Ziel ist es, stabile Mieteinnahmen durch ganzjährige Mieter zu erzielen.

  • Rentner – die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wünschen.

Fazit und nächster Schritt

Kathu bietet einen sicheren und praktischen Weg in den Immobilienbesitz auf Phuket. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, Lage und Komfort macht es attraktiv für Familien, Berufstätige, Rentner und Investoren, die einen zuverlässigen langfristigen Wert suchen. Mit Golfplätzen, Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zieht Kathu weiterhin diejenigen an, die alltäglichen Komfort dem Leben im Resort-Stil vorziehen.

Ausländischen Käufern bieten Eigentumswohnungen in Kathu die Möglichkeit, Eigentum im zentralen Bezirk von Phuket zu erwerben, wobei Zweckmäßigkeit, Bequemlichkeit und sicheres Rechtseigentum kombiniert werden.