Immobilien-Guide

Was macht die Insel Phuket für Reisende so verlockend? Und die Gründe, warum so viele Ausländer nach Phuket ziehen!

Die Insel Phuket, das Juwel der Andamanensee, zieht seit Jahrzehnten ausländische Touristen und Einwohner an. In diesem Artikel besprechen wir, was Phuket für so viele Menschen so attraktiv macht und warum der Immobilienmarkt in Phuket zu neuem Leben erwacht ist. Es sind nicht nur Sonne, Meer und Sand, sondern eine Vielzahl von Faktoren, die Phuket so besonders machen.

2025-01-15T04:48:41+00:00January 15th, 2025|

Kann ich 2024/5 mit Kryptowährung eine Immobilie in Phuket kaufen?

Der aufkommende Trend zu digitalen Vermögenszahlungen hat dazu geführt, dass immer mehr potenzielle Immobilienkäufer in Phuket Zahlungen in Kryptowährungen verlangen. Dieser Trend scheint nicht nachzulassen, und so akzeptieren mittlerweile viele Bauträger in Phuket Kryptowährungen als Zahlungsmittel.

2024-12-13T14:49:54+00:00Dezember 13th, 2024|

ABSCHNITT 15: Warum in Phuket-Immobilien investieren? Ein Blick auf alle positiven Aspekte

Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen in Phuket verlieben. Obwohl die Welt aus einer Vielzahl unterschiedlicher Menschen besteht, verliebt sich jeder, der Phuket besucht, sofort in diese bezaubernde Insel. Heute ist die Insel von einer breiten Palette von Nationalitäten geprägt, wahrscheinlich mit Staatsangehörigen aus so ziemlich jeder Nation der Erde. Was auch immer ihre Gründe sind, in die Insel zu investieren oder sogar dort zu leben, fast alle dieser Menschen, die nach Phuket kommen, haben eine positive Einstellung zum Immobilienbesitz hier. Dieser Abschnitt behandelt alle positiven Aspekte, die derzeit, im Jahr 2024, mit dem Immobiliensektor in Phuket verbunden sind.

2024-12-10T08:40:24+00:0018 September 2020|

ABSCHNITT 16: Phukets laufende Infrastrukturverbesserungen

Phuket war einst eine von Dschungel bedeckte Insel mit Fischerdörfern entlang der Küste und Phuket Town, das die Zinnbergbauindustrie versorgte. Seit Beginn des 21. Jahrhunderts hat die Insel ein unglaubliches Wachstum erlebt, sowohl was das Bevölkerungswachstum als auch die unglaubliche Infrastruktur betrifft, wobei jedes Jahr neue Attraktionen und Annehmlichkeiten entstehen. Während sich die Welt auf die Zeit nach Covid einstellt, mehr Touristen ankommen und mehr Thailänder und Ausländer Phuket ihr Zuhause nennen, ist es unwahrscheinlich, dass dieses Programm zur Verbesserung der Infrastruktur nachlässt oder verlangsamt wird.

2024-12-10T08:42:10+00:0018 September 2020|

ABSCHNITT 17: Phukets Negativpunkte – Die rosarote Brille abnehmen

Obwohl der Immobilienmarkt in Phuket dazu neigt, sich unabhängig von allen anderen Immobilienmärkten der Welt zu entwickeln, einschließlich dem Rest von Thailand (außer vielleicht Koh Samui), verlief er nicht immer reibungslos. Ohne die übermäßige Kreditaufnahme, die in den meisten Ländern zu beobachten ist, verlief er sicherlich viel reibungsloser, ohne Booms und Krisen. Der Immobiliensektor in Phuket hat jedoch in der Vergangenheit viele Abschwünge erlebt, bei denen die Preise viele Jahre lang stagnierten, da die Nachfrage auf eine Erholung wartete, um etwaige Angebotsüberschüsse aufzufangen. Dieser Abschnitt behandelt, worauf Sie in den kommenden Jahren achten sollten, damit Anleger entsprechend planen können.

2024-12-10T08:46:24+00:0018 September 2020|

ABSCHNITT 18: Die schwarzen Schwäne des Tourismus

Dieses Thema verdient einen eigenen Abschnitt, vor allem weil der Tourismussektor schon immer die Lebensader der Insel war und noch heute ist. Ohne den Tourismus hätte Phuket nie das rasante Wachstum der letzten 30 Jahre erlebt, und auch der Immobilienmarkt in Phuket hätte nie das erreicht, was er heute ist. Aber alle paar Jahre treten unvorhergesehene Ereignisse auf, manchmal ganz plötzlich, und man kann sie in Zukunft nicht ausschließen. Diese können lokal, national oder international sein, aber viele haben letztendlich negative Auswirkungen auf die Insel Phuket und ihre Wirtschaft.

2024-12-10T08:48:34+00:0018 September 2020|

ABSCHNITT 8: Kauf einer ausländischen Eigentumswohnung in Phuket

Eigentumswohnungen sind für Ausländer die sicherste Möglichkeit, Immobilien in Phuket zu erwerben. Das Eigentumswohnungsgesetz erlaubt den Verkauf von 49 % der Wohnfläche in jedem Eigentumswohnungsprojekt an Ausländer als ausländisches Eigentumsrecht. Ausländisches Eigentumsrecht bedeutet, dass der Ausländer die Eigentumswohnung auf Dauer, also für immer, besitzt. Dieses Eigentum wird beim örtlichen Phuket Land Department registriert. Wenn ein Ausländer den Kauf einer Immobilie in Phuket in Erwägung zieht, erklärt dieser Artikel alles, was Sie wissen müssen, und warum eine Eigentumswohnung in Phuket die beste Option ist!!!!

2024-12-10T08:22:49+00:0018 September 2020|

ABSCHNITT 9: Die Option eines 30-jährigen Pachtvertrags beim Kauf einer Villa in Phuket

Wir bestreiten nicht unbedingt das Konzept eines Pachtvertrags in Phuket, aber jeder, der einen Pachtvertrag für ein Grundstück in Phuket abschließt, muss sich aller Risiken bewusst sein, die mit dieser Art von Rechtsvereinbarung verbunden sind. Ein Pachtvertrag in Phuket ist sehr sicher, da er Ihnen eine Pachtdauer von 30 Jahren garantiert, aber jede Laufzeit über diese anfängliche 30-Jahres-Frist hinaus muss als bloßes mündliches Versprechen betrachtet werden. Sie ist nicht garantiert. Es handelt sich lediglich um eine mündliche Garantie für die Verlängerung des Pachtvertrags für weitere Verlängerungen, aber wenn diese verweigert wird, ist es fraglich, ob sie vor Gericht zugunsten des Ausländers aufrechterhalten wird.

2024-12-10T08:25:04+00:0018 September 2020|

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