Eigentum in kollektivem/geschütztem Erbbaurecht

Phuket-Villen mit kollektivem oder geschütztem Erbbaurecht

Villen in Phuket mit kollektiven oder geschützten Pachtstrukturen ermöglichen ausländischen Käufern die langfristige Nutzung von Villen in Thailand über die übliche 30-jährige Pachtdauer hinaus. Bauträger nutzen dieses Modell häufig bei Villenprojekten und gestalten die Pachtverträge oft als verlängerbare Laufzeiten, beispielsweise 30+30+30 Jahre.

Bei dieser Struktur ist ein einzelnes thailändisches Unternehmen Eigentümer des Grundstücks. Die Käufer halten jedoch langfristige Pachtrechte sowie Anteile oder vertragliche Beteiligungen an dem Unternehmen. Die Eigentümer treffen wichtige Entscheidungen gemeinsam, was die Verlängerung der Pachtverträge erleichtert und langfristige Unsicherheit reduziert. Diese Regelung bietet zwar kein vollständiges Eigentum am Grundstück, kann aber bei korrekter Einrichtung und Verwaltung langfristige Sicherheit und Kontrolle gewährleisten.

Villen mit 3-6 Schlafzimmern und Meerblick sowie 55-88 m² großen Pools in der Nähe von Layan Beach, Phuket, zu verkaufen

Neubauprojekt: Villen mit 3–6 Schlafzimmern, Meerblick und Pool in der Nähe von Layan Beach, Phuket, zu verkaufen. Die 2–3-stöckigen Häuser am Hang liegen auf 602–1,207 m² großen Grundstücken und verfügen über 55–88 m² große Pools, Dachterrassen sowie optional Fitness- und Kinoräume. Layan Beach ist nur 2.3 km entfernt.

  • 3 Bett
  • 4 Bad
  • 693 m²
  • 855 m²
Inserat-ID: PSV-LAY-1114
Von ฿ 71,000,000

Familienvillen mit 3-4 Schlafzimmern und Pool zum Verkauf in der Nähe der International School of Phuket (ISP) in Rawai

Neubauprojekte: Poolvillen mit 3-4 Schlafzimmern in Rawai, ebenerdige Residenzen in der Nähe von ISP und dem Stay Wellbeing Resort. Professionell verwaltet, mit optionalen Vermietungs- und Hausmeisterdiensten, eignen sie sich ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage.

  • 3 Bett
  • 4 Bad
  • 408.44 m²
  • 336 m²
Inserat-ID: PSV-RAW-1078
Von ฿ 15,500,000

Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Pools auf großem Grundstück in der Nähe von Kata Beach, Phuket zu verkaufen

Wiederverkauf: Villa mit 3 Schlafzimmern in Kata und 2 privaten Pools auf einem großzügigen 1,747 m² großen Grundstück. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Phukets und bietet fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Restaurants sowie ein hohes Vermietungspotenzial im gehobenen Segment.

  • 3 Bett
  • 3 Bad
  • 1,747 m²
  • 617.50 m²
Inserat-ID: PSV-KAT-1553
฿ 64,158,000

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick und 12-Meter-Pool in der Nähe von Layan Beach, Phuket, vom Eigentümer zu verkaufen

WIEDERVERKAUF: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick in der Nähe von Layan Beach, Phuket, mit einem 12 Meter langen privaten Pool und raumhohen, faltbaren Glaswänden im Akkordeonstil, die sich vollständig öffnen lassen und so Pool, Wohnbereiche und Schlafzimmer nahtlos miteinander verbinden.

  • 3 Bett
  • 3 Bad
  • 300 m²
Inserat-ID: PSC-LAY-1522
฿ 35,000,000

4-Schlafzimmer-Poolvilla mit Meerblick zum Verkauf in der Nähe der Strände Kata und Kata Noi, Phuket

Wiederverkauf. Poolvilla mit 4 Schlafzimmern und Meerblick, nur 5 Gehminuten vom Strand von Kata Noi entfernt. Thailändisch inspiriertes Design in privater Hanglage mit ruhiger, tropischer Umgebung nahe dem charmanten Dorf Kata.

  • 4 Bett
  • 4 Bad
  • 394 m²
  • 318.90 m²
Inserat-ID: PSV-KAT-1361
฿ 28,880,000

3-Schlafzimmer-Poolvilla mit 2 Etagen zum Verkauf in der Nähe der Strände Kata und Kata Noi, Phuket

WIEDERVERKAUF. Moderne südthailändische Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und einem riesigen Balkon mit Panoramablick auf den Garten. Diese Villa mit 3 Schlafzimmern in der Nähe von Kata Beach und Kata Noi Beach auf Phuket erstreckt sich über zwei Ebenen. Die...Lesen Sie mehr →

  • 3 Bett
  • 3 Bad
  • 473 m²
  • 417 m²
Inserat-ID: PSV-KAT-1405
฿ 22,000,000

Umweltfreundliche Poolvillen mit 3-4 Schlafzimmern zum Verkauf in der Nähe der Boat Avenue in Cherng Talay, Phuket

OFFPLAN. Eine hochmoderne, energieeffiziente Villa, die speziell zur Reduzierung der CO2-Emissionen und zur Erhöhung der Energieeinsparungen gebaut wurde. Ein zukünftiges Zuhause für Menschen, die Wert auf einen umweltfreundlichen Lebensstil legen, nicht nur ein weiterer Neubau in diesem begehrten Teil...Lesen Sie mehr →

  • 3 Bett
  • 3 Bad
  • 295 m²
  • 316 m²
Inserat-ID: PSV-CHE-371
Von ฿ 28,590,000

Umweltfreundliche Poolvillen mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in der Nähe der Boat Avenue in Cherng Talay, Phuket

OFFPLAN. Ein hochmodernes, energieeffizientes Haus, das speziell für maximale Energieeinsparungen und minimalen CO2-Fußabdruck konzipiert wurde. Diese Villa ist nicht nur ein weiteres Projekt in dieser begehrten Gegend der Insel, sondern ein zukunftsträchtiges...Lesen Sie mehr →

  • 2 Bett
  • 3 Bad
  • 207 m²
  • 228 m²
Inserat-ID: PSV-CHE-370
Von ฿ 23,490,000

5-Schlafzimmer-Poolvilla mit Meerblick am Hang zum Verkauf auf großem Grundstück, Cape Yamu, Phuket

WIEDERVERKAUF. 5-Schlafzimmer-Poolvilla mit Meerblick in Hanglage in Cape Yamu, Phuket, auf einem 4,315 m² großen Grundstück. Eine komplett möblierte, private tropische Oase mit atemberaubendem Meerblick und einem 22 Meter langen Pool.

  • 5 Bett
  • 5 Bad
  • 4,315 m²
  • 2,100 m²
Inserat-ID: PSV-YAM-1378
฿ 250,000,000

7-Schlafzimmer-Poolvilla am Strand zum Verkauf auf großem Grundstück in Cape Yamu, Phuket

WIEDERVERKAUF. 7-Schlafzimmer-Poolvilla am Strand in Cape Yamu, Phuket, auf einem 7,300 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Strand. Ein seltenes Küstenanwesen mit atemberaubendem Meerblick, weitläufigen Rasenflächen und tropischem Wohnen.

  • 7 Bett
  • 7 Bad
  • 7,300 m²
  • 2,650 m²
Inserat-ID: PSV-YAM-1376
฿ 571,667,500

10-Schlafzimmer-Poolvilla am Strand zum Verkauf auf einem 10,954 m² großen Grundstück, Cape Yamu, Phuket

WIEDERVERKAUF. Seltene Poolvilla mit 10 Schlafzimmern am Strand auf einem 10,954 m² großen Grundstück in Cape Yamu, Phuket. Ein luxuriöses Anwesen in Hanglage mit weitem Meerblick, halbprivatem Strandzugang und zeitlosem tropischen Design.

  • 10 Bett
  • 11 Bad
  • 10,954 m²
  • 3,845 m²
Inserat-ID: PSV-YAM-1375
฿ 605,610,000

6-Schlafzimmer-Poolvilla am Strand zum Verkauf auf einem großen 6,640 m² großen Grundstück, Cape Yamu, Phuket

WIEDERVERKAUF. 6-Schlafzimmer-Poolvilla am Strand auf einem 6,640 m² großen Grundstück in Cape Yamu, Phuket. Mit einem 26 x 8 m (208 m²) großen Pool, Panoramablick auf das Meer und privatem Strandzugang für ein echtes Küstenleben.

  • 6 Bett
  • 8 Bad
  • 6,640 m²
  • 1,900 m²
Inserat-ID: PSV-YAM-1373
฿ 286,300,000